如何做好高速公路房建工程的监理工作

方 彦 红

(山西省交通建设工程监理总公司，山西 太原 030012)

·建设监理·

如何做好高速公路房建工程的监理工作

方 彦 红

(山西省交通建设工程监理总公司，山西 太原 030012)

根据高速公路服务配套房建工程的特点，结合多年从事高速公路房建工程监理工作的实践经验，就如何抓好房建工程的监理工作进行了分析探讨，并从监理队伍建设、项目现场管理、与建设各方沟通协调等方面进行了论述，为工程的顺利进行创造有利的条件。

高速公路，房建工程，监理

高速公路服务配套的房建工程包括收费站、服务区、管理中心及桥隧管理站、养护中心、隧道变电所等附属工程，是高速公路的重要组成部分。与公路工程、市区房建工程相比既有相同之处，但又有其鲜明的特点：1)相对于路基、路面来说，其投资比例比较低，一般占总投资的3%左右，标段划分多，每个标段造价低，基本在2 000万～3 000万左右，而且又都是低价中标，导致进场的施工单位经济和技术力量薄弱，舍不得投入，质量和安全意识淡薄，管理人员东拼西凑，履约能力差，施工水平参差不齐；2)建管处内部懂房建的人员不多，对房建工程不太重视，经常拿公路的标准去要求，比如基础灰土回填的检测，公路工程要求现场检测灰剂量和灌砂法测压实度；而房建工程是采用环刀见证取样、送检；3)单位工程数目多、站点分散且距离长。一个监理标段往往包含有3个～5个房建场区，其战线可达几十公里，给监理人员的安排、管理及施工现场的质量、安全控制带来一定的难度，同时也增加了监理工作的强度；4)分项工程多、施工队伍多，且专业性强，整个项目管理工序繁杂，所以在众多的工序中因其交接多，中间产品多，隐蔽工程多，如不能在施工过程中实现有利的监督，不能及时的发现施工中的质量问题，完工后表面质量可能很好，从而容易产生判断错误，导致不合格的产品被确认为是合格的产品，给投入运营后留下质量隐患，随着时间的推移，产生屋(楼)面渗漏、地砖空鼓破裂、墙砖脱落、墙面开裂、管道堵塞、窗户密封不严、开关插座损坏等质量问题；5)建筑材料及设备选用业务工作量较大，可选择性较大；6)工程外部条件较为复杂，地方干扰大，与路基、路面、机电、绿化施工交叉，对外协调方面较多。往往施工单位进场时各个施工点很难达到“三通一平”，一旦建管处协调不到位，路基单位不能按时提交场地，就会造成工期拖延；7)一般在公路主体工程进行一段时间后才开始建设，因此地形、地貌与设计差别较大，工程设计变更较多；8)服务区往往是一条路展现给社会的窗口，而收费、路政、养护办公区又属于建管处自身使用，因此不仅要保证其主体结构的安全，其设施的功能性显得更为重要，必须确保使用者便捷、舒适。

根据以上特点并结合多年从事高速公路房建工程监理工作的实践，本人认为应从以下几个主要方面入手抓好房建工程的监理工作。

1 加强监理内部管理

打铁还需自身硬，加强监理部内部管理，切实提高现场监理人员的整体素质，以优质的监理工作确保工程质量和施工安全：1)加强伙食管理和驻地文化建设，严格车辆管理和考勤制度；2)加强专业知识的学习和考核：每位监理人员都要加强学习，认真钻研业务知识，熟悉所在岗位的相关设计图纸和技术规范；组长和专业监理工程师在每个分项开工前要对相关监理人员进行技术交底，并形成文字记录；监理部定期组织对监理人员专业知识的考核。考核内容主要为设计图纸和技术规范。本月考试成绩纳入本月综合考核分数之内，考核不合格者给予警告并进行待岗学习，经组长考核合格后方可上岗；3)每月监理部对全体监理人员的工作质量进行一次全面考核，考核内容包括：当月所在岗位的质量、安全、进度控制情况、当月内业资料完成情况、廉政建设、职业道德、考勤、民主评议情况等。考核综合成绩优秀者，除在监理部范围内通报表扬，且年终评先进时优先。

2 加强项目部的现场管理

抓好履约检查、材料设备进场和隐蔽工程质量验收。1)加强对施工单位的履约检查，要求驻地建设和现场施工标准化。督促施工单位按照投标承诺，组织标书中的人员、设备进场，如有更换须满足标书要求的前提下经建管处同意，监理部考核合格方可更换，且所更换人员的能力和水平须满足现场施工的需要；进场后为统一全线房建标准，监理部制定并下发了房建工程文明施工管理办法和标准化施工实施办法等相关要求，为后续工作的开展打好基础。2)加强对进场建筑材料、设备等的质量控制。目前建材市场鱼龙混杂，以次充好，以假当真，假冒伪劣产品泛滥。因此工程中使用的建筑材料、半成品及构配件，必须有供应部门或厂方提出的证明合格的文件，由承包人提交监理工程师审查且见证取样试验合格后，方可使用在工程上；各标段土建工程使用的钢筋、水泥要采用建管处选定的入围厂家；灯具等影响美观的器具，须经建管处和设计单位确认样品后，方可批量加工、安装；涉及颜色、规格等的材料如墙砖、地砖等，均应在施工前提供样品，经建管处和设计单位认可后，方可订货、施工；锅炉、污水处理系统、高低压配电柜、发电机组、路灯等大型设备按照“标段推荐、监理把关、业主考察”相关程序进行采购。由各标段市场考察后，提交设备使用说明书、出厂合格证、质量检验单及厂家相关资质证书和报价，经监理部审查，建管处驻地组审核，分管领导审批后方可订货和进场使用。3)加强隐蔽工程质量验收。由于房建工程施工工序复杂，隐蔽工程质量控制点较多，在施工过程中要求对班组施工的每项隐蔽工程先由项目部施工技术员和班组进行互检，符合要求后，由项目部的质检员进行自检，自检合格后再由质检员报监理抽检。对涉及到安全和功能检验方面的隐蔽工程更加严格控制和验收，如基础灰土和房心土的回填、脚手架的搭设、钢筋安装、混凝土的浇筑、预埋管件的位置、数量，二次结构钢筋的锚固、防水层施工和检验、幕墙和外窗气密性、水密性、耐风压等性能检测的见证取样、送检及建筑物沉降观测的复核等，确保不留任何质量和安全隐患。

3 做好与建设相关各方的沟通和协调

1)加强与建管处的沟通。把每个建筑物都当作自己家修房子来监理，积极出谋划策,提出合理化建议，以优质的监理工作取得建管处的信任、理解和支持。进场后根据以往高速路上的经验和教训，从场区建筑物总体布局是否合理、造型和功能是否结合、对装修材料和设备是否有特殊要求、建筑物内房间布置是否满足运营后需求到服务区的人性化设计等方面提前与建管处进行沟通，提出合理化建议，另外，建议建管处组织设计、施工、监理单位走出去，到全省好的服务区、收费站参观学习，取长补短，优化设计，建设好具有自身特色的场区，展现给社会，服务于社会。2)加强与路基、路面、机电等施工单位和沿线地方的协调。由于房建工程的场区填筑由路基单位负责，其填筑的质量好坏、速度快慢直接影响到后续房建工程的进展，而且路基与房建的设计往往不是由同一家设计单位完成。场区标高往往会有很大的出入，因此进场后建议建管处组织房建单位与场区相对应的路基单位核对场区设计标高，如有出入马上由建管处协调解决，避免场区移交后由于标高差错造成不必要的返工，不仅造成经济损失，也影响了工期；另外督促路基单位尽快提供场区，施工过程与路面、绿化、机电施工单位及地方政府和沿线百姓做好协调工作，督促房建单位主动出击，为房建工程建设创造有利的施工条件。3)加强与设计单位的沟通。进场后建议建管处邀请设计人员亲临建设地点，进行现场踏勘和测量，对地形、地貌和地质条件进一步了解，并根据建管处的要求，更好的从可行性、实用性与经济性等角度优化设计；组织监理工程师和施工单位各专业技术人员认真核对工程量清单和设计图纸，对有错误的或有疑问的事项要整理成书面文件，通过业主提交给设计部门，以便在图纸会审交底会议上一并解决；对施工过程中出现的设计技术问题及时与设计单位沟通，进行工程变更，为后续工程创造条件。

4 结语

作为一名建设工程的监理工程师，其质量和安全责任重大。不仅自己要具备过硬的专业知识和丰富的实践经验，还要拥有成熟的沟通、协调和管理能力，使参与建设的方方面面，同心同德，克服困难，使工程项目得以顺利进行和圆满完成，只有这样才能使自己的执业风险降到最低。

On monitoring of housing construction on expressways

Fang Yanhong

(ShanxiCommunicationsConstructionMonitoringCorporation,Taiyuan030012,China)

According to the features of the housing projects with expressways, the paper analyzes how to monitor the housing construction by combining with the experience for the monitoring of the housing projects on expressways, and indicates from the monitoring team construction, program site management, and coordination with other construction parties, so as to provide some favorable conditions for projects.

expressway, housing project, monitoring

2015-05-25

方彦红(1972- )，女，经济师

1009-6825(2015)22-0209-03

TU712.2

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