金山水城三期保障房项目绿建技术应用研究

沈 明

(镇江市公共住房投资建设有限公司，江苏镇江 212000)

0 引言

本项目由镇江市城市投资建设集团有限公司投资建设，为保障房项目。地块位于润州区，东至柳城路，南至徐家老圩北路，西至览江桥北路，北至京江路。地块规划总用地约10.59 hm2，总建筑面积296 237 m2，主要经济技术指标见表1。本项目区位优势，项目所处地块地势平坦，交通便利，周边配套设施完善建设中，定位为现代绿色宜居生活示范小区。

本工程中通过墙体保温技术、屋面保温技术、节能门窗及密封、遮阳技术的综合运用降低建筑空调冷、热负荷，以及采用可再生能源太阳能热水来降低能耗需求，使得本工程设计节能率达65%。

1 建筑绿色环境规划及被动式建筑节能设计

场地规划考虑建筑布局对建筑室外风、光、热、声、水环境和场地内外活动植物等环境因素的影响，建筑周围及建筑物之间的自然环境、人工环境的综合设计布局，以及场地开发活动对当地生态系统的影响(见图1)。

镇江地区气候特征为夏热冬冷，小区在总图方案设计时，有以下几个原则:1)小区建筑空间在夏季导入东南主导风，有利于室内的空气流通和降温除湿;2)园林景观、材料的选取及植被的设计注重遮阳、防尘、保水，提高用地生态补偿，降低夏季热岛效应;3)建筑为南北朝向或南偏东少于15°布置，通过动态日照分析，以最大日照时数设计，使住户能更多地享受阳光，有利于被动式采暖。

在建筑设计中，按照被动措施优先的原则，优化建筑形体和内部空间布局，充分利用天然采光、自然通风，采用围护结构保温、隔热、活动外遮阳等措施，降低建筑的采暖、空调和照明系统的负荷，提高室内舒适度(见图2)。建筑总平面的布置和设计，充分利用冬季日照并避开冬季主导风向，以及夏季室内的空气流通。

表1 主要技术经济指标

在住区配套公建绿地花园，并确保其人均公共绿地面积不低于1 m2。这种绿化方式有利于环境的美化、噪声的降低、空气的净化、环境污染的减少、排蓄水功能的提高以及缓解热岛效应。绿化物种尽量选择镇江本土植物，且采用包含灌、乔木的复层绿化(见图3)。

2 节能50%围护结构热工设计

图1 项目鸟瞰图

图2 项目技术策略

图3 居住区绿化

对于冬冷夏热气候地区，影响节能效率的最重要因素就是建筑围护结构的热工性能。按照50%节能标准设计，建筑的体形系数、窗墙面积比、外围护结构热工性能、外窗气密性等的规定限值符合江苏省工程建设标准DGJ 32/J71-2008江苏省居住建筑热环境和节能设计标准中规定的居住建筑50%节能标准的相应指标控制值。

本工程外墙外保温隔热技术采用挤塑聚苯乙烯泡沫板保温形式。采用外墙外保温隔热技术后可使墙体平均传热系数满足现行的节能标准。屋面采用50 mm厚聚苯挤塑板，外墙体采用30 mm厚聚苯挤塑板。经过节能计算，以上更换会提高结构的整体保温性能，比原设计保温效果好。

采用百叶中空玻璃窗，实现了性能优越的隔热、隔音、阻挡紫外线、防火、防凝霜、防灰尘、防油烟、防病毒交叉传染等优点。该工程采用的新型门窗节能技术可使外窗的传热系数和遮阳系数满足50%的节能率标准。

3 分户式太阳能热水系统的应用

镇江属于江南地区，日照的时间长，有充足的太阳辐射量，有利于应用太阳能热水系统。太阳能集热器和平屋面呈一定夹角，使得接收太阳能的效果更好。在全楼采用集中供应系统、顶层分户供应系统等形式。分户阳台壁挂式系统虽然建筑底部的太阳能系统供热能力有限，但是扩大了太阳能整体应用范围，同时便于管理。全楼集中式系统有直接供热和间接供热两种模式，从管理角度看，以间接供热为好(见图4)。

太阳能热水器与其他热水器经济比较见表2。

4 给排水设计

保障供水排水安全，强化“节水减排”效果是绿化建水系统评价的根本目的。对实施区域水资源进行调研，了解当地的市政设施及天气情况，在方案的规划阶段，结合项目的区位优势与功能定位，合理规划水资源，并制定各种水资源利用方案(见图5)。

图4 太阳能集热板安装位置示意图

图5 水系统规划图

表2 太阳能热水器与其他热水器经济性对比

本项目合理地规划了地表水与屋面雨水的径流途径，从而减少了地表径流，增加雨水渗透量，控制径流污染，收集并且处理各种水资源，用于绿地浇灌、景观水池补给、洗车及道路冲洗等。结合当地的自然条件，合理统筹河道水的利用，成为项目一大技术亮点。

本项目使用了大量的透水铺装材料。除景观绿化外，小区广场、人行道采用透水砖，地面停车位铺设植草砖，不仅起到雨水回收的作用，同时大大增加了住区的绿化以及室外透水地面面积，进一步改善了小区室外的热环境，让居民在室外活动时能够更加舒适(见图6)。

图6 透水地面

结合项目具体情况，合理布置溢流容积贮存调蓄雨水，合理规划各集流管道布置。雨水处理工艺方面，将“土壤渗滤、下沉式绿地、广场、道路和停车场等直接渗入雨水”与“直接收集初期弃流后的屋面雨水”结合考虑。

充分利用自来水管网压力，合理选择加压给水方式;选用节水器具、节水龙头、坐便器、节水淋浴器(见图7，图8)。

图7 节水器具应用

图8 绿化景观高效灌溉技术示意图

5 其他节能技术的应用

项目临近水域，通过计算机对室外风环境进行模拟分析，优化了住区的布局及风环境，使室内的空气能够更加的流通。优化户型设计，最大化利用自然通风，使多数户型形成穿堂风。确保包括起居室、卧室、书房等功能房间外窗可开启面积占房间地板面积的8%以上，使户型各功能空间最大化实现自然通风。

项目中大量的使用了当地的新型环保建材，减少了对环境的影响以及资源的消耗。本项目75%以上的建筑材料需要在距施工现场500 km以内的工厂中进行生产。本项目采用预拌混凝土，施工现场建筑采用商品砂浆，节约水泥10%～15%，节约砂石5%～7%。

图9 非承重空心砌块

建筑中采用高强钢筋、高强混凝土以及轻质高性能结构材料，大大的减少了材料的用量。建筑中还加强了建筑废弃物及再生材料的利用，其中以废弃混凝土再生骨料为主的再生料，可替代天然碎石，与石灰、粉煤灰按比例混配制成砌块用料。使用建筑中的废弃物制作的普通混凝土小型空心砌块(GB 8239-1997)、非承重混凝土空心砖(GB/T 24492-2009)(见图9)，且其使用比例大于同类材料的30%。

电气设计时，通过优化配置供电系统和配电系统、合理选择电线和电缆的截面、合理设置供配电线路的路径，减少电能在供配电线路中的损耗，实现系统节能的要求。通过合理选择照明、通风、给排水等用电设备，实现设备节能的要求。

［1］陶敬武，张瀛洲，肖鲁江.绿色建筑设计中被动式优先节能技术应用——无锡山语银城住宅小区绿色建筑设计［J］.建筑技术，2011，28(5):75-80.

［2］王 煜，邹 洋，刘 璐.节能环保技术在民用建筑建设中的应用研究［J］.城市建筑，2013(6):21-23.

［3］任海滨.刍议现代建筑的绿色节能设计［J］.山西建筑，2013，39(2):201-202.