房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法

孙泉

摘要：文主要针密加强房屋建筑施工管理的应用问题进行探讨，在分析房屋建筑施工管理中存在的问题的基础上，探讨了从准备阶段开始加强房屋建筑施工管理，还包括皧应的施工安全、施工货量、施工成本以及施工进度方面，希望能密于今后的房屋建筑施工管理具有一定帮助。

关键词：房屋建筑；施工管理；问题；对策分析；处理办法

引言

随着我国县城建设的不断推进，房屋建筑工程也在其中呈现出蓬勃发展的趋势，高质量完成房屋建筑施工则显得尤为重要。目前，分析我国正在施工的县城建设中的房屋建筑问题，房屋建筑的施工质量由于受到各个方面的原因而存在诸多的不利因素，所以，要想切实提高县城房屋建筑工程质量，只有认清房屋建筑施工管理存在的问题，才有可能提出有效的解决策略。

一、房屋建筑中施工货量管理现状分析

在分析当前县城房屋建筑施工管理中存在的问题过程中，随着人们对于房屋质量的不断提高，这里主要从技术质量和管理方法两个方面进行分析。在现代建筑技术含量越来越多的今天，其所涉及到的知识也非常之多，技术的综合应用水平要求比较高，建筑技术在每個领域中都具有一定的空间和技术要求，特别是对于综合性施工来说，就一定会涉及到其他专业施工的空间需求。所以，对于相关交叉部位来说，如果存在安排不恰当的时间顺序，各个专业没有考虑细致，就容易出现相关的一系列问题，对于比较突出的现代建筑个性化特点来说，每个环节都具有不同的要求，相应具有不同的使用设备，新工艺、新技术应用在各个环节中，这样的情况下，施工人员不一定能够及时了解每项技术，使得技术上的矛盾问题容易出现。

1、欠缺完善的施工技术质量管理体系。施工技术体系不完善，造成了关键性技术落后，最终直接导致质量问题。施工质量体系不完善，既包括施工前没有对整个工程建设进行实地的考察分析，更没有研究讨论建筑建设的可行性；也包括在施工计划中没有分析研究施工中可能遇到技术问题及相应的解决措施。这是很多房屋建筑企业很容易忽视的问题，即便一些建筑企业做了这样的分析，其施工技术分析也是不够完善的。

2、房屋建筑工程造价不高。一旦房屋建筑工程造价低的话，对于施工承建单位来讲必然会造成经营上的压力，那么要想完成工程建设，就会在质量上疏于管理，建筑材料的质量也就无法保证。虽然建筑工程的投资成本需要严格的把握，但最基本的是要符合建筑要求的需要，如果盲目的压低造价，只会影响工程施工的质量，最终导致房屋建筑工程质量不过关。

3、房屋建筑施工设备不先进。房屋建筑是一项大型的建筑工程，其主要的施工都是靠大型的机械设备完成的，然而机械设备陈旧，施工前没有做好全面的检修和检测工作，影响了施工中技术参数不达标，更重要的是在实际的工程施中没有及时的检查和改进设备，从而影响后期施工技术水平，导致了施工过程中质量问题的出现。

4、在施工过程中对参与施工人员管理不到位。施工人员上岗工作是要有上岗资格证的，但是因为监管人员的疏忽或者不重视，对很多工作人员都没有严格的审查。不符合规范标准的人员参与建筑工作，必然会导致这样或那样的问题出现，很难对施工中出现的问题进行及时的分析解决，这必然会造成施工质量问题。

5、建筑施工材料质量没有保证。在房屋建筑过程中因为材料选用不合格而出现的质量问题也屡见不鲜，主要的原因是一些建筑工程企业为了降低成本，或者建筑监督者忽视了对材料选用的监督管理，最终造成了建筑材料不过关，从而导致建筑质量不达标或者建筑居住生活不舒服等问题。

二、房屋建筑中施工货量管理采取的措施

房屋建筑施工质量的管理直接关系房屋建筑工程的质量，因此加强房屋建筑施工质量管理是必要的。下文针对当前房屋建筑施工质量管理存在的问题，提出相应的解决措施。

1、做好施工前期分析。建立健全施工技术质量管理就要在施工前做好技术分析，组织人员对施工场地进行实地调查，研究分析可行性报告，选择适宜的地方进行房屋施工。并根据以往研究报告分析研究建筑工程施工中可能出现的技术质量问题，做出解决问题的可行性计划，从而减少建筑施工中出现的技术质量问题。

2、对参与施工人员加强管理。加强对参与施工人员的管理，主要是对施工参与的管理层和具体的施工人员的管理。加强他们的质量意识，提高其职业素养。这是因为施工人员的质量意识和职业素质，直接影响施工过程中质量能否达标，因此加强对施工人员的管理是保证施工质量的一个重要方面。首先要加强对具体施工人员质量意识的培养，强化质量意识，责任到个人，从自身做起，才能在实际的施工中时刻注意质量问题，保证建筑施工的质量。而加强管理层质量意识的管理，才能强化领导意识，更好的管理设计施工计划，从而督促施工人员按照规范施工。其次，要不断对具体施工人员和管理层进行定期的培训，职业能力的高低直接决定施工质量的好坏。管理层人员的培训有利于其随时发现问题，及时的分析、研究、计划，改变施工策略，保证施工质量。而对具体施工人员的职业培训，有利于其做好具体的施工工作。而合理规范的施工对质量的保证有着重要的作用。

3、加强材料及施工设备质量管理。材料及施工设备是决定工程施工质量的基础条件，材料选取不适当、质量不合格、施工设备不达标，这些都会影响施工质量。所以，加强材料和施工设备的质量管理，是必须要注重的问题。首先，材料从采购、检测、运输的过程中都需要严格的质量管理，选用合格的材料，严格的检测过程、运输过程的保质都需要施工单位关注和加强管理。不能为了节约成本而忽略质量问题，一旦质量不达标，不但影响居住安全，最终影响的是企业的声誉，直接导致了经济效益的降低。其次，加强对施工设备的质量管理更是重要，在房屋建筑工程中大型设备的使用非常广泛，因此要及时的对设备进行检查和检修。陈旧的设备要及时更换，出现故障的设备要及时的检修，在保证工程正常运行的同时保证施工的质量。

4、合理控制工程造价。工程造价的盲目压低不是节约的表现，降低成本可以，但是要在合理规范的范围。施工承建单位需要加强工程造价的管理。保证在施工中各级单位人员不会因为成本而忽略质量问题。建立规范的监督机制，严格控制施工过程中的每个环节，保证材料、施工技术、施工设备的合格，进而保证施工质量。

5、加强监督管理保证施工质量。施工单位要组织专业的人员加强施工过程的监督与管理。定期的进行巡视和检查。从而提高施工人员自身的质量意识和责任意识，进而在施工过程中注意质量问题。而且定期的监管也可以让管理人员及时的发现问题，并制定相应的解决措施，进而避免出现质量问题或者把造成的质量问题降到最低。

结束语

房屋建筑工程跟人们的生活密切联系，而工程建设的好坏不但关系着建筑企业投资的成败与经济效益，也关系着人们的生命财产安全。所以，提高房屋建筑工程质量非常重要，作为影响房屋建筑工程质量的施工环节必将更受关注。因此，必须加强房屋建筑施工质量管理措施，应及时解决房屋建筑中质量管理问题，从而确保施工质量，提高建筑居住安全。

参考文献

[1]罗东.房屋建筑工程施工方案安全评价体系研究与应用[D].重庆大学，2006.

[2]陈柳强.房屋建筑工程施工质量管理的研究[D].西南交通大学，2004.

[3]季益华.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中华民居（下旬刊），2014，01：423+426.