湖州：圣龙公司通过企业兼并盘活存量土地

湖州：圣龙公司通过企业兼并盘活存量土地

圣龙盘活前现场

一、基本情况

湖州圣龙汽车动力系统有限公司（以下简称“圣龙公司”）于2012年7月登记成立，由宁波圣龙（集团）有限公司投资，主要生产汽车泵体及发动机压铸件、机加工零件。2013年初，圣龙公司为扩大再生产需要，收购浙江菱化实业股份有限公司（以下简称“菱化公司”），拟在菱化公司原用地上，建设圣龙集团湖州工业园项目，该项目计划总投资10亿元，其中建设投资5.63亿元。项目投产后，将形成年产300万只汽车轮毂、4万台地源热中央空调、其他油泵等汽车零配件500万件的生产能力。

二、主要做法

菱化公司前身为菱湖化学厂，创建于1946年，坐落在湖州市南浔区菱湖镇，厂区土地总面积306亩，是一家以农药、碳酸钙生产为主，有50年历史的大型化工企业。近几年来，该企业生产经营活动步履维艰，处于亏损状态。经过菱湖镇政府牵线搭桥，圣龙公司通过企业兼并方式，吸收了菱化集团全部老厂区306亩的土地，规划建设湖州菱湖圣龙工业园。经批准，改项目规划建设建筑面积20万平方米，投资强度达380万元/亩。项目已于2013年12月开始坚守，将于2017年12月竣工。

三、节地效果

该项目投产后，预计年可实现销售收入18亿元，利税3.1亿元，利润达到1.5亿元。同时，原浙江菱化实业股份有限公司的产业转型升级得到了菱湖镇老百姓的大力支持，昔日化学农药味飘散的日子终于结束了，周边的环境得到了大大的改善，得到了菱湖镇老百姓的大力支持。

四、应用前景

通过企业兼并盘活利用低效土地，实现高消耗、高排放、低效益产业向高端、高效、低碳产业转变，提高土地资源的利用效率，这是打造浙江经济升级版的必然途径，值得推广。

圣龙盘活后拆迁现场