浅谈城市建筑工程规划竣工测量质量控制

杨秀霞

摘要：建设工程竣工测量是一项服务于城市规划、城市建设的实用性测绘工作，竣工测量是在建筑工程竣工后，实地对建筑物实体进行全方位测量并计算总体指标。文章结合德州市规划验收竣工测量实际情况，阐述了城市建筑工程竣工测量的质量控制。

关键词：竣工测量；质量控制；控制措施

中图分类号：O353 ； ； ； ；文献标识码：A ； ； ； ；文章编号：1009-2374（2014）18-0090-02

竣工测量是在建筑工程竣工后，实地对建筑物实体进行全方位测量并计算总体指标。根据德州市规划局印发的《建筑工程竣工测量制度的通知》实施规划验收竣工测量，为城市规划行政主管部门对已批准的建设工程进行监督检查和评定工程质量提供主要依据。

德州市建设工程规划验收竣工测量除应按《城市测量规范》要求相应条款进行地形图测绘外，还应包括：主体建筑物相关地形要素的测量、高程高度测量、规划要素测量、计算、）地上下管线探测及地下管并建库等，最后编制德州市建筑工程规划验收竣工测量报告。

1竣工测量质量控制依据

为了确保德州市建筑工程规划验收工作的顺利进行，统一建设工程竣工测量技术要求，确保测量成果合成图质量，德州市建设工程竣工测量采用德州市独立坐标系和渤海高程基准。德州市C级GPS控制网已经过检查验收，现利用C级控制点4个，经与其大地坐标参数转换后，精度良好，且控制点保存完好，符合《规范》要求。竣工测量的技术要求依据《城市测量规范》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《1∶5001：1000 1∶2000外业数字测图技术规程》、《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》等。

2竣工测量的主要要求

根据《城市测量规范》中相关规定，为满足竣工测量的精度要求，现利用C级控制点4个，使用GPS接收机，在所测小区周边进行数据采集，分两个时段，取两次平面较差不大于2cm，高程较差不大于3cm，观测平均值作为GPS点的最终成果。

在E级GPS控制网的基础上布设图根点进行图根控制测量。图根点测量使用五棱镜全站仪测量，布设在小区门口及其他有利采集碎部点的地方，以满足数字化测图野外数据采集的需要。每个图根点观测两次，取两次平面较差不大于2cm、高程较差不大于3cm观测平均值作为图根点的最终成果。高于限差的数据核查后进行补测直到达到观测要求为止，而且相邻的两个图根点间距不大于100m。地物点相对于邻近图根点的点位中误差不得超过±0.025m；邻近地物点间距中误差不得超过±0.02m，特殊困难地区可放宽50%。高程注记点相对于邻近图根点的高程中误差不得超过±0.02m。

碎部测量采用极坐标法、量距法、交会法等。碎部测量设站时，仪器对中误差不大于5mm。照准一图根点作为起始方向，观测另一图根点作为检核，算得检核点的平面位置误差均不大于0.01m，高程误差均不大于0.03m。仪器高、棱镜高应量记至毫米。观测过程中注意定向检查。碎部点坐标以全站仪单次半测回测定。作业现场绘制草图。采集的数据进行检查，删除错误数据，及时补测错漏数据，超限的数据进行重测。数据采集时地物点、地形点最大测距长度不超过300m。

GPSE级控制点使用导线点符号表示，控制点高程注记至0.01m，图根控制点和图上高程注记点的高程均注记至0.01m。居民楼逐一表示。建筑物测绘以墙基外角为准，围墙、栅栏、栏杆测外边线（外拐点），临时性棚房未表示；不同层次、不同结构性质、主要房屋和附加房屋等分割表示，并加注建筑材料和楼房层数注记；顶层楼梯间、阁楼、电梯间、临时性搭建物等不计算层数；地下室地面以上高度高于2.2m时算作一层；栅栏墙不考虑墙基高度，均以栅栏符号表示；围墙使用依比例尺符号表示；不落地的居民楼阳台用虚线表示；门顶按要求进行了表示。立面图选取最能体现该建筑物外观造型的某一方向进行绘制，并不局限于单一方向；按照该建筑物主要用途加以区分绘制成图，并注明建筑物坪高（如储藏室坪、室内坪、楼顶高、女儿墙高等）；顶层楼梯间、阁楼、电梯间、临时性搭建物等不作为楼顶高。植被一律按其外围轮廓进行采集，填充相应的植被符号；人工草坪使用天然草地符号表示。

3竣工测量质量控制措施

3.1人员素质的控制

工作开展前，对作业员、检查员及项目管理负责人进行了集中学习。结合测区的具体情况就实际作业中可能遇到的问题进行技术培训，认真学习各类规范及设计书等相关技术要求。每个作业员都熟悉各种技术要求，并能灵活运用。确保建立一支责任心较强，技术水平较高的测量队伍，尽量减少出错几率，提高工作质量。

3.2严格执行质检规定

质量是市场竞争中的立足之本，因此该项目专门设置了技术负责人，以加强生产过程质量和技术工作的全面协调和管理，设立专职质量负责人员，负责并监督本部门的生产质量。作业人员都具有高度的责任感、严谨的工作作风，严格执行各项操作规程，实实在在地按照设计和规范要求保质保量完成任务，发现问题及时反馈，避免了造成不必要的物质和时间上的浪费。各级检查人员都按要求加强技术指导，强化生产过程的质量监控，及时处理有关技术业务问题，对成果进行了全面认真的检查，严格把好质量关。

对测绘产品实行了两级检查、一级验收制度，即：一级检查（过程检查）、二级检查（最终检查）和由甲方组织的测绘产品的验收。

（1）一级检查（过程检查）由作业员负责实施。在作业员自检自校与互检互查的基础上，对成果成图进行全面检查。检查的比例为内业100%详查，外业实地操作检查不低于20%，外业巡视检查100%，无质量问题后，交生产技术科检查。

（2）二级检查（最终检查）由质检员负责实施。在过程检查的基础上对该项目的成果成图实行再一次的检查。具体方法是内业进行100%检查，外业实地操作检查不低于10%，外业巡视检查不低于20%。

（3）作业员对各级检查意见进行了全面修改，各级检查员严格复查并填写检查记录，进行质量初评。若发现重大问题，质检人员可行使质量一票否决权，责令作业单位进行返工。

（4）产品的验收由甲方单位组织实施。通过依靠全面质量管理来提高本测区各工序的产品质量，使该项目顺利地通过甲方验收，争取达到优良工程的标准。

3.3测绘成果检查验收

建筑工程竣工测量完成以后，我单位质检人员根据设计要求及测绘产品质量检查验收规定对地形测绘成果进行全面、细致的检查，内业检查比例为100%，外业操作检查比例为30%。外业设站检查平面点不少于348点，地物平面点位中误差为图上±0.01m；检查高程点不少于48点，高程点位中误差为±0.02m；地形分幅图图面美观整洁、清晰易读；地形要素取舍合理；图式符号运用正确；高程点密度适当、精度可靠，准确反映了实地的地形地貌及细部特征。经检查部门审核地形测绘成果后，提交甲方进行验收。

城市建筑工程规划验收竣工测量是一项具有法律意义的测绘活动，为城市建设和管理提供精确可靠的依据，对房地产市场规范化起了推动作用，这要求我们测绘人员要不断地学习、研究、创新测绘方法或技巧，更好地为城市规划服务。

参考文献

[1] ；周洪猛.数字地形图外业质量检查[J].城市建设 ；理论研究（电子版），2012.

[2] ；城市测量规范（CJJ8-99）[S].

[3] ；工程测量规范（GB50026-2007）[S].endprint