住房公积金，不止渴的梅

王社珍

住房公积金在河北南部这个三线城市，虽说对于购房来说是杯水车薪，但很多人还是眼巴巴的望以止渴。

李凤在机关工作二十多年，级别至正科级，月工资3200元，公积金单位补贴部分是工资总额的12%，一个月380元左右，再加上个人负担部分的8%是250多元，一年下来公积金帐户上也就是7000多元，这是2013年的数据。以前年度工资低，缴存比例也低，年公积金大约两三千元左右。自从单位实行住房公积金以来，到2013年初，李凤的公积金帐户上累计5万多元。

李凤2000年用公积金贷款购得一套住房，每月还贷约900元。2013年初李凤的银行贷款剩余6万多元，算一算提前还贷比月月还贷划算，于是李凤想把5万元公积金取出来，再借点钱，把剩余贷款全部还掉。于是，她高高兴兴来到公积金中心，却被告知只能取一年的还款额，一年还款额也就一万多元。李凤不明白了，一方面自己的钱（公积金）取不出来，一方面要还贷款利息。看来公积金这梅不止渴。

虽然住房公积金在天价房价面前如灰姑娘，但工薪层还得指望着这点钱。工薪阶层的张红借遍亲朋好友，举债给儿子买下一套婚房。五年了还没还清房债，2013年7月份，她想把剩余的公积金取出来。她的房产证是2010年的，公积金中心告诉她只能取2010年以前的公积金，2010年以后的不能取。她也不明白了，公积金就是让买房子用的，我却取不出来，一边借着他人的钱，一边“闲”着自己的钱。

再来看一下公积金中心工作人员的解释：有住房贷款的，每年可以取本年的还款额，本年不取的视为自动放弃，明年再取时，只能取明年的还款额。有房产证的，只能取房产证日期以前的公积金数额。

面对高挺的房价，哪个靠工薪生活的人购房不借款？退一步说，谁人又不买房？既然买房几乎是每一个人的必须，那么公积金怎么才能合理合情的用到购房人身上？怎么才能不浪费公积金这个资源？这个民生问题值得业内人士商讨。

有人说，还不如把公积金随着工资一起发放，这样一是解决的公积金闲置问题。对于购房者而言，自己的钱闲置，还在借钱，还在还贷款利息，无形中增加了购房者的支出。二是省去了公积金的管理成本。公积金中心一帮人的工资加上各项管理费用，可是一项超大超大的管理成本哦。