理性回归是楼市运行主旋律

读了上期的封面报道，想谈一谈自己的看法。

北上广深四大城市已经连续7个月供大于求，整体库存一再达到历史高点。

今年以来，中小房企资金链断裂乃至倒闭的情况已在多地出现。在这种形势下，房企对于政府再次出手“救市”的呼声日趋高涨。市场上对于楼市调控下一步的方向也是众说纷纭。我们认为，“用市场的手段解决市场的问题”，或许可以平抑楼市调整幅度，为政府退出行政干预措施，调整房贷政策创造时机。但这并不意味着楼市即将反转，理性回归仍然是楼市运行的主旋律。

现在大家心中有一个疑问：如果放开限购，甚至是放开限贷，投资性与投机性购房潮卷土重来，“炒房团”放虎归山成“还乡团”，房地产调控岂非前功尽弃？我认为，虽然全国各地取消楼市限购的消息引发关注，但对“炒房团”、“返乡团”的担心显得有些多余。（重庆/贾茹）

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