居住区景观综合评价模型构建与应用

魏雯 毛志睿

摘要 为探寻影响居住区景观质量的重要因素，选择6个准则层因素和18个评价因子，采用层次分析法，构建居住区景观综合评价模型，并根据建立的相关指标及其相互关系设计问卷展开调查，对数据进行统计分析。结果表明：① 准则层中因素按权重降序排列依次为：绿化景观、水景景观、空间场所景观、小品景观、照明设施和园路铺装。其中，绿化景观权重占总权重的46%，表明其在居住区景观中是十分重要的因素;② 18个评价因子中，绿化景观中的层次性权重值最大，进一步表明了绿化景观在居住区景观中的重要地位。

关键词 风景园林;居住区景观;综合评价模型;层次分析法

中图分类号 S688  文献标识码 A  文章编号 0517-6611（2014）34-12162-03

Construction and Application of Comprehensive Evaluation Model of Residential Area Landscape

WEI Wen， MAO Zhirui

（Faculty of Architecture and City Planning， Kunming University of Science and Technology， Kunming， Yunnan 650500）

Abstract In order to explore the important factors influencing the quality of residential area landscape， selecting 6 factors of rule layer and 18 evaluation factors， based on the method of AHP， the residential landscape comprehensive evaluation model was constructed， questionnaire was designed according to relevant established indexes and the relation between indexes， and data were analyzed. The results showed that， ① According to the weights of rule layer factors in descending order as follows： green landscape， waterscape landscape， space sites landscape， comedy landscape， lighting facilities and road pavement， among them， the green landscape weights account for 46% of the total weight， indicated that it is a very important factor in residential area landscape; ② For the 18 evaluation factors， the plants hierarchy which belong to green landscape had the highest weight， further indicating the important position of residential area landscape in the evaluation.

Key words Landscape architecture; Residential area landscape; Comprehensive evaluation model; Analytic hierarchy process

居住是人类最基本的生存需求模式，承载了人们对住所美好的愿景。居住环境不仅是现代城市景观建设的重要内容，也是城市文明的标志之一[1]。近年来，随着社会经济的发展，城市化进程和居住区开发建设步伐的加快，人们的生活方式也在发生变化，对于居住空间及环境景观的舒适度都提出了更高的要求。良好的居住区环境不仅能提高居民的生活情趣，对于提高居住区内人文质量和改善邻里关系等都具有重要的意义。因此，如何营造高品质的居住环境已成为当今居住区规划理论与实践中非常重要的环节。

目前，对于居住区景观的研究，多侧重于景观要素的规划设计、造园手法以及环境美学等方面的定性评价[2-3]，对居住区景观的评价常采用绿地率、绿化率等数量化指标来进行[4]，这种做法可以从宏观上把握小区绿化的总体状况，但是缺乏公众的参与。也有些传统的居住区环境评价是采用专家打分的方法[5]，忽视了作为居住区使用主体的住户的意见[6]。因此，构建专家和普通公众共同参与的居住区景观评价体系显得尤为重要。

针对上述问题，研究在对居住区景观进行深入分析的基础上，选择6个准则层因素和18个评价因子，采用层次分析法，构建居住区景观综合评价模型，并根据建立的相关指标及指标间的相互关系设计问卷展开调查，通过对居住区76位住户的调查访谈获得居民对评价因子的权重评判，最后运用层次分析模型得出居民对居住区环境景观的综合评价，旨在明确影响居住区景观质量的重要因素，以期为居住区环境景观设计及改造提供科学的指导。

1 综合评价模型构建

层次分析法（Analytic Hierarchy Process，简称AHP）是20世纪70年代中期由美国运筹学家、匹兹堡大学T.L.Saaty教授提出的一种针对复杂问题做出决策的有效方法[7]，它将復杂的问题分解为多个准则及相关的若干因子，通过对定性指标模糊量化的方法算出层次单排序和总排序，从而为分析、决策事物的发展提供定量依据[8-9]。

1.1 构建层次结构模型

为全面衡量和评价居住区景观环境，研究在征求风景园林专业相关高校教师意见和建议的基础上，参照《居住区环境景观设计导则》[10]，最终确定了6个评价准则和18个主要影响因子，构建的居住区环境景观评价体系如图1所示：其中，A层为目标层，即居住区景观综合评价;B层为准则层，包括评价的6个主要构成要素，分别为绿化景观（B1）、园路铺装（B2）、空间场所（B3）、水景景观（B4）、小品景观（B5）和照明设施（B6）;C层为指标层，包括C1-C18共计18个评价因子。

1.2 构造判断矩阵并确定指标权向量

采用图l所示的层次结构，就各层中的因素依次相对于与之相关的上一层因素进行两两比较，构造A-B、B1-（C1～C4）、B2-（C5～C7）、……B6-（C17～C18）的判断矩阵。用aij表示第i个因素相对于第j个因素的比较结果，则A=A（aij）m×n=a11…a1n

……

am1…amn，并满足性质：aij>0，aij=1/aji，aii=1（i，j=1，2，…，n）。判断矩阵的值主要反映被调查者对各要素相对重要性的认识，一般采用1-9的比率标度法作为重要性程度的赋值，其标度及具体含义见表1。

图1 居住区景观评价模型树

表1 判断矩阵重要性标度及含义

标度值含义

1表示ai与aj比较，具有同等重要性

3表示ai与aj比较，ai比aj稍微重要

5表示ai与aj比较，ai比aj明显重要

7表示ai与aj比较，ai比aj强烈重要

9表示ai与aj比较，ai比aj极端重要

2，4，6，8分别表示相邻判断的中值

倒数若因素ai与aj相比较得x，则aj与ai比较得1/x

2 结果与分析

2.1 評价因子排序

在AHP软件中，根据上述方法建立的评价模型，设计调查问卷，发放给居住区的住户填写，共发放问卷80份，回收调查问卷76份。问卷中将每个问题都划分为5，4，3，2，1共5个等级，由被调查者按照重要性不同进行打分，如判断为“最重要”记为5分，相应地1分表示“最不重要”。通过对76份抽样问卷的统计，得出各指标评价因子的权重和总排序（表2）。

表2 AHP法层次排序

CRB1B2B3B4B5B60.043 80.090 70.032 20.019 20.085 30.068 9

0.459 30.022 50.140 60.265 20.073 50.039 0

层次C总排序

权重W排序

C10.263 40.121 03

C20.563 80.258 91

C30.117 80.054 16

C40.055 00.025 310

C50.583 80.012 715

C60.132 80.002 718

C70.283 40.007 117

C80.290 30.018 813

C90.446 30.079 34

C100.263 40.037 09

C110.278 40.069 85

C120.498 70.149 52

C130.222 90.045 88

C140.292 90.021 512

C150.450 30.048 17

C160.256 80.017 514

C170.381 20.008 916

C180.618 80.022 011

由表2可知，目标层与准则层之间、准则层与因子层之间均具有较满意的一致性（CR≤0.1），结果合理有效[11]。准则层中的6大类即B1～B6在影响居住区景观环境质量方面的重要程度依次为：绿化景观（B1）>水景景观（B4）>空间场所景观（B3）>小品景观（B5）>照明景观（B6）>园路铺装（B2）。其中，绿化景观权重值最高，占总权重的46%，说明居民认为小区内的绿化景观非常重要，在进行景观设计时应重点考虑;其次是水景景观，占到27%，反映了居民的亲水愿望，希望在居住环境中有可赏可玩的水景;照明及园路铺装在居住小区景观设计中的影响较小，分别占到总体的4%和2%，说明这两项在居住区景观质量评价体系中的地位不明显，但也不可忽视。

从指标层即C1～C18这18个评价因子的总权重排序结果来看，绿化景观中的“层次性”排名第1位，权重为0.258 9，水体景观中的“形式与变化”（0.149 5）和绿化景观中的“植物物种多样性”（0.121 0）分列第2、3位，而园路铺装景观中的“质感”排名最后，说明其在居住小区景观总体质量中的影响比较小。从各评价因子在单一准则下的相对权重来看，在绿化景观准则因素方面，居民更注重植物景观的层次性，权重值占到56%，说明居民偏好植物乔灌草花结合，高低错落的配置手法，其次为物种多样性，权重为26%，而植物的个体美及色彩美占比较低，分别为12%和6%，表明居民认为这两个因子在居住区绿化景观中处于相对次要地位;在园路铺装准则因素方面，居民倾向于铺装的选材，权重占到58%，而对其质感和色彩的要求相对较低，分别为14%和28%;在空间场所准则因素方面，居民对空间的私密性要求较高（45%），其次是标识性（29%）和舒适性（26%）;在水景景观方面，居民更注重水景的形式与变化（50%），其次是其面积的大小（28%）和水生植物种植（22%）;在景观小品方面，居民认为小品的数量是最重要的，占到45%，其次是小品的造型与材质，分别占29%和26%;照明设施方面，居民普遍认为照明色彩协调更为重要，占62%，其次为照明设施的造型（38%）。

2.2 评价因子分类

根据权重计算结果，结合前人的研究[12]，将C1～C18这18个评价因子划分为重要因子（W≥0.1），次重要因子（0.01≤W≤0.1）和一般因子（W≤0.01）3种类型（图2）。其中，属于重要因子类的有植物的多样性（C1）、层次性（C2）及水体的形式与变化（C12）3个因子，该类因子权重值占全部的53%;次重要因子类包括：绿化景观中植物的个体美（C3）与色彩美（C4），园路铺装中的材料（C5），空间场所中的标识性（C8）、私密性（C9）及舒适性（C10），水景景观中的面积大小（C11）、水生植物（C13），景观小品中的体量与造型（C14）、数量（CC15）及材质（C16），照明设施中的色彩协调（C18），共计12个因子，其权重值占全部的45%;一般因子类有园路铺装中的色彩（C7）、质感（C6）及照明设施中的造型（C17）3个因子，仅占总权重的2%。

图2 居住区景观评价因子划分

3 结论

综上所述，在居住区景观综合评价体系中，准则层B因素权重从大到小依次为：绿化景观、水景景观、空间场所景观、小品景观、照明景观、园路铺装。其中，绿化景观所占比重最高，表明其在居住小区景观中处于十分重要的地位，6个准则因素的重要性分明。18个因子层中指标的权重变化较大，依据权重值不同将因子进行划分，得到植物的多样性、层次性及水体的形式与变化3个重要因子;绿化景观中植物的个体美与色彩美，园路铺装中的材料，空间场所中的标识性、私密性及舒适性，水景景观中的面积大小、水生植物，景观小品中的体量与造型、数量及材质，照明设施中的色彩协调等12个次重要因子及园路铺装中的色彩、质感及照明设置中的造型3个一般因子。该评价模型及主要影响因子的排序结果，是从使用者的需求角度出发得出的，设计人员参照该评价体系可以更好地把握居住区景观设计，有所侧重地开展工作，避免了单纯专家意见的片面性。

4 讨论

居住区是城市绿地系统的重要组成部分，居住区的环境可以为居民提供休闲、游憩、健身等诸多活动场所，具有生态、社会、经济等多重功能的居住区绿地是城市的绿色基础设施及重要的生命保障系统[13]。对居住区环境的评价，不仅能够对小区环境的现状情况进行衡量，发现存在的问题，还能通过评价的结果引导居住区景观的后续建设。研究基于层次分析法，建立模型并设计调查问卷，收集居民对于居住环境建设的想法，得到了相对真实、客观的居住区景观评价结果，这也说明了公众参与到居住区景观设计与评价中具有一定的可操作性。

近年来，层次分析法越来越受到国内外学术界的广泛关注，国内已将其成功应用于地区经济规划等多个方面，但在风景园林景观质量评价方面的应用研究起步较晚[14-16]。对于园林景观的量化评价，属于一些难于完全定量分析的多目标评价体系的一种，而层次分析法能够巧妙地解决这一问题，研究尝试基于AHP方法构建居住区景观综合评价模型，让公众参与到居住区景观综合评价中来，这是一种从“被动接受”到“主动参与”的转变，居民既能获得改善自身居住环境的话语权，同时这项评价结果又能为设计人员带来全新的设计思路和灵感，使得居住环境更加满足小区居民的需求和愿望，拉近人和环境之间的距离。

由于城市居民的個人情况不同，具体的社会角色、兴趣爱好也千差万别，其居住需求和行为必然呈现多样性，在具体的设计中如何完善评价指标体系，深入挖掘和分析居民多样的需求值得各界研究工作者进一步研究。

安徽农业科学                         2014年

参考文献

[1] 陈永生，管欣.现代居住区景观设计初探[J].安徽农业科学，2006，34（1）：37-38.

[2] 郝菲.中国古典园林设计手法在现代居住区景观设计中的应用[J].规划师，2012，28（Z2）：138-140.

[3] 刘红，石铁矛，白涛.生态小区评价研究综述[J].现代园林，2008（1）：47-50.

[4] 赖文辉.浅谈城市小区绿化重要性及其合理设计与规划[J].价值工程，2010（25）：117.

[5] 刘红，石铁矛，白涛.生态小区评价研究综述[J].现代园林，2008（1）：47-50.

[6] 王建奇，包程石，光磊.住宅小区评价指标体系研究[J].合作经济与科技，2006（13）：20-21.

[7] 章俊华.规划设计学中的调查分析方法（12）—AHP法[J].中国园林，2003（4）：37-40.