高层建筑防火安全隐患及其解决措施

丁红梅

【摘要】随着人们生产生活和消费水平的不断提高，大部分城市都开始积极致力于提高城市建筑的层数。实践表明，高层建筑可以带来明显的社会经济效益。高层建筑逐渐拔地而起，虽然给城市带来一定的繁华景象， 但是其内部结构的复杂性、功能的多样性、人员密集、管道纵横交错等给火灾的发生带来较多的安全隐患。一旦高层建筑发生火灾， 火势难以控制， 火灾扑救困难， 容易造成人员和财产的重大损失。因此，本文中笔者对高层建筑防火安全隐患进行了探讨，并提出了相关的对策和建议。

【关键词】高层建筑；火灾；安全隐患；消防设施

引言

我国高层建筑大多应用于两方面——商用和民用。商用高层建筑主要被用于消费、娱乐和休闲等场所；民用高层建筑则是满足人们日常居住生活的场所。因此，高层建筑中总是有相对密集的人口，火灾的发生很容易导致严重的人员伤亡和损失。另外，根据我国当前高层建筑消防工程的现状，需要引起高层建筑设计和施工人员的注意，要加强消防建设。

一、高层建筑存在的防火安全隐患分析

（一）高层建筑火灾安全隐患的内因

在高层建筑的某一空间内起火，并发展到其他防火区域甚至整个高层建筑就叫做高层建筑火灾。事故的发生主要由三方面因素导致，即环境的不安全条件、人的不安全行为以及物的不安全状态，而高层建筑正是由人-机-环境组成的复杂的结构系统，同时也是火灾事故发生的主要原因。此外，可燃物、足够的氧气和和具有延迟时间的引火源是火灾发生的必备要素。建筑火灾事故的发生必须具备三个条件，即可燃物质的存在、足够的氧气浓度以及引火源且延迟时间足够，三者缺一不可。然而，高层建筑是人-机-环境构成的复杂结构系统，影响人、机和环境的因子错综复杂又相互关联，使人难以掌握高层建筑火灾发生和演变的规律。对于那些面积大、层数多的建筑，具有普遍的特点：内部结构复杂、功能繁杂、人员密集、管理制度不完善、火险漏洞多等，很容易导致大的火灾事故的发生。

（二）高层建筑消防安全存在的隐患

1.可燃物较多，火势蔓延较为迅速

高级旅馆、图书馆、档案楼、科研楼、办公楼等高层建筑，室内装修材料可燃物较多，一旦起火，发烟量大，燃烧猛烈，火灾容易蔓延。而高层建筑的楼梯间、电梯间、管道井、风道、电缆井、排风道等竖向井道部位，如果防火分隔或防火处理不好，一旦发生火灾，就好像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径。据测定，在火灾初起阶段，因空气对流在水平方向造成的烟气扩散速度为0.3 m/s；在燃烧猛烈阶段，由于高温状态下的热对流而造成的水平方向烟气扩散速度为0.5～0.8m/s，而烟气沿楼梯间或竖向管井扩散速度为3～4m/s。—座高100m的高层建筑，在无阻挡的情况下，烟气能在半分钟内达到顶层。日本在一家医院里做过燃烧试验，证明在十几分钟内就能把每层3500m2的二十三层大楼都充满烟气。建筑物越高，风速越大。风速增大，火势蔓延扩大速度也相应增加。据测定：距地面高度10m处风速为5m/s ；30m处风速为8.7m/s；60m处风速为12.3m/s；90m处风速为15m/s。

2.消防系统先天设计不足

在之前的老式高层建筑中，消防设施在设计上存在很大的缺陷。然而，在改造或扩建过程中，由于建筑结构和性质的限制，一些消防设施仍然无法达到规范要求。当前建筑建设中大量存在三边工程，建设施工单位为了节省投资并能尽快得到效益，在设计的审核工作还没有通过的情况下就开始施工，有些单位甚至边设计边施工，留下严重的消防安全隐患，以至于很多单位至今仍未通过消防验收。

3.消防设施缺乏有效、严格的管理

有些高层建筑中的管理人员缺乏安全消防意识，对消防安全责任没有明确的认识，对消防设施的管理与维护不够重视，不能及时发现并更新老化、损坏的消防设施。特别是有些高层建筑由多单位、多产权共同使用，各单位各自为政，无人重视和带头消防管理工作，使用单位都忽视自己那部分消防职责，一旦火灾发生根本发挥不了消防系统的功能，使预警、扑救、人员疏散等工作无法及时进行。此外，高层建筑对火、电的管理不到位，消防用水不规范，建筑材料不达标等都极易引起火灾的发生。

二、高层建筑防火安全隐患的解决措施分析

（一）严抓高层建筑火灾隐患源头关

高层建筑存在的结构方面的火灾隐患，大多与建筑设计人员的设计失误有关。因此，为了避免高层建筑建设时带入火灾隐患，应严抓建筑的设计环节，建立工程图纸复审和责任倒查机制，确保工程设计完全符合消防安全要求。公安消防部门要把好消防设计审核关、工程施工监督关、消防验收关，要在工程建设过程中随机抽查消防工程是否按原设计施工，防止开发商和施工人员随意更改设计。

（二）明确高层建筑内部结构，提高防火意识

高层建筑中的使用产权或单位应对建筑的整体结构和布局有明确的认识和掌握，根据自身的具体位置、工作性质、以及建筑材料的特性设计合理的消防系统设施。提高内部人员的火灾隐患意识，普及容易导致火灾发生的知识，以降低火灾发生的可能性。此外，对建筑结构的清楚把握有助于火灾发生时组织工作人员逃生。

（三）严格设计消防设施

高层建筑中的消防设计要结合建筑的具体功能要求。设计单位认真负责，相关部门严格把关，对于不符合防火规范的设计，不与上报和批准。笔者认为在进行消防系统设计时应注意以下几个方面：保证畅通安全的总体布局；防火分区的合理划分；安全疏散路线要尽量简明化；对存放的可燃物数量进行控制，降低火灾发生率和蔓延速度；使用有足够耐火极限的建筑材料；做好消防给水系统的设计，保证消防用水量的充足和水压足够大；正确安装具有较高灵敏度的自动报警系统和灭火系统等。

（四）认真履行消防安全责任，建立健全防火安全制度

通过分析导致高层建筑发生火灾的原因，不少于80%的火灾是由人为因素造成的。大多数的起火因素是用火不慎、吸烟不慎、用电设备短路、超负荷用电，以及电热设备与可燃物距离过近等。以外，有些工程人员无证上岗或者违章操作等也是导致火灾发生的原因。因此，高层建筑中的每个成员都应增强防火责任意识，加强防火工作的管理和预防，使防火工作制度化。

结语

高层建筑已经成为未来城市建筑物改造的主流，广泛运用于商业、工业和民用居住。为了保证人们的正常生产和生活以及高层建筑物利用价值，改善高层建筑的防火性能、降低火灾发生率至关重要。高层建筑中要建立完善的自动报警系统和监测系统，加强消防设施的维护和管理，提高内部人员的防火安全意识，普及防火知识。在消防设施建设中坚持“以防为主，以消为辅”的原则等。共同营造良好的高层建筑生活氛围。

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