多层住宅建筑给排水设计中的问题及策略

袁宇 耿秋桐

摘 要：多层住宅建筑具有造价低、配套设施与物业管理简便等特点，受到许多业主的青睐。而多层住宅建筑也存在一个基本问题，也是一个关键问题就是给排水设计，给排水设计不合理，对住宅用户生活质量具有严重影响。本文主要分析多层住宅建筑的给排水设计问题，提出一些针对性的策略。

关键词：多层住宅建筑；给排水设计；问题；策略

近些年来，因人们思想不断提升，生活水平逐渐提高，在选购住宅的时候，不再局限于楼层高低、构造合理、面积大小等問的难题，同时也关注住宅设计建设，住宅设备作为排水系统设计重点，设计是否合理对住户的使用效果具有直接影响。笔者根据自身多年的从业经验，分析多层住宅建筑的给排水设计问题，提出一些针对性的策略。

1 多层住宅建筑的给水管材选择

（1）给水管材选择问题。对于传统多层建筑而言，给水管存在水质易污染、管道易锈蚀、使用寿命较短等缺点，为解决该类问题，部分城市专门设定，给水系统设计必须采用塑料材质给水管，禁止使用传统设计的镀锌钢管，由于塑料给水管具有易于运输、易于施工、高抗腐蚀性、重量轻度问题，可有效解决传统给水管材的寿命短、易腐蚀等问题。

（2）解决对策。针对传统镀锌钢管问题，选择给水管材时，首先考虑塑料管材。而对于给水塑料管材具有诸多类型，例如钢塑复合、铝塑复合、HDPE、PEX、PCVU等管材。塑料管道选择也是难点问题，需按照经济性、技术性原则。对于高档住宅，可选择铝塑复合管，因此造价较高，相对材质也较好。对于安置房、廉租房等住宅，可选择PVCU管材，因其造价，符合经济型性原则，而且不影响使用效果。另外，尤其要注意住宅热管管选择，对于上述管道，除PVCU管、铝塑复合管，其它管道均和达到热水管道需求。

2 多层住宅建筑的管道敷设

（1）中立管敷设。针对给排水管道敷设，尽可能选择本层管道敷设方式，按照传统管道敷设，立管可选择三种敷设方式：①在厨房墙角、卫生间墙角方式安装，这种敷设方式因施工较为简便，因此广泛应用于建筑中，但影响了住宅整体美观。②在外墙阴角处安装给排水管道，该类敷设方式，虽然对住宅美观没有影响，却影响了建筑外观，在北方区域也无法使用，防止寒冷冬季发生管道结冰、爆管问题。③在管道井内敷设，可有效解决外墙美观、住宅美观问题，也都与使用管道井，却减小卫生间面积，且维修较为不便。

对于上述问题，可采用如下解决对策：采用第一种敷设方式，可选择材质较轻材料，给予隐蔽性处理，解决美观问题。采用第二种敷设方式，对于南方区域、室内面积较小住宅，可考虑使用，由于外墙敷设不占用卫生间面积。对于北方区域，必须在室内敷设，设计过程中，需确保不影响厨房功能、卫生间功能。采用第三种敷设方式，需考虑选择集中式管道井，在卫生间内设置，以解决水流问题，进而完善住宅环境质量。

（2）支管敷设。其一，给水支管。针对给水支管，若管径DN小于32mm，因管径较小，通常外形处于弯曲状，且热稳定性较差。所以，需在墙内暗埋给水支管。同时，若管径DN小于20mm，可将其在楼面找平层、地面暗埋，通常在楼面、地面上给予开槽处理，确保槽宽DN要大10mm，槽深比槽宽DN大1/2，选择半镶嵌式实行后管道入槽，选择管卡固定。同时，对于给水管道，当管径DN大于20mm，可在砖墙内设置，通常在砖墙面给予开槽处理，确保槽宽DN加20mm，保证槽深同槽宽DN保持一致。若为金属件连接，还需适度加大管槽尺度，在槽中直接镶嵌管道，利用管卡固定；其二，排水支管。对于多层住宅建筑的排水横管，可采用本层敷设方式，以便于管道维护，有效解决污水、污染问题。

3 多层住宅建筑的水表设置

传统住宅设计，均在户内设置水表，不仅影响了抄表工作，也影响了住户安全。所以，现代住宅均在户外设置水表，主要由如下三种设置方式：

（1）远传式水表。通过信号线，连接数据采集机与水表，数据采集机传输数据至计算机，再实施数据处理，设置方式较为准确，使抄表工作量明显降低，但其造价成本较高，因此限制了使用范围。

（2）磁卡式水表。通过磁卡，住户可预存金额，在水表插槽中插入磁卡，随着水量则的那个家，磁卡金额也逐渐减少，采用磁卡式水表，用户可提前预存水费。

（3）外置普通水表。通常在建筑底层集中设置水表组，每层住户在管道井内敷设给水支管，按照实际情况与要求，经过经济性、技术性对比，确定合理的设置方式。

4 多层住在建筑的其它问题

（1）管道穿过楼板。开展管道穿过楼板施工的时候，部分施工人员只给予简单遮挡，就将水泥砂浆填入至孔洞，忽略了支模程序的，由于管道外壁光滑，同混凝土不易牢固、粘接，经常发生楼板渗水问题。所以，若管道穿过楼板，需预设管套，接着给予支模处理，浇筑时，需保证浇筑密度，在管道周围，设置阻水圈，确保其宽度大于3cm，厚度大于2cm，进而防止发生楼板渗水。

（2）存水弯和地漏配合。为避免空气污染，若室内地漏与污水排水管道相连接，需配套存水弯，水封深度不应太低，若无法达到水封深度，可选择增加短管方式，进而加大水深，确保室内空气质量。

（3）空调凝水、结水管道敷设。为防止随意排放，导致墙体被污染，在施工时，均设置了排水立管，通常管径为32cm，以便于凝水、排水软管的接入。

5 结束语

综上所述，随着人们对建筑住宅的要求越来越高，给排水作为建筑设计的重要内容，必须按照上述问题，采取合理的解决策略，确保多层建筑给排水的合理性，进而确保室内空间的空气质量，避免楼板渗水，确保室内、室外美观，合理设置水表，合理选择给水管道材料，加强存水弯与地漏配合，通过各项合理措施，最终实现小康住宅的目的。

参考文献

[1]王家义，汪尚月.论多层住宅建筑给排水设计常见问题分析[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（13）.

[2]刘西平.多层住宅建筑给排水设计常见问题[J].山西建筑，2005，31（3）：113～114.

[3]邓宪兵，杨广慧，冯庆乐等.浅谈多层住宅建筑给排水设计[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（24）.

[4]田凤瑛，齐向立.多层住宅建筑给排水设计常见问题[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（24）.