财富变局 融资众筹

王珍一

醇香的红酒、精美的书架、雅致的桌椅，这是西安睿中心企业家俱乐部会馆给人留下的美好印象。这也是一个往来无白丁，各行各业精英交流学习的好去处。2015年9月16日下午，这里群贤荟萃，高朋满座。一场由时代人物杂志社、时代人物研究院、时代人物理事会主办，西安大天控股股份有限公司协办的“融资与众筹”主题沙龙在此举行。

下午2时30分，所有嘉宾到齐落座。陕西省决咨委委员，时代人物理事会秘书长、著名资深媒体专家薛晓燕担当沙龙主持人。

在沙龙嘉宾正式分享之前，薛晓燕为时代人物理事会新增理事陕西炳升投资管理有限公司董事长张炳升授予了理事证书，并赠其著名书法家史星文四尺书法作品一幅。随后第一位沙龙分享嘉宾重磅出场，她是麦迪逊环球投资控股公司董事长段晓。段晓着一袭长裙，美丽之中又透露出一位职场女强人的干练。段晓说话抑扬顿挫，极具语言掌控能力。在分享的开始她首先讲述了自己走上投资之路的历程。她说在这个行业已经18年了，是一个实实在在的行业老人，最早的时候她在咸阳一家投资公司工作，后来出来做了麦迪逊。“现在的融资市场，不管是股权还是债权还是众筹，认真用心做就能够依托资金做好做强，因此要抓住机遇。”并建议嘉宾们“抱团取暖、资源整合，实现共赢。”

第二位出场的是中信银行西安锦都花园支行行长姚伟。姚伟从银行资金政策方面解读了众筹带来的意义，并为在场嘉宾们推荐了多款融资理财产品，使在场嘉宾们明白了银行的政策和提供的相关福利。紧接着作为沙龙协办方的大天控股股份有限公司营销总经理林洁玉上台。林洁玉为嘉宾们介绍了一项众筹项目——中国首家五星级众筹酒店瑞斯丽酒店。这个项目是大天控股股份有限公司2015年致力打造的一个泛酒店商业综合体，也是2014年被评为最有投资价值的一个写字楼项目，一切以众筹的模式运作。

压轴出场的是时代人物研究院院长、产业经济专家、作家金乾生。金乾生一上来直指众筹不是什么新鲜玩意，早已有之，赢得满堂喝彩。“真正的众筹是要把资源、服务、产品的效率最大化，如果不是这样，众筹就没有意义。”他说。

在最后的嘉宾互动环节更是精彩纷呈，嘉宾们问得好，分享嘉宾们也回答得好，因为气氛太过热烈，原本计划6点结束的沙龙硬是晚了半个多小时。

在最后的依依不舍中，大家合影留念。甚至有的嘉宾们找到主办方说以后要多举办这样的活动，大家交朋友，思想碰撞。

麦迪逊环球投资控股公司董事长段晓

现阶段做融资，架构众筹模式最重要的还是要做好设计。我们常常会在朋友圈看到有的朋友这个项目要众筹那个项目要众筹，这说明整个市场并不缺资金而缺流动与增长，资本的规律就是在流动中产生增长，因此众筹模式开启无论为个人还是为企业提供了渠道和通路。

但最重要的是你拿到资金之后做什么？你给投资人的回报是什么？如果你的项目你的企业还没有琢磨透这个问题，哪你首先不要随意去融资，为什么？因为你驾驭资本实现资本盈利的能力不具备，企业更要承担财务风险和资金成本的压力。当然，守规律讲信誉是前提，你不管是拿了银行的资金，还是职工等个体众筹的资金还是投资机构、资本市场的资金，你首先要对资金负责任的。

这个时代单打独斗已经落伍了，我们需要产业链条上的抱团取暖、资源整合实现共赢。同时作为一名资本领域的老兵我提醒大家无论新项目新公司设置还是转型企业尽可能运作中回避掉一切关联交易。这样你的企业未来才能健康的从小到大，一步一个脚印的做到真正受投资人欢迎并且愿意投资的轨道上来。

时代人物研究院院长、产业经济专家、作家金乾生

众筹是个啥东西？众筹就是整合参与者的资源，为参与者创造收益。换句通俗点的话说，就是用大家的钱，给大家赚钱。当然，众筹不仅仅是筹钱，需要什么筹什么，缺乏的可以去众筹，富余的可以被众筹。总而言之，众筹是一种合伙做事的方式，是适应大众创业需要的一种途径。

做众筹也要做最适合自己的项目，就像年轻人找对象一样，不是最漂亮的就是最好的，最适合你的那个才是最好的，否则就要出错。另外我们处在一个变革的时代，我们的思维方式要改变。要做众筹这三个+缺一不可。第一个+叫互联网+，第二个是产业链+，第三个是资本市场+，这三个+是融为一体的。真正的众筹是要把资源、服务、产品的效率最大化，如果不是这样，众筹就没有意义。玩众筹玩的是什么就是让钱增值的能力。这是我对众筹的一个核心的理解。

中信银行西安分行锦都花园支行行长姚伟

传统融资有流动资金贷款，这个业务模式审批手续相对简便、周转性较强，第二是项目融资，民企拿到可能会难一些，如果在手续齐全的情况下，我建议进行我们的项目融资。第三个是银行承兑汇票，产品流通性强、灵活性高，节约资金成本。

另外我们还有供应链金融、资金托管、现金管理等金融产品。我们的投资银行产品有直接融资、结构融资、资产管理。跨国金融产品有融资服务、结算服务、风险管理。还有我们中信特色产品，集团内协同。中信银行与客户建立新型的互动、嵌入式关系，共同发现，共同研究，共同创新，共同发展。

大天控股股份有限公司营销总经理林洁玉

众筹是一个很适合我们大众参与股权投资的一个渠道，是未来的趋势。它不仅是筹钱更是筹智筹人。在这儿我也为大家分享一个众筹项目——全国首家五星级众筹酒店大天瑞斯丽酒店。项目位于唐兴路与团结南路十字西南角，高新医院北侧。整个项目是L形板式结构，南北通透，总体量10万平方米。硬件配置是目前西安高新区第三代写字楼标杆项目，客房部分为酒店收益最好的模块，采用“产权众筹、经营众推”，保障投资人收益最大化。中西厨房、餐厅、宴会厅则产权独立、专业分包。健身中心采用会员制管理，独立经营。我们在饮品、床上用品、艺术品、家具等方面实行体验营销，体验营销收益归业主和管理公司所有。个人众筹49万，将可以选择每年免费入住五星级酒店几十天以上！还有营业收益14.6万！我们按照众筹的模式运作。