浅析建筑屋面的施工质量控制

徐刚

摘 要：建筑物使用寿命长短在很大程度上取决于屋面施工质量的好坏。满足用户对房屋排水、防水、隔热保温的要求是控制屋面施工质量的主要要求和作用。现代的屋面施工不但要求施工质量而且屋面施工还应符合当代人的审美。本研究分析了当前建筑屋面施工的情况，特别是屋面防水方面存在的主要问题，结合长期的施工经验，对屋面防水工程质量控制进行了阐述。

关键词：建筑屋面；质量控制；做法

在建筑工程中，房屋建筑渗漏是一项普遍存在的质量通病，一旦发生屋面漏水、渗水的问题，就会给人们日常生活带来影响，直接造成了经济上的严重损失。如何提高屋面施工的标准和施工质量，克服质量通病并保证不漏，是广大建筑工作者面临的一个严峻课题。

1 建筑屋面施工中的常见问题

1.1 屋面卷材开裂。屋面卷材开裂的问题大致表现为以下两个方面：一是装配式结构屋面上出现的规则横向裂纹。通常在屋面完工之后的四年内的冬季出现，开始时裂纹很细，以后便逐渐恶化，直到可以发展到1—2mm，甚至可以更宽；二是出现的无规则裂缝的情况，出现的时间无规律并且其形状、长度、位置都有差异，一般情况下贴补后就不会再裂开。温度的变化是产生有规则横向裂缝的主要成因，引发屋面板产生胀缩从而使板端角发生变化。此外卷材防水的质量差，在老化或低温条件下产生冷脆等问题都易导致屋面卷材开裂的情况。

1.2 屋面流淌。屋面流淌的问题大致表现为以下三种情况：一是轻微流淌，流淌面积占屋面总面积的20%以下，且流淌长度仅为2-3cm，在屋架端坡处有轻微折皱；二是中等流淌，流淌面积大约占屋面的20%-50%，大部分的流淌距离都在卷材搭接长度的范围之内，表面有轻微折皱，垂直面的卷材被拉开100mm左右，而且只有天沟卷材脱空耸肩；三是严重流淌，流淌面积占屋面的50%以上，大部分流淌距离超过卷材搭接长度，卷材大多折皱成团，垂直面卷材拉开脱空，卷材横向搭接有严重错动。此外，一些脱空和拉断处也容易产生漏水；胶结聊粘结层过厚和、屋面坡度过陡、胶结料耐热度偏低，而采用平行屋脊铺贴卷材在半坡进行短边搭接都会产生屋面流淌的问题。

1.3 女儿墙根部渗水。此类问题主要由于卷材收口处张口没有钉牢，施工不仔细，导致女儿墙与屋面板转角处没有做成钝角等。

1.4 屋面卷材起鼓。此类问题产生的原因是：在一些卷材防水层粘结不牢的部位有水份或气体受热膨胀造成鼓泡。此外，屋面排气孔设置不够合理，保温层内含水量大，找平层与防水层结合不好，都会造成保温层内受热气体膨胀。

2 建筑屋面质量控制的具体做法

2.1 分隔缝的设置及做法。分隔缝应设置在屋面转折处，突出屋面的交接处，和屋面板的支承端，并应严格与屋面板缝对齐。从而使防水层受到的砼干缩、结构变形、温度的影响等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处，避免板面开裂的问题。现浇砼屋面分隔缝的设置间距应当适中，当分隔缝大于6米时，应在中部设一“V”型的分隔缝，分隔缝深度要求贯穿整个防水层厚度。当分隔缝兼作排气道时，缝就要适当加宽。并设置排气孔以便出气，在一些用屋面采用石油沥青油毡作防水层时，分隔缝处应加200～300㎜宽的油毡，用沥青胶单边点粘，分隔缝内嵌填满油膏。

2.2 屋面找平层做法。屋面采用建筑找坡的做法，按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥膨胀砼找坡，然后做25㎜厚，1：2.5水泥砂浆找平。当建筑找坡时，一定要找准流水方向和泛水坡度，将最高点与泄水口之间用铅线拉直、打点，泄水口处厚度不能低于30㎜，浇筑时一定要用滚筒和尺杠赶压，使其密实。

2.3 屋面隔离层的做法。屋面隔离层具有特别的重要性，特别是在一些霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，施工单位要在找平层上刷冷底子油。

2.4 钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法。在砼防水层中，应配双向5ΦL200*200的冷拔钢筋网片，并在分隔缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，应在防水层中尽量偏上的部位布置钢筋网片，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，表面碳化对钢筋同样存在影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10㎜。细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌、机械振捣，砼的水灰比应大于0.55，水泥标号也不应低于425#。砼的厚度不应小于40㎜，如过薄，砼就会失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。要加强重视防水层的表面处理，板面厚薄要求一致，排水坡度要符合规范要求。砼收水后应该进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严格禁止在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥粉，以防龟裂脱皮、降低防水效果。防水砼浇注12～24h、即可进行养护，覆盖时间不小于14h，养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的前期重要的一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝，表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

3 施工中主要的技术要点控制

3.1 混凝土配合比控制。选用收缩性较低的水泥并且要求合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。选料时尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，可以采用洒水使其降温，以减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。为了保证工期进度，在工程的结构施工阶段，混凝土浇捣采用泵送的方式。

3.2 混凝土施工控制。浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5m加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍，再用1：2防水砂浆作为找平层进行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。

3.3 屋面防水施工控制。防水基层要彻底抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度要严格按设计要求，整个防水层要高于排水口或地漏部位，以便排除积水，此外阴角部位应作小圆角处理以便涂料施工。涂刷要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，不可过薄或过厚，漏刷露底，每遍涂刷方向应与前一次垂直。

4 结语

总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。

参考文献

[1] 张金霞.屋面防水工程施工质量问题和控制[J].中国新技术新产品，2010（03）.

[2] 瞿培华.建筑防水体系的因素关联和辩证关系[J].中国建筑防水， 2009（10）.