理性看待“不买房一代”的选择

中国社会科学院近日发布《社会蓝皮书：2015年中国社会形势分析与预测》。根据该蓝皮书的调查显示，毕业一年后，约三成90后大学毕业生居住面积不足20平方米，但他们更希望提高自己的生活质量，而不愿做房奴。报告显示，更看重个人价值的90后大学毕业生可能成为“不买房一代”。

很多人是首次听说“不买房一代”这个词，而对于将住房视为成家、结婚、生子生活必需品的人而言，似乎也很难接受这个观念，感觉与传统格格不入。不过，无论是否接受，我们都要面对现实，理性看待“不买房一代”的选择。

其实，“不买房一代”的出现，有着现实背景，诸如房价过高、人口增长率下降、住房过剩、90后自我意识强等。而90后不买房的话，直接影响到房地产业的发展，从而改变社会经济的产业结构，改变社会消费行为。

房地产经过“黄金十年”的发展后，房价一路快速上涨，已经超过绝大多数人的承受能力，买不起房则是普遍现象。对于刚出校门的90后学生而言，其收入水平偏低，显然无法支付高房价。况且，90后的家长大多已经买房，甚至他们的祖父辈也都拥有住房，而这些住房都将由他们来继承，未来一对90后夫妻将拥有多套住房，在这种情况下，还有买房的紧迫性吗？

同时，此举也符合社会发展的趋势。在经济达到一定程度后，社会保障水平逐步完善，民众对购房的需求也会下降。从欧美发达国家来看，其住房自有率并不高，很多人并不追求一定要拥有住房，而是选择租房住，或者住在政府提供的保障房里，将钱用于其它更有意义的地方去。显然，我国的90后一代，也正在与欧美接轨，不再将买房作为人生必经之路。

事实上，房地产虽然一度拉动经济发展，但由于行业投资过热，产业发展畸形化，土地财政积重难返，房价过高等因素，将整个经济捆绑在房地产战车上，高房价抬升了社会生活成本，全社会都为之付出昂贵的代价。因此，90后主动选择不买房，也是对社会经济发出的警告，不要忽视新生代的力量，不能再走老路了。

读者 江德斌