房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践

刘伟

【摘要】随着社会的发展，建筑行业的规模不断扩大，建筑工程的质量直接关系着人们的生命安全，因此，工程质量得到了广泛的关注。为了保证房屋建筑工程的质量，监理单位项目质量管理是十分重要的，但现阶段，监理单位项目质量管理中存在一系列的问题，急需解决。本文将分析房屋建筑工程监理单位项目质量管理的重要意义及存在的问题，并阐述改进其监理单位项目质量管理的对策，旨在提升房屋建筑工程的质量，实现其可持续发展。

【关键词】房屋建筑工程；监理单位；质量管理

引言：近几年，随着人们生活水平的提高，对房屋建筑工程的质量也有了更高的要求，主要是由于其质量关系着人们的生活品质，但由于监理单位项目质量管理存在问题，导致房屋建筑工程的质量不能满足人们的需求，甚至威胁着人身安全及社会的稳定，因此，本文将分析房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践。

1、房屋建筑工程中监理单位项目质量管理的重要意义

监理单位项目质量管理的重要性主要体现在以下几点：其一，监理单位项目质量管理的高效性将保证房屋建筑工程的质量。房屋建筑工程的监理工作将通过专业的监理人员对建筑工程进行监督和管理，根据国家的相关规定对工程的每个环节进行监理，从而保证工程的质量。其二，监理单位项目质量管理的全面性将缩短房屋建筑工程的工期。在施工过程中，通过监理将有效解决工程中存在的问题，进而保证工程施工的有序开展。其三，监理单位项目质量管理的系统性将控制房屋建筑工程的成本。监理单位将对工程的成本进行监督和管理，工程一旦出现变更，将对其进行科学的研究与论证，从而在保证工程质量的前提下，实现对工程成本的控制。其四，监理单位项目质量管理的科学性将维护房屋建筑工程市场的秩序。在市场经济的环境中，工程监理将对工程中涉及的关系进行协调，通过对建筑工程的管理，实现对建筑市场的维护[1]。

2、房屋建筑工程监理单位项目质量管理存在的问题

现阶段，建设行业持续发展，建筑工程监理方面的工作也有所完善，但与发达国家相比，我国的监理工作还存在一系列的问题，主要是由于我国的监理工作开展较晚，其经验欠缺，其制度不健全，其落实的不到位。同时，部分监理人员与工程人员对工程质量作未能形成深刻的认识，政府监理部门未积极发挥其职能，社会监理单位对自身工作的要求较低，致使我国整体的监理水平较低，监理工作不能满足建筑工程发展的需求，不仅制约着监理工作的开展，还影响着建筑工程的质量。

3、影响房屋建筑工程质量的因素

监理单位对工程的监督与管理要围绕其涉及的各个要素开展工作，因此，下文将阐述影响房屋建筑工程质量的因素，其具体的影响因素如下：在人员方面，在工程项目中，人员是最为关键的因素，在工程的决策、施工、管理等各个环节中均涉及人员，因此，人员素质直接影响着工程的质量。在材料方面，建筑工程中需要各种材料，工程材料是工程质量的保障，工程材料的合理选择才能保证工程的质量，提升工程的效益。在设备方面，工程设备包括施工中的设备与竣工后的设备，如：混凝土浇灌机、水准仪、检验器具，储水箱、电梯与消防设备等，监理单位要对工程中涉及的各个设备进行全方位的管理，從而保证工程项目的质量。在施工方法方面，在施工中，施工方法在不断改进，施工工艺、施工技术与施工方法等不仅要保持先进性，还要保证其合理性、经济性[2]。

4、改善房屋建筑工程监理单位项目质量管理的对策

目前，我国的监理工作主要集中于项目工程的施工阶段，对施工单位的工作质量进行控制，但新时期，要求工程监理工作要保持其全面性，因此要对工程的各个阶段开展监督与管理，其具体的阶段包括决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工招标阶段、施工阶段与竣工阶段等。

监理工作要明确其工作的重点，其中设计阶段的管理工作是十分关键的环节，要对施工图纸进行会审，并对其设计技术进行交底。施工图纸是施工单位开展其工作的重要依据，因此要保证其图纸的科学性与经济性；设计技术的交底要得到广泛的重视，根据工程建设的实际情况，通过监理对设计中的不足进行改进，从而提高工程的质量，保证工程的安全。

监理工作中要树立质量意识，通过正确的意识指导其工作。监理单位要对施工人员进行教育，逐渐提升其质量意识，可以定期对施工人员进行技术培训与安全教育等，让施工人员的技术能力逐渐提高，同时其安全意识也将更加深入，从而在工作中才能主动进行质量控制，从而实现对建筑工程质量的保证。

监理单位要注重工程验收阶段的工作，监理单位根据项目业主的要求对整体工程项目进行质量管理，要保证施工单位完成自检，在其自检合格后，监理单位再进行工程验收，其中一旦存在问题要及时的与施工单位进行沟通，从而对工程进行整改，在其合格后，再进行验收，通过验收，将提升工程竣工的质量。

在房屋建筑工程监理工作中，其监理人员的综合素质直接影响其工作的质量与效果，关系着房屋建筑工程的质量，因此，要不断提升监理人员的素质。首先，监理人员要具备完善的知识体系。监理工作要求其工作人员要具备全方位的知识体系，通过学习，不断丰富自身的知识储备。监理工程师要对建筑工程的相关理论进行系统的掌握，对工程专业知识进行自如的运用，要求监理工程师要具备工程学学历，对工程经济、工程法律法规与工程组织管理等理论知识有系统的学习，同时要掌握学习的方法与技巧，在工作中，进行自主学习，逐渐提升自身的工作能力，对建筑工程项目中涉及的新工艺、新方法等能够及时的掌握。其次，监理人员要拥有丰富的建筑经验。监理工作具有较强的实践性，因此，监理人员要拥有丰富的建筑经验，从而保证工作的质量。据调查，在监理工作中，人员出现的工作失误，基本都是由于其工作经验不足造成的，因此，监理工作人员要有一定的建筑工作经验，在工作中才能明确其工作的具体内容，尽可能避免工程中存在的安全隐患。再次，监理人员要有较强的职业责任感。监理人员的职业道德是最为重要的，主要是由于其职业责任感直接关系着其监理工作的质量，是建筑工程质量的重要思想保障。监理人员的工作要根据国家的法律法规，对工程项目进行全面的监督与管理，并要保证其工作的公平性、合理性，监理人员的职业责任感将减少因其自身的不当行为给工程项目带来的损失。最后，监理人员要有良好的管理、协调、组织能力等。监理人员要逐渐形成较强的综合能力，如：组织、协调、管理能力等，监理工作涉及众多的内容，具备良好的综合能力才能保证其工作的高效性，同时监理工程师也要遵循其工作的原则开展工作，如：严谨性、科学性、经济性等，在此基础上，才能实现对工程质量的控制，并能够提升工程的经济效益[3]。

总结：综上所述，房屋建筑工程监理项目质量管理是十分重要的，但由于监理工作中存在问题，严重制约着建筑工程的可持续发展，因此，文中对监理项目质量管理的重要性及存在的问题进行了分析，并阐述了其改善的对策，相信，通过监理重点的明确、监理质量意识的树立、监理人员素质的提升等对策的落实，房屋建筑工程监理项目质量管理将进一步提升。

参考文献：

[1]李一鸣.论房屋建筑工程项目的质量管理问题[J].建筑工程，2013，8（12）：69-70.

[2]卢毅.浅谈房屋建筑工程监理现场质量管理[J].工程管理，2014，（10）：280-281.

[3]李尚嗣.建筑工程监理单位项目质量管理实践分析[J].交流平台，2012，9（03）：84-85.