浅谈影响基建工程预结算准确性的关键因素

2014-10-09广东省河源市人民医院廖葵英

财经界(学术版) 2014年11期

广东省河源市人民医院廖葵英

一、工程计量

(一)全面熟悉施工图纸的内容

医院基建工程预结算的准确与否，取决于施工图纸计量的科学与否，而且医院基建施工单位要熟悉施工图纸中的任何一个环节。在拿到基建施工图纸后，不要急着施工，要对施工图纸做全面的了解，在施工当中才保证不会影响到预结算的准确性，熟悉掌握施工图纸中的任何一个施工环节，如：基础工程、门窗工程、楼地面工程、装饰工程、混凝土工程、墙体工程、屋面工程以其他的工程等，都要全面的了解。并且，要对每一个施工环节进行相应的计算，确保在基建施工中不会出现因图纸计算误差而影响到基建工程预结算的准确性。

(二)熟悉工程计量的规则和方法

要熟练的掌握并运用计量的规则和方法。在施工当中的任何一个环节任何一个项目都要做好计量的工作，尤其是实体的计量，每个工程与图纸之间都是各不相同的，所以施工单位不要因经验老练的原因忽略对图纸以及实物的计量精度。需要充分的利用计量方法与规则，保证计量的精准度，才能确保医院基建工程预结算的准确性。计量单位、施工方案、计量的划分、设计深度以及计价方式等都是与计量有关的因素，当然，为了提高计量的准确性，在计量工作中可以利用列表法和统筹法，提高计量的准确度。

(三)利用计算机电子表格技术

在医院基建施工的过程中，应用的计量方法是比较繁琐复杂的，而且，计量的数据也比较繁多。在这种情况下，尽量利用现今的计算机电子表格技术，把计量的数据具体化、细分化，进行有效的分项以及汇总，可以通过表格技术，把繁琐的计量数据清晰的呈现在眼前，避免在施工过程中因为计量数据的繁琐复杂而影响到预结算的准确性。

二、工程计价

(一)对直接套用定额单价的审核

在医院基建工程施工中，要注意对施工前后以及施工中定额单价的审核。要对施工项目的名称和内容与施工图纸的标准进行审核，如：断面形成、结构名称、强度等是否一致。并且审核工程项目相关内容是否重复套用，比如：沥青卷材的防水层、块料面层下找平层、沥青隔气层下的冷底子油、基建工程范畴内的给排水设施、预制结构中的铁件等。在综合定额预算项目施工中，经常会出现这样的情况，尤其是医院基建工程的承包时，最容易发生施工工程量的重复。除此之外，还有一些基建施工的材料，如：大理石、花岗岩、地板等一些主材料价格的审核，在选材的过程中，要注意价格的限制。在进行医院基建工程计价的时候，需要根据行业工程的特殊要求。在目前医院基建工程预结算方面，主要就是依据的《医院基建工程项目概预算定额与造价计价实用手册》等相关要求进行工程计价。另外，在医院基建工程特殊工种的计价方面，需要根据工种的不同身份，采取分别计价的方式，切不可所有工种按照一个标准进行计价。

(二)对换算定额单价的审核

医院基建施工中单价的准确性是非常重要的，除上述所说的套用定额单位的审核外，还需要对施工过程中发生的材料、人工、机械等部分内容的换算要弄清。在换算的过程中，要审核换算方法的准确性以及换算系数是否正确，对有关换算的一切因素都要进行详细的审核，确保基建施工换算环节的准确性。

(三)对补充定额的审核

对编制的方法和依据、人工工日、材料的预算价格以及机械台班单位等的检查工作。基建工程预结算的过程是客观的反应出了基建工程的实际造价，所以，在基建工程预结算中要实事求是，不能出现漏算或多算的问题，特别是套价的环节，要把套价项目中的内容以及单价的组成详细的写到基建工程预算书上，防止出现预算漏算的情况；对基建工程涉及到的材料、机械以及人工等的消耗量，要符合正确的实际单价。

(四)计费标准是否准确

为了避免医院基建工程取费过程中出现差错，要根据当地的工程造价部门制定的规定来执行，再结合有关的文件，比如：招投标书、合同等来确定工程预算的计费率。同时，还要注意取费文件的时效性，费率的计算是否正确，取费表与工程性质是否相符，以及价格差价的调整是否与文件规定吻合等。

三、深入施工现场掌握施工现场资料，提高预结算的准确性

上述所涉及到的影响医院基建工程预结算准确性的因素，都是在没有实物的情况下做的预结算，每个医院基建工程的设计图纸不一定与施工现场吻合，所以，需要工程预结算人员要掌握施工现场的资料。工程预结算人员要对施工现场进行侦查，做到施工现场中所有有关施工中产生费用的因素都要牢牢掌握，尤其是施工现场与图纸不符时，施工条件、施工机械、施工方法、施工图纸等有关的施工设计都会进行相应的更改，而在这个过程中所产生的工程预算就会发生改变，所以，医院基建工程预算除了要根据工程图纸和资料进行预算外，还需要对施工现场做详细的了解，了解施工图纸和资料中未显示的预算因素，完善施工资料的完整性，才能提高医院基建工程预算的准确性。相反，如果未能掌握施工现场的可靠资料，而是只根据施工单位提供的资料进行预算的话，就会造成预算过程中出现很多麻烦，有失基建工程预结算的准确原则。所以，为了提高基建工程预结算的准确性，工作人员必须掌握施工现场的相关资料。

四、注重工程预结算工作的方法

从生产消费的角度上看，医院基建工程可以说是一个生产周期长，生产数量大的消费过程，除此之外，医院基建工程还有多次性变更计价的特点，因此，根据医院基建工程的特点运用一些简单并且实用的预结算方法，对提高医院基建工程预结算的质量可以起到事半功倍的效果。在医院基建工程预结算方法中，可以根据工程项目的大小进行选择。如：围墙、地沟、道路等一些工程比较简单的小项目，可以使用全面性定额计价法进行相应的预结算，此种方法有个弊端就是费时，当然，对工程预结算也比较细致、全面，而且预结算的效果也非常好，质量比较高；砖石工程、基础工程、钢筋混凝土工程以及数量造价比较高的装饰工程等比较复杂的大项目，可以使用重点复核的方法对其进行预结算，相对于全面性定额计价法用时比较少，主要是因为在大项目工程预结算中，涉及到的三水、明沟、坡道等零星的小项目的预结算可以忽略不计，所以就会省去很多的预结算时间。