探析建筑消防电气的安装与维护策略

孙红梅

【摘 要】 消防电气设备的安装与维护是一项专业性的工作，其直接影响人们的生命财产安全，所以，有关部门必须切实加强和提高消防工程质量。根据建筑的特点和用途，在设计建造大楼时，就必须考虑到火灾防范。进行必要的建筑物消防设施安装，在安装过程中要仔细计算设计，避免浪费。本文在对消防电气的作用进行分析的基础上，对建筑消防电气的安装及维护检测进行了分析。

【关键词】 建筑消防；电气；安装；维护

引言：

随着我国经济的发展，建筑业随之繁荣，建筑群体逐年增加，建筑物内用电设备日趋增多并向智能、节能、安全方面发展，建筑消防电气引起了人们的广泛关注。本文对建筑消防电气在安装和维护过程中的一些问题进行研究。

一、消防电气的作用

1、控制火势

建筑消防电气系统可以及时发现并处理火灾险情，可以从一定程度上有效地控制火势，避免火灾蔓延。此外建筑消防系统中的防火门和防火卷帘门能够起到很好的隔火防火作用，能够有效的控制火势的发展。

2、减少损失

一旦有火灾发生，火灾探测器就可以检测到，然后消防系统就会发挥作用，将大火隔离起来，以免造成更大的损失。还可以为接下来的救援工作争取很多宝贵时间。

3、有效的疏散人员

在现代的高层建筑中一般都会安装应急照明灯，消防广播，消防电话等消防设施。只要发生火灾，救援中心能够通过广播安排人员进行有序撤离，可以有效的避免混乱情况的出现，同时消防电话可以为被困人员提供通讯设施，和外界进行沟通，给指挥中心更多的信息，从而制定出科学合理的救援方案，达到很好的救援效果。

二、建筑消防电气的安装

1、火灾自动报警系统的安装

对于自动报警系统的安装主要有消防电气控制范围内的探测器安装、发现异常现象后及时发出警报的报警器安装、人为控制的远程控制器安装和线路联动装置安装。探测系统是整个报警系统乃至整个消防系统的核心部分，它的工作原理为闭环控制系统，存在自我调节功能。它主要负责现场探测工作，探测头上存在光学感应元件、温度感应元件以及烟气感应元件，能有效感应出现场所出现的光、温度、烟气的变化并以电信号的形式传导出去，反馈给报警器。对于这部分的安装需要专业的、经验丰富的安装团队完成，质量必须有所保证。安装的过程十分严格，安装中必须严格遵循安装图纸要求，如存在无法实施的部分也不得擅自更改图纸，必须取得有关机构批准并作出书面证明。报警器、探测器的选购也是存在严格要求的，必须选用有关部门批准的合格产品。在安装前，设备应放置在干燥，少污染的环境中，防止设备损坏。安装后应对设备进行检测，保证其能够正常运行。

2、消防联动控制系统的安装

针对中央控制系统的一系列安装工作，应当严格遵循设备生产商的安装要求，以设备生产商所提供的图纸及相关规范为基本准则。线管和电缆必须连接系统内的所有装置。在安装消防控制盘时，应当严格把握高度，具体而言，控制盘中线和地面间的距离应以1.5m为宜，取220VAC＼20A为标准的电源线，严格使用相应专用消防电源。同时，在实际安装过程中，还应当兼顾美观性要求，尽量保持设备编号的清晰，并确保设备防尘防水性能良好。另外还应该采用专业胶带捆绑多条线缆，并保证线缆之间线线错开。针对消防联动设备方面的安装，由于所涉及到的联动设备包含了防火阀、防火卷帘、灭火联动屏等多个设备，因而也需要进行严格的控制。以灭火联动屏的安装为例，在实际工作当中应当充分同土建施工部门合作，在进行金属软管的安装过程中，为了有效避免金属软管的脱落，应当采用锁母连接等手段进行固定。同时，还应当严格划分灭火联动屏中的电压及端子等差异性区域，进行明确标记。

3、消防电气安装原则

对于高层消防用电安全，必须遵循以下原则：主电源要安全可靠，多采用放射式供电电路；具有备用电源，且备用电源应常年处于备战状态，当紧急情况发生时，切换电源时间不得超过30s；其电路应该暗敷在混凝土层里，且采用耐热绝缘导线；消防用电系统之间要集中显示和联控。5）消防用电系统必须具备自身防火措施，其保证消防用电正常。

三、建筑消防电气的维护管理技术

1、消防电气的功能测试

1.1加烟功能检测

在每一栋建筑物内，尤其是高层及智能化建筑物，探测器的数量是非常多的，对于大量的探测器的功能测试不可能进行逐一排查，一般是进行抽样调查的，然后对于检测合格的做以标记，防止下次对一个探测器重复检测，而漏掉了其他没有检测的部件。在对探测器功能测试中，合理安排时间及每一次的检测数量，保证在一定时间内做完全部功能测试。

1.2防、排烟功能检测

当火灾发生时往往产生大量烟雾，人体闻到大量烟雾后会使人昏迷，这往往是人们在火灾发生后不能自救的主要原因。防、排烟功能则是对火灾现场人员的保护，防烟功能是防止火灾烟雾进入未发生火灾区域，从而为人员逃生提供时间，排烟功能是排出火災发生地产生的大量烟雾，从而保护人员安全，为人员疏散提供机会。防、排烟管都是靠风机带动，而且一个风机可以带多个管路，在功能检测过程中，不仅要检测阀体的密封性能，还要检测一机多体的连接性，保证在防、排烟过程中没有漏气、混气，没有失效的管路。

1.3水系统功能检测

水系统是在火灾发生后的主要灭火系统，对它的检测主要有水流测试、水压测试、消防栓管道测试等等。水流水压的测试方法可以在水端开启阀门，检测管路中的水表显示是否合格，管路中水阀的开启应由三种方法控制，分别为现场开启、控制器自行控制开启、远程控制器控制开启，以上三种开启方式均要保证有效性。控制现场内的自动喷水装置也要定期检查喷水性能。消防栓的启动按钮也要定期检测，保证按钮工作性能。以上所有性能均要定期重复检查。

1.4探测器的清洗工作

与火灾报警控制器相同，火灾探测器的正常运行也会受到杂质等因素的影响，其中火灾探测器的探头较为敏感，容易因杂质影响而无法及时对火灾隐患进行判别预警。以国内火灾探测器相关管理规范为准，一般而言在投入使用后，感温性探测器和感烟性探测器应该每三年更换一次。在严格进行探测器管理工作的同时，也要认真检查里面未处理芯片的工作运行情况，考虑到探测器微芯片工作条件的特殊情况，探测器微芯片往往损坏率较高，因而需要进行严格的检查，否则会导致灾情的误报。目前的探测器都具備智能提醒系统，此系统利用自身自带的动态条令和差分修正技术，能够将周围的环境自动分析出来，在进入到清洗的范围时，该系统就会处于自动报警状态，起到提醒单位用户及时进行探测器清理和保养的作用。尽管如此，在对探测器清洗方面仍然不容忽视。

2、消防电气的维护

重视消防建设，也必须重视消防设备的维护，因为设备的日常维护的专业性比较强，缺乏系统知识的人员和单位不能很好进行维护工作，会导致设备老化加快，设备管理成本加重，系统防火能力下降。因此，在日常维护中应注意以下事项：

2.1定期对感温、感烟探测器进行清洗，保证火灾发生时，能够及时传递火灾信息，保证这个系统的报警性能。

2.2火灾报警控制器使用时间长了会有大量的尘土覆盖电路板，严重影响设备散热和使用性能，而且受潮后可能会发生短路情况，因此，定期的设备清洁维护很重要。当主电路失灵时，要确保备用电池可以在一定时间内维持设备正常工作。定期检测电池性能，及时更换性能不佳的电池。

2.3在大型建筑中探测器较多，一般采用的是抽测的方式，要对测试的地址做好记录工作，避免做无用功。对探测器的迟缓程度进行记录汇总，了解整个建筑内的探测器工作状态。

2.4定期测试消防水系统，通过一定的装置对消防栓启泵按钮进行分期测试，确保消防供水正常。同时消防喷水灭火系统要一直处于自动控制状态。定期检测稳压泵是否处于正常工作状态。

四、结束语

建筑工程消防安全问题关乎我们的生命安全，应进行科学有效的实践，从材料的选用到安装到维护都应严格的按照设计、要求进行，只有如此才能够最大限度地控制所有潜在的危险，进一步保障施工的安全。

参考文献：

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[2]赫平.建筑消防电气的安装与维护分析[J].广东科技，2013，（08）

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