浅议房屋建筑屋面防水

2015-01-21林祥

中小企业管理与科技·中旬刊 2015年1期

林祥

摘要：随着人们对社会地位和生活要求的逐步提升，人们对于房屋建筑中对建筑的要求越来越高，而房屋的屋面防水工程作为建筑物的保护屏障起着至关重要的作用。本文针对高原地区区域环境影响的特点，从选用材料、施工工艺等施工过程的各个施工环节中介绍了环境温度影响下房屋建筑物的容易渗漏的特点，提出了相应合理的改进措施和建议。

关键词：房屋建筑屋面防水高原建筑改进措施

由于我国各地区的气候相差甚远，尤其是高原地区的温差大，容易受自然环境的影响，使得建筑屋面施工的难度加强，降低了屋面防水工程的耐用年限，而房屋建筑的屋面由于长期受到自然灾害的侵蚀，会对防水材料造成破坏，对整个房屋建筑的质量受到很大的影响。笔者于2010年7月至2013年11月在青海玉树参加援建工作，玉树海拔3700米，昼夜温差很大，施工期短，工程质量保证难度大。因此，在房屋建筑防水的过程中做好屋面防水工作非常重要。

1 高原地区房屋建筑在防水工程上存在的问题

1.1 温差对高原地区防水工程造成的影响

在高原地区受到自然环境的影响极易造成屋面建筑及防水材料出现结构不协调现象，这种破坏作用直接影响着屋面防水工程的作用。由于受自然温差的影响，屋面常常会出现高低温交叉现象，当温度适应力不强的屋面环境受到温差影响时防水材料容易出现变形。另外由于太阳光的强辐射使得混凝土结构部分产生裂缝，屋面结构层的渗漏区域也会加大，导致整个防水系统的屋面无法正常防水。

1.2 高原地区房屋建筑屋面的设计不合理

在高原地区屋面防水设计中要重视每一个细节，由于房屋漏水现象严重，建筑工程在设计方面还有待加强，很多大的质量事故通常是由于一些小的设计细节做得不到位而受到影响，如：排水坡度小、排水不通畅、在设计构造上未考虑伸缩缝和檐口位置，使得屋面积水等现象发生。为了让高原地区房屋建筑的屋面在设计上达到一定的标准，应将屋面防水设计在防水和排水方面进行结合，在多处设立防水装置进行预防，让漏水现象不再出现。

1.3 高原地区房屋建筑的屋面材料质量问题

高原地区自然温差大，所选择防水材料的市场较少，因此很多防水材料在质量上得不到保证。房屋建筑的屋面材料是由结构材料和防水材料构成，施工中用结构材料多是用的混凝土，若混凝土的质量太差或者施工时振捣不到位则极易构成屋面裂缝以及漏水现象。防水材料的选择上种类较多，多是用塑性体、高分子、弹性体防水卷材和沥青防水卷材为主，人们在购买时无法正确判断哪种材料适合实际使用，很多劳务分包队伍在施工上为了降低施工成本，将一些劣质的材料进行使用，使得一些屋面出现漏水现象更加严重。

1.4 高原地区房屋建筑屋面的施工问题

在高原地区的房屋建筑屋面的施工上，由于施工人员本身素质低且责任心不高，很多施工单位的施工人员并不是专业班子，懂得防水技术的人较少，在屋面防水的工序上偷工减料，只顾赶工程进度，不按照实际防水措施的标准来执行，使得屋面质量不合格，屋面漏水没有得到及时防范，当工程负责人进行工程检查时施工人员之间互相推诿，施工问题屡见不改，对施工工作造成了一定的影响。

1.5 高原地区房屋建筑完工后的后期维护问题

当房屋建筑工程完工后，很多施工单位并没有专门的进行检查和维修的团队来进行后期的维护工作，对于一些房屋裂缝、漏水现象没有进行及时的修补，使得房屋漏水加剧。其排水设施出现堵塞、积水现象没有定期进行疏通管理，建筑物在长期积水的环境里导致防水层结构脱落，加大了各种漏水隐患的发生。

2 房屋建筑屋面防水工程的解决措施和改进建议

结合上述对于高原地区防水工程中出现的一些问题，提出了以下几点解决措施和改进建议：

2.1 对屋面建筑设计上做到合理化

为提高屋面建筑的防水工程和结构工程的设计，按照国家强制规定，屋面防水工程的设计人员必须具备专业水准，掌握一定的防水知识，设计人员还应该对房屋结构进行规整，避免出现结构层的渗漏情况。防水工程的设计人员要结合房屋本身和周边环境、气候等因素去考虑建筑的防水设计。同时采用科学的防水设计，使得施工单位的建筑工程成本最低化、工期最短化、效益最大化。在保证建筑工程房屋屋面设计质量为先的同时，还要不断强化创新，让屋面设计的每一个细节都不会导致屋面出现漏水等问题。

2.2 在防水材料的选取时达到质量最优化

房屋防水材料的选择是建筑质量得到保障的很重要的一个方面，在对于防水材料的选择上要根据房屋本身的特点及周围环境的影响选择适合的防水材料，尽可能的去节约建筑成本的费用，保证防水质量的最优化。根据对目前建筑材料市场的观察，很多防水材料在质量上达不到国家的规定标准，因此正确的选择防水材料应严格按照国家的标准强制执行，做好屋面防水工作的质量把关。

2.3 在防水工程的施工管理上加强监督

做好防水工程管理的首要前提是抓施工人员的专业技术和职业素养，对建筑施工工程加强管理，让施工人员进行岗前培训，不仅从思想上给施工人员灌输素质教育，还要从专业技术上培养施工人员的专业性，让施工人员真正的重视整个工程的工作，在施工工序上必须严格按照设计标准来执行，有专门的管理人员进行检查和验收，如在检查中出现任何不合格的问题应该及时防范，提出问题并解决问题。

2.4 对建筑工程完工后应采取全面维护工作

房屋建筑工程的前期施工过程要把关精准，相对而言后期的保养和维护工作也同样重要。建筑施工单位应该组织专门的管理人员进行检查和维护，如出现裂缝、积水、漏水、堵塞等问题要及时的处理，以免造成将问题扩大，影响整个房屋建筑屋面工程的防水层破裂现象严重。

2.5 屋面防水工程的工艺制作上的注意细节

①设置分隔缝的间距，适当拓宽分隔缝当排气孔，使其贯穿整个防水层，做到屋面板和板缝之间的有效支撑。

②在防水层的施工环节上要注意卷材的铺贴方向、接缝宽度、热熔胶的加热程度以及辗压方式，使其粘贴在房屋建筑上更加牢固、平整、无褶皱。

③在房屋建筑的屋面防水工作完工后，如出现防水层或结构层破损时要进行及时的修复，禁止在防水层上凿孔、打洞或者进行其它操作。

④屋面保护层的施工必须采取加强措施，由于高原地区温差大，为了防止保护层开裂，可以在保护层内设置钢丝网片。

3 结语

房屋建筑工程中施工的每一个环节都非常重要，而屋面的防水工程作为其中的一部分从设计、选材、制作、施工到最后的维护环节一个都不能少。给住户提供一个安稳舒适的生活环境是我们一直追求的目标，只有有效的把关施工过程中的每一个环节，做好每一个环节的具体工作，才能将屋面防水工程中出现漏水的现象减少到最少。

参考文献：

[1]杜占春，王海霞.高原地区屋面防水设计的改进措施[J].甘肃科技，2009，15：129-130.

[2]孔玉琴.论建筑屋面防水技术[J].建筑设计管理，2012，10：63-64.