APP下载

金融服务创新与未来

2014-06-14

商界评论 2014年1期
关键词:农村土地金融服务银行

议题:2013年,金融业变革加剧。互联网金融冲击传统金融行业,百度、阿里、腾讯这样的互联网巨头,纷纷借助从中央到地方对新型金融模式的鼓励与扶持,向银行业发起了正面挑战。在十八届三中全会后,广大农村又有哪些金融机会?未来的中国金融服务行业会建立起怎样的新生态?

互联网金融企业适合给银行做配套

张爱莉:未来银行有这么几个大致的走势:第一,未来银行竞争会更加激烈,会有银行破产,兼并重组是大的发展趋势;第二,中国银行业越来越大,尤其是能够做投行和信托以后,中国的银行可能会成为世界上最大的银行;第三,银行肯定会涉及互联网金融,银行会借用先进的技术和渠道发展用户;第四,银行和大企业的合作,将会向一体化发展,银行和大企业成立机构,共同服务上下游的企业。谈到当下火热的互联网金融,我认为最终竞争的是信用和品牌。你有余额宝也好,或者有理财工具也好,客户凭什么相信你的平台?我认为目前做互联网金融服务的企业,围绕着银行开展的互联网金融做一些辅助的工作,可能是比较正确的选择。因为传统金融还是相对有它自己的规律和特征。比如说团队的成熟,架构的科学,包括一系列的机制,这不是三五年就能打造成的,尤其是团队。

互联网金融的核心是互联网

李明顺:传统的银行业如果真的做互联网金融,必须用互联网思维去做这样的事。我做了13年的互联网,做金融之前从来没有学过金融,但是2013年好贷网每个月可能有几百亿元贷款的申请,我们在100个城市,覆盖了5000家信贷机构合作。做这样的事只花了一年的时间。如果不是互联网,再强大的团队也做不到这样的成绩。为什么余额宝五个月的时间能做到1000亿元以上规模?其实也反映了互联网的速度和传统金融的速度是不一样的。包括像广发银行、招商银行、民生银行,拼了很多年,效率也很高,为什么拼不过五大传统银行,这几家银行网点最多的就八百多个,但是传统的五大国有银行,超过一万多个网点。传统的布局没有办法超过,但是余额宝从零做到现在才五个多月,就是增加一些服务器。刚开始上线的时候,17台服务器,今天已经是500台服务器了,这就是互联网的速度和效率。

消费金融助推旅游地产

杨君:地产在中国发展的时间很久,住宅地产和商业地产发展过程当中的经验和不足,是我们可以直接拿来借鉴的。但是我们第一时间没有参与这个领域,因为这里面有很多不确定性的因素。我们最终选择旅游地产,因为无论从国家的政策,还是大的消费环境,都对这个是积极鼓励的。旅游地产、旅游行业,在中国这么多年的发展,已经从1.0升级到2.0版本,这时有很多契机。每个行业都要重视互联网,利用好互联网。我们结合旅游地产打造消费金融的概念。传统的旅游地产项目,运营的过程当中,可能采用纯产权交易的方式,或者出租的形式经营管理。我们打造自己的四季度假网,做产权销售,包括二次交易,以及旅游度假旅居的交换,还有酒店的出租管理,这三种类型的产品放到网上交易,后期运营也是我们把控的。利用互联网模式进行整合。旅游地产开发,这算是我们瀚亚资本的心得,未来会建一个交易平台,跟同类型的资源加以整合。

中国经济要持续发展需扼杀土豪经济

吴克忠:现在上市公司2012年的收益60%来自于银行,40%来自于实业。银行本来应该为实业服务的,但现在是倒过来的,实业为银行服务,我们实业为银行打工,大家都在给银行打工,这是不合理的现象。说明咱们很多体系出现了问题。我谈两点体会:首先,中国经济以前就是土豪经济,政府靠什么赚钱?卖地。银行就是赚利差3%,其他的就不管了。企业不在乎产业升级,只赚快钱。很多PE投资不是为了将企业做好,而是为了上市。以前我们的经济被扭曲了,形成了土豪的经济,赚快钱的经济。土豪的经济是打猎的,这不具有长期成长性。其次,中国很多企业做企业的时候,更多的是做产品,现在应该从产品性经济转向服务性经济。中国互联网的手段应该是思维上的改变。你给企业钱,企业成长不了,你先改变企业的理念,再改变企业的机制,然后企业才能成长起来。互联网提供互联网思维,你的产品服务化了,打造定制化的东西,这是互联网给我们提供的。我们希望培养这样的企业发展。

农村金融大有作为

王世渝:其他几位谈的都是城市里的金融创新,我来谈一下农村金融的创新。2009年,我们在河南益阳做了一个试点,设计中国农村土地信托流转的模式。这涉及到三个层面:第一,农村土地的确权与信托流转;第二,对农村土地流转以后的流转权益可以进行抵押担保贷款;第三,流转权益建立公开的土地交易市场,把流转的土地可以用来交易流通。

三中全会的报告,很多人没有看明白,通过农村土地信托流转,到底会带来什么?我认为这有可能在中国的农村诞生一种既不是城镇化,也不是农村化,而是农业产业化,是多种作用综合金融服务体系。

这个综合金融服务体系到今天为止,我们在中国看不到一个样板,我接下来的工作,就是在这样的形势下找一个样板进行新的实验。大概第一个项目就要签约了。一个项目可能有一万二千亩地,涉及8平方公里。我拿到一万二千亩地,不花钱,甚至带来融资。这样的创新的模式,涉及到很多方面,涉及农村土地性质不变,土地的用途不变,站在农村利益基础上,还要协调好政府的关系,在这样的创新平台下面,去开展全面的金融服务,去导入我们的农业产业化,导入养老地产,导入第三次工业革命下新兴的产业形态,可能就是一种全新的社会模式,全新农业社会运营模式将会诞生。这些诞生背后将酝酿大量金融服务的需求,从信托到保险,到资产证券化,很多种金融产品,都会涌现出来。

猜你喜欢

农村土地金融服务银行
莘县农村土地托管的实践与探索
“三农”和普惠金融服务再上新台阶
让金融服务为乡村振兴注入源头活水
协力推进金融服务乡村振兴
前海自贸区:金融服务实体
首次大修的《农村土地承包法》修改了哪些内容?
10Gb/s transmit equalizer using duobinary signaling over FR4 backplane①
健全机制推动农村土地确权
保康接地气的“土银行”
“存梦银行”破产记