行业融合成趋势国家政策提升市场需求点——楼宇对讲行业现状浅析

文/本刊记者 郑展棒

楼宇对讲行业的发展在我国已经稍显成熟，市场的需求量虽然还远没达到饱和状态，但受控于国家政策以及房地产行业的发展，近几年市场表现并未呈现出几何式的增长。不过，楼宇对讲作为安防第二大子系统，其自身领域的前进脚步却从未减慢过。从2013年深圳安博会楼宇对讲展区不难发现：行业内主流的楼宇对讲企业都会开设一个智能家居体验厅，让与会观众体验到楼宇对讲产品与智能家居交互式融合为他们带来的科技生活享受。这是否预示了楼宇对讲行业的融合式发展将会成为未来行业的发展主流？对此，我们不能妄下定论，本期将为您解读当前楼宇对讲的发展现状。

行业融合或成趋势

从深圳安博会各大主流厂商的动向观察可以发现：2013年的楼宇对讲市场，各企业都关注到多元化产品，如与智能家居的融合、“智慧城市”、智能化建设等。或许不难发现，如今越来越多的楼宇对讲厂家开始深入到智能家居领域，将数字对讲智能家居进行一系列的整合，使得整个智能家居市场呈现出多种技术的融合。深圳市华百安智能技术有限公司对当前楼宇对讲行业的融合式发展表示：智慧城市的建设，强调智能化、便捷化、舒适化，把楼宇对讲管理融合到一卡通整体平台管理中体系中，实现门禁电梯、考勤、消费、停车场等门禁一卡通应用平台也是楼宇对讲发展的一个趋势。

各企业更关注市场的走向，并对自身的产品结构进行了调整。或许，在不久的将来，智能家居和社区整体解决方案将会是大部分楼宇对讲企业选择的发展模式，不过，也会有较多的企业始终以楼宇对讲发展为主导。

产品升级适应行业需求

从楼宇对讲的行业成熟度与产品的亲民性而言，厂商过去对楼宇对讲产品的主要功能开发集中在实用性、方便性与安全性，虽然目前仍有许多楼宇对讲厂商在产品规划中仍按照这三个原则去研发制造。但楼宇对讲行业发展至今，网络化、信息化与智能化逐渐渗透，使得如今的楼宇对讲产品早已从功能单一的安防产品转向时尚的家居产品，在产品外观、功能、操作界面等方面都发生了革命性变化，厂商在其产品研发制造时更应该偏向于智能化、便捷化、舒适化和性价比等几个方面。

福建冠林作为行业知名的楼宇对讲企业，其产品颇具行业代表性。其基于Android系统的室内终端9寸智能控制终端曾一度风靡整个对讲行业。该9寸智能终端采用全新的界面UI设计，简约时尚风格，注重用户体验。UI作为室内终端与用户的交互语言，直接决定用户的体验感受。专业的UI设计师充分考虑了目标确认用户、习惯交互方式、提示引导用户、设计目标一致及便捷快速有效等几大因素对用户操作体验的影响，对素材进行采集优化、合理布局设计。而冠林的另一款革命性产品——人脸识别梯口机在业内也是尚属首次。相对于传统的门禁卡或密码模式，人脸识别技术作为技术安全度较高的识别模式，在安全防范要求日益严峻的未来，具有更多的发展空间。

楼宇对讲与智能家居的融合化趋势虽然在个别产品中得以体现，但多数楼宇对讲厂家仍然将其打造的智能化系统作为宣传的主力。

如华百安智能X6是新一代全数字智能楼宇对讲系统，基于SoC(片上系统）及Linux平台研发的，采用MPEG-4数字音视频压缩、嵌入式（SoC)及流媒体网络传输等技术和TCP/IP联网方式，结合家庭智能网关的特点，利用小区的以太网络进行音频、视频的网络流传送、集成可视对讲、访客留影、信息发布、家庭安防、家电控制等，实现户户对讲、全数字免提对讲。

作为一个有特色高品质的品牌，索迪洲际在技术上首创一体化设计理念，将可视对讲、远程智能家居控制、安防、家政服务、社区服务等集成一套适应现在与未来的居家智能系统，且完全以模块预留接口方式自由配置，模块式设计理念，将小区现在与未来所需要的功能整合完成。

楼宇对讲需求点探讨

从2011年到2012年楼宇对讲市场经历严重的“寒冬”后，近几年各种利好信号不断传出，一是国家政策虽然在一定程度上限制了房地产发展，但却为楼宇对讲行业新开了一扇窗——保障性住房；二是国家积极推动智慧社区建设为楼宇对讲行业带来新的发展方向。

保障房与城镇化推动需求

楼宇对讲的行业属性较为特殊，或许在某些层面上还是依赖于房地产行业而生存，因此，房地产行业的发展状况时刻影响着楼宇对讲系统的市场形势，国家“十二五”规划提出，未来五年开工建设3600万套保障房项目，使保障性住房覆盖面达到20%，这对于楼宇对讲行业而言是一个巨大的利好信号。而从刚刚结束的两会释放出来的信号来看，国家将进一步推进城镇化的建设，城镇化是未来房地产行业发展的重要机遇，因此，无论是短期市场，还是未来十年的发展，中国楼宇对讲行业都有着巨大的刚性需求。

再者，楼宇对讲系统是一、二线城市新建住宅小区的必配系统，现在的旧楼改造及单位集体住宅也常被要求配置对讲系统。但还有很多县级城市新建的楼盘也还没有装上这系统，相信对讲系统也会渐渐的由打城市到小县级普及用上。

智慧社区成新需求点

“智慧社区”是近年来的行业热点，通过整个社区的智能化运营，能够为大家带来更加舒适的生活体验，如果“智慧社区”的理念能够持续落地和推广开来，相信会为楼宇对讲行业带来更加广阔的发展空间。福建冠林总经理朱莹表示：“冠林在社区智能化领域也投入了很多的研发力量，像一些移动终端的应用、人脸识别等先进生物识别技术与楼宇对讲系统的融合以及无线控制技术等方面都取得了极大突破，在强化社区安防功能的同时，能够提升社区出入口的出入效率，为业主带来更多的生活便利，提升整个社区的运营管理水平。”

从本质而言，智慧社区理念需要设备层去支撑，单从楼宇对讲行业而言，涉及到可视化对讲、智能终端以及各种智能化的设备，这使得楼宇对讲行业将会更多地增加一些智能家居的功能，将集安防、家电控制、信息服务、娱乐为一身，从而使得楼宇对讲系统发生质的改变。

结束语

从当前的形式来看，楼宇对讲市场不断在扩大，楼宇生产厂家的市场竞争很激烈，要想生存，必须不断的改进新技术的不断引入使得产品功能将出现多元化。其实，对企业来说，无论市场竞争的力度有多么强大要获得良好的可持续发展，最重要的就是要因应市场的需求，不断加强产品和技术的创新，提升产品的核心竞争力。针对楼宇对讲厂商的发展，深圳市华百安智能技术有限公司副总经理杨祖泽表示：“未来可视对讲在智能家居的发展上功能更侧重于家庭内部的自动化、娱乐化。对讲厂家和相关的配套厂家要不断的研发新产品，从而推动智能家居的全面普及和成熟。”

近年来，一些安防监控、智能建筑领域的大型企业也开始涉足楼宇对讲行业，在原有产品线的基础上扩充了楼宇对讲产品，这也说明了国内楼宇对讲行业所蕴藏的巨大市场潜力。对此，福建冠林朱莹对楼宇对讲的发展趋势表示：“这些大鳄的进入使整个行业的竞争进一步加剧，行业整合可能会进一步加速，对企业来说，是机遇也是考验，那些不具备竞争实力、缺乏核心技术的企业的生存空间也会越来越小，行业将进一步走向高度的品牌集中化，市场会越来越集中在一线品牌厂商中。

其实，无论行业的形势如何，对企业来说，要获得良好的可持续发展，最重要的就是要因应市场的需求，不断加强产品和技术的创新，提升产品的核心竞争力，这才是立足之道。