建筑安装工程造价管理中遇到难题分析

雷维杰

摘要：随着社会经济的迅速发展，建筑行业已然成为我国的重点行业之一，而建筑安装工程造价管理是建筑工程管理的重中之重，对建设工程的投资效益有着极大的影响。预算超概算、概算超估算以及决算超预算这种"三超"现象是我国建筑工程造价存在的最主要的问题，所以说，加强建筑工程造价的控制与管理至关重要。本文通过对当前建筑安装工程造价管理与控制中遇到的难题进行了分析并提出了相应的解决对策和措施，仅供相关人员参考。

关键词：建筑安装;工程造价;造价管理;经济效益;措施

近年来，在市场经济的作用下，建筑行业的竞争也是日趋激烈，成本的控制成了建筑工程投资获取经济效益的关键所在。建筑安装工程不仅要获取一定的经济效益，同时对施工技术也有较高的要求，然而，始于经济利益的诱因，导致了各工程方对工程技术的重视不够，因此，加强建筑安装工程造价管理是当务之急，只有完善当前的工程造价管理模式，才能促进今后的建筑安装工程最大化的发挥经济效益与社会效益。

一、建筑安装工程造价的特点

建筑安装工程造价有许多特点：第一，由于建筑安装工程项目种类繁多，因此构成工程造价的项目也是种类众多，且价格差异较大，以下是某建筑安装工程造价项目组成表，仅供参考;

安装工程造价

1.工程直接费

定额直接费

基价

人工费

综合人工

其他人工

材料费

材料费

其他材料费

机械费

机械台班费

其他机具费

其他人工费

高层建筑增加费

基价人工费*费率

脚手架使用费

基价人工费*费率

系统调试费

基价人工费*费率

现场管理费

临时设施费

定额直接费中：人工费*费率

现场经费

定额直接费中：人工费*费率

2.企业管理费

定额直接费中：人工费*费率

3.利润

（工程直接费+企业管理费）*费率

4.规费

定额直接费中：人工费*费率

5.税金

（工程直接费+企业管理费+利润+规费）*费率

6.造价

工程直接费+企业管理费

+利润+规费+税金

第二，建设工程过程中，安装工程的设计图纸经常要根据实际的施工进度和施工条件而发生更改;第三，随着社会经济的不断发展，新型的材料和技术取代了传统的产品和施工方法;第四，随着人们的生活水平不断提高，对安装工程的审美观也随之提升，因此，现代的安装工程多采用隐蔽安装的方式，从而导致后期的工程维修比较困难。

二、建筑安装工程造价管理中存在的问题

在市场经济机制下，我们应该加强建筑安装工程造价的管理，以适应市场经济的不断发展。然而，相关建筑安装工程单位在进行建筑安装工程造价管理的时候会遇到一系列的难题，主要表现在以下几个方面：

1.法律体系不完善，导致市场竞争失衡

随着我国综合国力的不断提高，法律体系也是日趋健全，一系列与工程造价管理相关的法律法规也相应的出台，比如：《建筑法》《造价工程師注册管理办法》《投标法》等等。然而，随着社会经济发展，新的施工企业不断涌现，市场竞争异常激烈，导致压价承包或是压缩工期承包等不规范的现象不断出现，而现有的法律法规却不能对这样的现象给予足够的法律约束，这给建筑安装工程造价管理带来了很大的难题。

2.建筑安装工程造价管理体系不健全，部门分工不明确

由于相关的法规没有对建筑企业的资质作出明确的规定，导致近年来，建设施工企业越来越多，工程造价咨询机构也随之增多。然而，没有相关法律法规的支持和一个健全的管理机制，这些造价咨询机构根本不能承担其相应的经济责任，工程管理体系因此陷入困境，这些都给市场经济的发展带来很大的负面影响。

3.管理制度落后，跟不上时代的步伐

随着经济模式的改变，工程管理制度从原来的基本建设概算制度改为了定额管理制度，而定额管理制度主要是以价格为导向，其计价模式是：定额+费用+文件规定，这样的计价模式很容易造成根据公式计算出来的价格偏高于安装工程实际产生的费用。

4.施工队伍技术力量薄弱，施工管理不严

由于，建筑施工队伍的不断壮大，施工单位的整体素质参差不齐，有的甚至毫无职业道德，一方面漫天要价，而工程施工质量却很低劣，严重影响人民群众的生命财产安全。同时，由于施工隐蔽项目检查不及时，施工设计图纸不齐全等因素造成建筑安装工程在施工过程中的实际消耗量无法准确核实，必然就会造成工程造价水分太多，不利于工程造价的管理。

三、加强建筑安装工程造价管理的对策与措施

工程造价的控制和管理是一项综合性的系统工程，包含了施工、技术、人员、施工材料以及质量等。因此，合理的控制工程造价有利于更加优化施工人力、物力以及财力的使用和支配，从而最大限度的提高建设工程的经济效益和社会效益。如何加强建筑安装工程造价管理工作，主要有以下几个措施：

1.加强工程的投标报价管理工作

合理的投标报价是建筑安装工程得以顺利进行的一切前提，因此，加强工程的投标报价管理工作是十分重要的。过高或者过低的投标报价都是不合理的，不利于建筑安装工程的造价管理。因此，施工单位在投标之前，一定要认真研读相关投标文件和资料，仔细勘查施工现在，科学合理的编制投标书，完善投标决策。只有这样，才能真正有利于安装工程造价的管理和控制。

2.加大建筑安装工程成本控制力度

成本控制是否合理，不仅能够影响企业项目工程的经济效益，更是企业项目管理的核心内容。尤其是，当前建筑市场竞争愈演愈烈，加强成本控制工作更是不容忽视。要做好建筑安装工程的成本控制工作，首先，要将施工技术和现有的市场经济环境有效的结合，这是控制工程成本的有效手段;其次，加强建设工程的施工质量以及施工工期管理工作也是至关重要的。

3.健全工程造价管理体系

要有一个健全的工程造价管理体系，首先需要政府部门出台相关的法律法规来规范工程造价咨询机构，明确咨询机构的经济责任，健全相应的经济赔偿制度和回避制度;其次，要明细各部门之间的分工和内部协调，以适应市场经济的不断发展;最后，要加强合同管理的规范化和法律化，保障合同双方的利益，从而使得建筑安装工程造价管理体系更加科学合理和规范。

4.完善工程造价管理制度

建筑安装工程造价管理不仅是工程管理的重要环节，同时也贯穿了整个工程周期。因此，加强建设工程整个周期的造价系统管理是十分重要的，整个工程周期包含：工程建设前期、工程建设期间、使用期、维修翻新以

及最后的拆除阶段。整个工程的周期较长，因此要将整个工程的建设阶段和运营阶段的总体成本估算在内，同时要促进建设单位、施工单位以及相关业主之间的协调沟通工作。

5.加强工程竣工决算阶段的造价管理工作

作为整个工程施工的最后关卡，竣工阶段的工程决算造价管理工作也是至关重要的。所以，施工单位不可轻视竣工阶段的管理工作，必须要深入施工现场，详细了解工程施工过程中，根据实际情况而对施工设计图纸作出的变更，熟悉变更的具体内容。同时，还要规范工程决算阶段的审计制度，以保障审计结果的准确度和真实性。总的来说，一定要完善建筑安装工程从设计到施工的每个阶段，为工程造价提高客观真实的审计凭据。

四、结束语

由此看来，我国当前的建筑安装工程造价管理的确存在着众多不可小觑的问题，因此，我们不仅要完善和健全安裝工程造价管理机制，同时也要不断改革创新，以适应市场经济和建筑行业的不断更新和发展。作为工程管理的重要环节，建筑安装工程造价贯穿着整个工程建设的全过程，因此，工程造价工作者务必要认真负责、精益求精，从而更加完善工程造价管理工作。

参考文献：

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[2]崔婞.建筑工程造价的控制与管理[J].建材技术与应用.2010（03）

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