房建施工技术以及需注意的几点问题

柏叶军

摘要：建筑行业是促进经济发展的基础性行业，随着建筑行业的不断发展，我国在建的房屋建筑工程数量也变得越来越多。由于房建工程的质量会对使用者的财产、人身安全等产生一定的影响，所以工程施工质量问题也受到了广泛的关注。为了有效保障房建工程的施工质量，则应选择科学的工艺技术进行施工。本文分析了房建施工技术，包括房建地基施工技术，钢筋工程施工技术，模板工程施工技术及混凝土工程施工技术；同时对房建施工中应注意的问题进行了分析，包括防渗施工问题等。

关键词：房屋建设；施工技术；注意问题

房建工程是一种非常重要的建筑工程，在对房建工程进行施工时所采用的工艺技术是决定建筑行业发展水平的主要因素。因此要合理运用房建施工技术，以便能够提高房屋建筑施工质量及促进建筑行业实现进一步的发展。本文结合笔者的实践工作经验对房建工程中常用的施工技术进行了探讨，旨在改善房屋建筑的建设水平。

一、房建工程施工的管理内容

（一）房建工程进度方面的管理

房建工程的进度方面的管理是指房建工程在实施之前，要将工程实施的进度进行合理的划分。在对实施的进度进行划分时，要将影响内在及外在的因素纳入考虑的范围之内，所划分的进度要有一定的实际性及预见性。在实施工程进度计划时，要按照合同里的要求进行严格的执行。在工程进度计划的基础上，将工作人员进行合理的协调，机器设备也要给予合理的安排，将需要使用的材料提前的做好准备，使房建工程的正常开展得到保证。房建工程还可以制定出周计划、月计划，可以在规定的时期前顺利的完成，为其他工作的开展提供了充足的时间。

（二）房建工程的质量方面管理

在房建工程中，质量的保证是方面工程中比较受重视的部分，经理部要制定出严格的质量检测的标准，保证房建工程总体的质量。对于材料来说，不管是建设单位还是施工单位，在对建筑材料购买时，要严格的检验材料的质量，还要购买符合国家规定标准的材料，为建筑主体结构的质量安全提供一定的保障。

在房建的施工过程中，要严格的实施“三检制度”，分别是单位的自检、项目的抽检及监理的盘查。三检制度可以将施工过程中所出现的问题进行有效的防范，从根本上来解决质量的问题。实行技术交底的指征，工作人员在施工之前，管理者要将技术的要求告知工作人员，使技术人员运用可以达到工程质量的技术。与此同时，管理者要将施工中的难点及重点及时的告知给工作人员，对房建的安全性进行加强。管理者要对工作人员的技术进行相对的指导及纠正，提高工作人员的技术水平。

二、应用房建施工技术时需注意的幾点问题

为了有效提高房建工程的施工质量，则在运用各类施工工艺的过程中应注意以下几点问题：（一）防渗施工问题。房建工程中的砌体外围与框架梁柱之间出现的裂缝会导致渗水问题的发生，一旦渗水现象发生将会对房屋外观、寿命、使用功能及后期维修造成影响，对此在施工中应注意采用防渗施工技术。砌块进场后要注意防水、防雨，施工前要对砌块质量进行检查；确认质量合格后应湿润砖块，在砌筑施工过程中禁止混合使用强度或密度不相同的砌块。在对房建工程的框架结构进行施工时，应确保每天砌筑的高度<1.5m，当砌筑高度达到200m时，应暂停7d后才开始下一轮的砌筑施工。

（二）混凝土工程的防裂施工。如混凝土结构出现裂缝，则将会对建筑的安全性造成不良影响，因此在施工中要注意应用混凝土结构防裂技术。首先应对配合比、振捣力度及表面保温等工作进行优化，在拌和混凝土时注意不断加水，以便能够使浇筑温度得以降低。其次，在浇筑施工的过程中可以采用分块分缝工艺，避免高差过。洒水养护对于减少新浇筑结构中水分的损失量具有重要作用，所以为了避免水化作用被推迟及结构表面产生裂缝，则应做好洒水养护工作。

三、房建施工技术要点

（一）施工技术管理不严格

房屋建设施工技术的管理在整个房屋建设系统中处于一个重要地位，它不仅直接关系着房屋施工建设的质量，成本费用等方面，而且与房屋建设施工的安全系数紧密挂钩。目前，相当一部分房屋建设施工企业存在许多施工技术管理问题，导致施工现场的杂乱，引起施工安全事故发生频率加重。

（二）安全隐患

安全隐患问题已经成为房屋建施工过程中的老大难问题，安全事故时有发生。已经成为时下人们热议的话题和关注的焦点。从实际的经验教训来看，引起安全隐患问题的根源来自于几个方面：首先房屋建设施工人员并没有依照房建工程的操作程序来作业，结果出现了比较明显安全隐患问题；其次就是房建施工人员对于安全观念的比较淡薄，没有过硬的专业施工技能和素质；再其次就是房屋建设施工单位出现安全管理制度的纰漏，企业管理水平低下，引起安全事故的频发；最后是房屋建设施工的设备不合格间接导致安全隐患的出现。

四、房屋建设工程的施工技术分析

（一）房建工程的斜屋面施工技术

在房屋建设工程中，一般采用斜屋面施工技术，不过这项技术对于坡度范围要求严格，大体维持在50～70度之间，这是因为斜屋面所使用的板的厚度一般都在130mm以下，而且钢筋的排放间距很小，致使在使用双面支模时，没有充足的空间范围对振动棒进行插入，导致对模板的硬度不能处理。在这种环境下，我们就可以选择使用单面的支模形式，因为斜屋面坡度不能承受混凝土的振捣程度，混凝土不能进行固定，而且容易脱落，会出现一些空洞和蜂窝等现象。为了减少这种现场的发生，就应该在前期混凝土浇筑时，进行必要的振捣，使混凝土能够均匀的涂抹在斜坡上，经过一段时间后，把混凝土上下振捣，混凝土的流动性就开始减弱，就可以用铁板将余下的流动混凝土进行抹平。

（二）房建工程柱模板混凝土浇筑施工技术

一般对柱模板进行浇筑时，柱模板的垂直度和混凝土的抗侧压力很关键。如果浇筑的柱模板质量较好，那么对于钢筋的束缚，混凝土的浇筑和垃圾的处理都是非常方便的。但是在实际的施工建设过程中，人们往往忽视一些必要的操作步骤，结果导致串通发生问题，不能正常的使用。在混凝土的浇筑以后，在拆除构筑的模板时，会出现许多现象类似于破裂，混凝土层面脱落，表面暴露钢筋以及许多洞孔现象。在这种情况下，我们一般会改革柱模板混凝土浇筑的施工技术，所以，在进行浇筑时，可以加入若干牢固性很强的材料，使之一起浇筑，从而避免一些裂缝现场的发生。

（三）加强施工人员的安全意识，确保工程进度

在房屋建筑工程施工过程中，一定要把安全摆在首位，争取做到无事故的施工目标。在平时的施工过程中，加大对施工人员的安全教育，严禁不系安全带就施工的现象出现，将施工工地的安全落到实处。

结束语

综上所述，房建施工技术是决定工程质量的重要因素，因此在建设房屋建筑时应根据工程的实际情况合理选择工艺技术。为了确保施工技术能够得到有效应用，则在实际工作中应注意不断积累施工经验，对于施工中存在的问题应及时采取对应的措施进行解决，从而确保房建工程的整体质量得到有效提升。

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