泰州市数据产业园综合楼一期智能化系统设计的特点

夏熔静，苏卓群

（苏州设计研究院股份有限公司）

泰州市数据产业园综合楼一期智能化系统设计的特点

夏熔静，苏卓群

（苏州设计研究院股份有限公司）

通过先进的楼宇自动监控系统，在电气设计中采用谐波治理技术，中央能源管理技术等新技术，最大限度地降低能耗，使大楼资源、空间与设备达到最佳使用率。

智能照明系统监控；能量计量系统监测；泛光照明系统

1 工程概况

本工程为江苏省泰州市通泰投资有限公司数据产业园一期综合楼工程，总建筑面积57 556m2，建筑层数：地上24层、地下1层，裙楼5层，总建筑高度：99.95m，为L型布局，建筑类别为一类高层。整个建筑由办公主楼、地下停车场等部分组成。综合性的行政办公建筑群的建筑智能化建设是一项复杂的系统工程，涉及信息资源、外部环境、内部系统等方面。因此，大厦的智能化系统设计规划着重考虑以下方面：

1）构建起能在15～20年或更长时间内都能满足行政办公多种信息服务需求的物理平台；

2）促进关于“三防一保”工作的落实，实现物业现代化、高效管理的具体要求；

3）创造舒适、便捷的办事、工作空间；

4）具有适宜的自动化控制与管理水平，提供节能保障、节省运行维护管理成本；

5）具有尽可能大的增值潜力；

6）充分预留与其他相关系统及与二期项目的通讯接口，以便智能各子系统与二期的系统相互无缝地衔接，避免项目重复投资，如预留与其他运营商的通信接口；预留大楼内部与二期系统的通信接口。

2 主要子系统介绍

2.1 综合布线系统PDS

本系统共设计内网数据点2509个、内网AP点15个(预留)，光纤点3个，语音点2442个。网络语音中心(计算机中心)定于六层的计算机中心机房，IDF置于各楼层弱电井内。语音主干按2∶1配置，即每个语音点配置2对。对于语音主干设计，从信息中心机房引出5类50对大对数电缆分别接到各楼层的配线间；数据主干按每个楼层配线间拉2根6芯室内万兆多模光纤（一用一备），用于数据网络的传输；到教育培训室与园区会所的光纤点，采用从网络中心直接各拉1根4芯多模光纤的方式。各弱电设备间均配置48cm（19英寸）标准机柜；语音主干配线架采用110配线架机架安装，数据主干配线架采用机架式光纤配线架；弱电间水平端接设备采用24口模块化配线架。数据、语音传输系统均采用6类4对非屏蔽双绞线，信息插座选用6类RJ45插口模块，以方便数据点和语音点互换。

2.2 计算机网络系统

局域网主干采用千兆以太网技术，支持VLAN和3层交换。在六层中心机房内配置高性能的企业级千兆交换机为中心交换机，互为冗余；通过两条多模光纤千兆链路连接到设在各楼层弱电间的楼层交换机，实现千兆链路的冗余。1000M/100M以太交换到桌面。接入层支持千兆上联及堆叠功能。

设备间接入层交换机数量配置：按照U+226424个信息点配1台24端口交换机，U+226448个信息点配1台48端口交换机，>48个信息点，根据信息点具体数量采用2台48端口交换机堆叠或1台48端口加1台24端口交换机堆叠。按信息点的80 %配置网络交换机端口。

2.3 安防监控系统

主要考虑在地下车库停车场出入口及地下停车场内、大厅、各楼层主要出入口、楼道、电梯轿厢、重要房间等重点部位设置监控摄像机，覆盖整个大厦区域。主控部分采用视频管理工作站、视频矩阵、DLP控制器进行画面的统一分配和切换；图像记录及多画面分割采用高清数字硬盘录像机，图像存储采用IP式磁盘阵列，另配置24台液晶监视器及12台127cm（50英寸）DLP组成的电视监控墙用于视频图像的显示。系统通过软件或硬节点与防盗报警系统连动，实时反映报警现场情况。所有控制、显示设备安装于操作台和电视墙内。

2.4 楼宇自动监控系统（BAS）

大厦楼宇自控系统主要监控范围包括: 冷热源系统、空调系统、送/排风系统、给排水系统、电梯系统、变配电系统、锅炉系统、智能照明系统、能量计量系统、泛光照明系统、中水系统、景观水系统、直饮水系统等。其中，智能照明系统、能量计量系统、泛光照明系统、中水系统、景观水系统、直饮水系统、电梯系统、冷源系统、锅炉房系统等采用通讯接口接入楼宇自控系统，在楼控软件平台上进行一体化集成，实现集中监控、统一管理和联动控制。

2.5 视频会议系统

大厦六层会议室，不同的会议室有不同的功能要求，因此各会议室会议系统所包含的子系统数量及系统设备都应有所不同。大会议室主要包括音频扩声子系统、大屏幕投影显示子系统、数字会议发言及表决系统、中央控制子系统及305cm（120寸）投影放映子系统等；多功能厅主要包括音频扩声子系统、大屏幕投影显示子系统、数字会议发言子系统和中央控制子系统。小会议室主要用于召开圆桌型讨论会议及多媒体会议，因此需设置音频扩声系统、会议发言系统和大屏幕投影显示系统。大厦主楼各层会议室主要用于该层的日常办公会议，因此各层大会议室主要配置音频扩声系统、大屏幕投影显示系统和会议发言系统并兼顾远程视频会议功能；对于小于70㎡以下的会议室可不配置扩声系统和会议发言系统，而只需配置大屏幕投影显示系统即可。

2.6 火灾自动报警及消防联动系统

火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统及应急照明控制系统组成。消防控制室设在办公主楼一层，采用集中报警控制系统。消防自动报警系统按两总线设计。地下水泵房、燃气表间设置(防爆)燃气探测器,地下车库、厨房设置感温探测器,高大空间设置火焰探测器,其他场所设置感烟探测器。火灾报警后,消防控制室应根据火灾情况控制或启动相关消防设备。

3 技术特点及值得借鉴的设计理念

针对众多的智能化系统，设计上从基础设施、应用系统、智能化集成平台三层次来规划智能化系统的建设，以“分层次设计理念”突出其在不同层次起到的不同作用。

第一层次：基础设施，重点要突出系统设计结构化、合理性，提供物理承载和网络支撑，在规划设计阶段充分借鉴同类项目点位布置原则、主流技术和新技术选用情况，夯实信息化应用的基础。

第二层次：应用系统，重点要突出系统与项目运营管理需求结合，在规划设计阶段充分借鉴同类项目在运营阶段的实际用户反馈和二次开发平台，紧密结合基础设施的建设，为应用系统平台的建设起到“桥梁”和“中间件”的作用。

第三层次：智能化集成，重点突出将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。比如该项目中体现的“安防管理平台”、“能耗管理平台”的设计理念。

4 主要运行效果

1）安全：大楼建立了一个可对突发事件进行应急响应的现代安全防范体系，将智能建筑内周界防范子系统、防盗报警子系统、门禁控制子系统、闭路电视监控子系统、停车场管理子系统等多个安全功能整合在一个综合安防监控及管理平台上。该平台可以根据突发事件发生的性质、特征和多样性，遵循预先编制好的应急响应预案，通过各单一安防系统、设备、功能的相互协同运作以及各种信息和实时数据的高度共享，实现对安全突发事件的快速响应和处理。

2）高效：智能化系统不仅可以为办公和各项业务的开展提供有效的保障，同时还可以提高管理人员的工作效率。其高效性体现在以下几个方面：提供建筑物系统集成管理平台；提高设备管理效率；有效降低建筑物运行能耗；提高对突发事件的综合处理能力。

3）便利：通过智能化系统，无论是建筑内的使用者，还是系统的管理人员，都可以获得非常人性化的服务，感受到工作环境的便利，从而提高在建筑物内工作效率。

4）舒适：建筑的舒适性主要体现在视觉、声觉和感觉上。其中视觉主要表现在建筑的装修上，声觉则是表现在环境声场的构建上，而感觉则是通过对空调系统、通风系统的精心设计和对温湿度及空气质量的有效控制来体现的，也是对视觉、声觉的补充。

5）节能：通过采用先进的楼宇自动监控系统，对空调、设备照明设备和水泵设备等进行监测、控制和管理，又在电气设计中采用谐波治理技术，中央能源管理技术等新技术，最大限度地降低能耗，使大楼资源、空间与设备达到最佳使用率，节能效果较为明显，机电设备节能约20%，是一个低能耗的行政办公建筑群。

5 工程的技术特点和创新

构建起能在15～20年或更长时间内都能满足行政办公多种信息服务需求的物理平台；设置先进的楼宇自动监控系统，提升控制与管理水平，提供节能保障、节省运行维护管理成本；内网和外网可以通过对交换机的设置来设定物理或逻辑隔离，根据建筑功能，对语音（数据）点进行区域归类和区别设置；根据大厦建筑和综合布线结构，网络总体拓扑为星型结构，分核心、汇聚和接入层三层及出口，实现10M/100M/1000M到桌面，10Gbps主干。项目获得2013年度全省工程勘察设计行业建筑智能化工程专业三等奖。

Taizhou City Industrial Park Comprehensive Building Intelligent System

XIA Rong-jing，SU Zhuo-qun
（Suzhou Design and Research Institute of Limited by Share Ltd）

the automatic monitoring system through the use of advanced building, the harmonic control technology in the electrical design, the new technology of the central energy management technology, to maximize the reduction of energy consumption, make the building resources, space and equipment to achieve the best use of rate.

intelligent lighting system monitoring；energy metering system for monitoring；flood lighting system