防止高层建筑基础不均匀沉降的措施

顾哲夫

（身份证号：320902198603210019，224000）

防止高层建筑基础不均匀沉降的措施

顾哲夫

（身份证号：320902198603210019，224000）

现代社会城市化进程的不断推进，促进了高层建筑的规模化发展。但是，由于受诸多隐显性因素的影响，许多高层建筑物存在着基础不均匀沉降的现象，这使建筑物在使用时存在严重的安全隐患。当前，房地产企业要充分认识到基础不均匀沉降对高层建筑物的危害性，在全面分析基础不均匀沉降现象形成原因的基础上,积极探究有效地预防控制措施。

高层建筑 基础不均匀 沉降现象 防止措施

引言

社会经济的飞速发展，推动了当前城市化建设，引起了与土地资源供不应求的矛盾，高层建筑的出现，有效地解决了二者之间的矛盾。随着高层建筑数量的不断增加，在基础设计环节出现一些基础不均匀沉降现象，这对房屋结构产生严重影响，并且这种破坏具有难以修复性。新形势下，施工企业一定要采取各种有效措施，避免基础不均匀沉降现象的发生，是不断提升高层建筑物质量的重要保障。

1. 层建筑基础不均匀沉降的内涵及危害

高层建筑基础不均匀沉降属于基础沉降中危害性较大的一种现象，就是指高层建筑物在各个基础上由于所产生的荷载分布不均匀、地基土的不良特性、土层的厚度不均或压缩性不同等诸多原因，引起了基础不均匀沉降。高层建筑基础不均匀沉降会对基础上部的房屋结构和安全性产生严重的危害，具体表现如下：

1.1 产生较大的安全隐患

高层建筑基础不均匀沉降最直接的影响就是引起导致了高层建筑物不同程度的倾斜，当基础不均匀沉降大大超出了高层建筑物承受的极限时，就会影响到高层建筑物的稳定性，严重情况可能会出现墙倒屋塌的现象，这就危及到人们的生命和财产安全。

1.2 引起房屋结构的变化

高层建筑物基础不均匀沉降，对于基础上的房屋结构造成的危害中房屋漏水和墙体裂缝是最常见的问题。当高层建筑物发生基础不均匀沉降现象时，常常会导致基础上的房屋结构内部产生附加应力或者附加应力增加，对房屋造成结构性破坏，使墙体出现裂缝，轻者影响美观，重者使墙体渗水和灌风。

2. 层建筑基础不均匀沉降产生的原因分析

2.1 地质勘察方面问题

地质勘察是高层建筑施工的前提和基础，能为高层建筑的施工提供土层性质、地下水以及土工试验等各方面的数据，因此，地质勘察的准确与否对于高层建筑基础不均匀沉降问题的产生具有重要影响。但是在实际的高层建筑施工中，往往存在未勘察就施工,或勘察数据不准确等现象，这就给高层建筑造成了严重的后果，为高层建筑基础不均匀沉降现象的产生埋下隐患。

2.2 设计方面的问题

建筑设计是高层建筑施工的重要环节，能够为高层建筑施工提供重要依据。但是由于设计人员和开发商等方面原因，导致了在建筑施工中，开发商任意确定基础，或者盲目照搬照抄某一建筑的基础设计图。甚至出现随意变更设计或取消一些基础加固措施，不按照有关要求进行精确计算，用估算代替精算等诸多不合理现象。

2.3 地基处理方面的问题

地基处理是高层建筑施工中不可或缺的环节，地基处理的好环对于高层建筑不均匀沉降现象的产生具有直接性影响。当前地基处理大多采用压密注浆、深层搅拌桩等措施，但是这些措施也具有缺陷性，一方面施工质量难以控制，往往施工人员为了赶工期，对于地基加固处理不到位，发现与勘察报告有出入的地方也不采取应对措施。另一方面施工质量无损普查技术落后，对于地基加固效果难以全面检测。

2.4 施工和竣工方面的问题

施工和竣工是高层建筑施工的关键。施工中的每个环节出现问题都会导致基础不均匀沉降现象的产生，例如：施工方案不合理、验槽不认真、基础施工前扰动地基土，以及在完工的高层建筑物周围存放过多的建材或土方，此外，竣工后的沉降观测现象没有落实，这些都是导致基础不均匀沉降现象发生的重要因素。

3. 止高层建筑基础不均匀沉降的措施

3.1 保证地质勘察的准确性

保证地质勘察的准确性是有效防止高层建筑基础不均匀沉降的重要前提。地质勘察是一项具有较高要求的精确性工作，专业性较强，所形成的勘察报告是高层建筑设计工作的重要依据。因此，在实际勘察工作中，企业可以通过各种形式的培训工作，不断提高勘察人员的综合素质和业务水平，有效增强勘察人员的职业道德，使勘察人员具有较强的责任心和道德准则，从而保证地质勘察的准确性，形成的勘察报告真实可靠、科学合理，决不能掺杂任何水分。同时，要坚决杜绝未勘察就施工或勘察数据不科学等现象的发生。

3.2 积极改善结构设计

改善结构设计是有效防止高层建筑基础不均匀沉降的重要措施。设计方案是设计人员在勘查工作的基础上，经过全方位考虑精心设计的，具有科学性、合理性以及可行性，是高层建筑施工的重要依据。因此，在高层建筑施工过程中，施工人员要严格按照设计方案进行施工，不允许私自变更设计，随意增加和撤销一些设计要求。同时，设计人员在设计时，一方面要注意设计一些力求简单的方案，尽量避免出现过多的高度差异和复杂的设计环节；另一方面要注意在高层建筑物的复杂、高差多、荷载不同等诸多地方设计一些科学合理的沉降缝，从而有效地控制基础不均匀沉降现象的出现。

3.3 有效提升地基处理技术

提升地基处理技术是有效防止高层建筑基础不均匀沉降的重要保障。由于高层建筑的全部荷载都由地基来承担，又加上高层建筑物自身较重，因此，在施工过程中尤其注意地基的加固问题。当前地基处理技术方法很多，施工企业要根据施工的具体要求采用恰当的地基处理方法，往往是不同的施工要求就需要不同的地基处理方法，这样才能产生良好的效果。如果在施工中，地基无法满足沉降量和荷载量的有关要求，可以采用排水、夯实等措施，对地基进行加固处理，从而保证施工的质量，同时，地基处理技术也要随着信息技术的发展不断变化，从而实现多元化发展趋势。

3.4 不断完善施工和竣工环节

完善施工和竣工环节是有效防止高层建筑基础不均匀沉降的关键步骤。因此，施工企业首先要切实提高施工的质量，认真把握好每个施工环节，严格按照施工程序进行施工，注意采用科学合理的施工技术方法，进而不断提高施工的技术含量。例如在高层建筑不均匀部位进行施工时，要注意先从高、重的部位进行施工，然后再考虑对低、轻部位施工，在开挖基坑时，要保证不扰动地基土，注意在坑底保留一定的地基土，在实施基础工作时再用人力进行挖除。在高层建筑竣工后，要注意设置沉降观测点，密切监测建筑物的沉降变形状况，若发生情况，要及时采取措施进行补救。

总之，高层建筑基础不均匀沉降现象是当前建筑行业的一种普遍现象，严重影响了高层建筑物的质量。新时期，建筑企业要通过加强勘察的准确性、改善结构设计、提升地基处理技术以及完善施工和竣工环节等措施，有效的防止基础不均匀沉降现象的发生，从而确保高层建筑的安全使用。

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