探究住宅建筑工程监理工作交底

李斌

摘要：作为工程项目中一个较为重要的监督者，应该认真按照有关的规范和技术标准对工程技术交底执行严格的监理工作。文章就监理的工作内容进行分析，探讨交底工作。

关键词：住宅；建筑；工程；监理；交底

中图分类号： TU198文献标识码： A

引言

作为监理工程师，在工程项目的技术交底工作中处理效果的好坏，决定了监理企业能否做好监理工作，这对于监理企业能否顺利承包工程项目具有较大的影响，是展示企业自身硬实力的过程，也是树立企业自身形象的一个机会，为监理企业的发展提供良好的宣传机会。通常的监理公司，在参与大型的工程项目的监理工作时，一般由监理企业的管理层亲自把关技术交底工作。

一、工程监理的基本内容

（一）模板工程的设计与施工

假如由于模板工程在设计时存在较为严重的质量问题时，一旦在工程施工时按照设计图纸执行，容易导致混凝土结构在现浇施工时发生倒坍、人员伤亡等恶劣的情况发生，后果不堪设想。因此监理工程师有必要按照有关规范所规定的安全标准来行使监理的权力，预防恶性事故的发生。而如果由于模板工程安装施工时出现质量问题，导致后期的混凝土结构浇筑是发生垮塌事故，同样也会造成较为恶劣的事故。因此，在模板安装工程中，监理工程师应该对模板的安装过程、模板的原材料、工人的操作工艺等进行严格的检验，一旦发现质量不符合有关技术标准的，就必须予以清理，避免工程事故的发生。模板安装完毕时，需要进行严格的验收工作，尤其是细节上要进行严谨的把关。

（二）钢筋混凝土工程

钢筋混凝土工程是工程建设分部分项工程中的主控项目，事关人民生命财产的安全，必须严格执行国家规定的质量标准，严把质量关。重点要做好以下六点：（1）钢筋的品种、型号、规格、数量、长度等，必须符合规范和施工图的要求；（2）混凝土的标号必须符合国家规定的质量标准和施工图的要求；（3）钢筋混凝土的保护层必须符合规范要求，严格控制偏差，厚度不得小于本构件最大主筋的直径；（4）钢筋混凝土工程的几何尺寸要准确规范，观瞻效果良好；（5）钢筋混凝土工程的养护，应在规定的时限内全覆盖养护，保证有充足的水分，严禁裸露喷水养护的错误做法；（6）钢筋混凝土屋面工程、楼梯工程和其他构件的制作安装，要严格执行国家规定的质量标准。

（三） 砌筑工程

砌筑工程的安全功能是第一位的，必须确保工程质量。具体要做好以下几点：（1）砌筑材料、构件、应符合国家规定的质量标准，凡是不合格产品不准进入施工现场；已进入施工现场的，一旦发现，立即清出施工现场；（2）砌体工程要精心施工，做到横平竖直，灰浆饱满；转角留磋、预留洞口，要做到统一、规范、标准。

（四）激励推进机制

激励推进机制是实现工作目标的重要保证。企业内部进行小指标竞赛活动的主要指标是：（1）工程质量。按事先确定的检验批，进行检查考评；（2）工程进度。按月度进度计划与实际完成相比较，进行检查考评；（3）安全生产。按月度安全生产管理的实际情况进行检查考评。主要检查施工现场防止坠落打击事故，防倒塌、坍塌事故，防触电事故，防机械、设备事故，防中毒事故等措施的落实情况和“三宝”利用等情况；（4）文明施工。主要检查考评施工现场、施工作业面文明生产的情况和职工食堂、宿舍、厕所等的文明生活情况；（5）内业管理。主要检查考评内业资料管理的及时、准确和规范情况。以上五项小指标，由检查考评成员独立考评打分，每一项小指标都按照“好”、“一般”、“差”三个档次进行检查考评；好的，单项指标得分为100%；一般的，单项指标得分为80%；差的，单项指标得分为60%。

二、住宅建筑工程监理工作交底

（一）进度控制

总进度计划：施工单位于开工前报送项目监理部审批。

月进度计划：根据总进度计划要求，施工单位按月编制，用A10表“施工进度计划报审表”，于每月25日报送项目监理部审批后，组织实施。

工程开工/复工报批：施工单位于工程开工/复工前填写报送项目监理部。经监理人员检查，具备开工/复工条件，由总监理工程师签署审查意见，签字盖章后，方可开工/复工。 每旬，月检查进度完成情况，及时进行纠偏，调整，确保按期完成。

建立工地例会制度：第一次工地会议后，确定召开工地例会周期，建设单位工地代表，施工单位项目经理，技术负责人，施工员，质检员，安全员，各种负责人，监理人员参加，由总监理工程师主持。检查本周（月）安全生产，进度，质量，投资要求。会议纪要由监理单位整理与会代表签字后，发送与会单位。

（二）质量控制

材料，设备订货：施工单位应及时提出样品（或看样）和生产厂家资质证明，质量证明，产品说明书，经监理会同业主代表研究同意后，方可订货进场。

材料，构配件，设备进场报验：施工单位材料，构配件，设备进场后，及时填写“工程材料，构配件，设备报审表”（A8表），连同数量清单，出厂合格证，质保单，复试报告一并报送项目监理部，经专业监理人员现场检查外观质量，审核质量证明文件及产品说明书等，确认合格签字后，方可用在工程上。严禁假冒伪劣材料、构配件、设备进场。

见证取样和送检：根据国家建设部关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，凡实行见证取样和送检的试块，试件和材料，施工单位取样人必须通知见证人（监理工程师、甲方工地代表）共同取样，共同送法定检测单位进行检测试验，并在试验委托单上签字；施工单位取样人应在试样或包装上作出标识，封志，标识和封志应标明工程名称，取样部位，取样日期，样品名称，取样数量和代表批量，并由取样人和见证人签字；检测单位出具的检测报告，必须加盖见证取样检测专用章。

（三）施工过程中的安全管理

成立项目安全管理领导小组，健全各种安全管理制度，有针对性地编制各种安全专项方案，按规定配足合格的安全防护用品和安全保障物资，规范化地开展各项安全管理工作。应摒弃那种“安全制度贴在墙头，安全检查挂在口头，安全投入握在手头”的无效式管理。

专职安全员要严格按有关安全法律、法规及行业规范的要求，常态化地开展日、周、月安全检查，在规定的时间报送本周隐患排查情况。对安全隐患要按“三定原则”进行彻底整改，对安全事故要按“四不放过原则”进行处理。

有针对性地做好危险性分部分项工程专项方案编制、审核、批准工作，对于危险性较大的分部分项工程专项方案要组织专家进行评审。抓好进场员工的三级教育，坚决杜绝“三违”，严格做到“三不伤害”。特种作业上岗证持有率应达到100%。做好“三宝、四口、五临边”防护，预防高空坠落和物体打击。按“三级配电、两级保护”、照明和动力分设的原则进行配电；按“一机、一闸、一漏、一箱”的要求进行用电管理，防止发生触电事故。对于钢井架、物料提升机(简称井字架)、塔式起重机、施工电梯，严格按产权备案、安装(拆卸)告知、使用登记程序进行安装管理。

按批准的高支模和脚手架专项方案进行进场材料控制和架体搭设，对进场的钢管、扣件、安全网按规定进行见证送检。对于外径、壁厚、翘曲、锈蚀等达不到要求的钢管材料；对有裂缝、变形、螺栓滑丝的扣件不得用于工程。架体使用前应组织验收，验收合格后才能投入使用。

为有效遏制泥头车肇事事故，施工企业应按以下要求加强泥头车管理施工企业应当加强土石方运输分包管理，通过招标等方式以合理的运输价格确定运输企业。运输企业不得将承接的土石方运输业务转包或再行分包。施工企业应当监督运输企业认真履行运输合同。

结语

能否让业主和工程承包商对监理工作的内容、方法及标准有较为全面、系统地了解，对整个监理工作过程是否顺畅、配合是否默契起到举足轻重的作用。为使监理工作顺利开展，监理工程师在开工初期，向业主和工程承包商做好交底工作，是解决该问题行之有效的方法。

参考文献：

[1]于立国. 强化建筑工程监理工作的若干建议[J]. 城市建筑,2013,20:167.

[2]史增檀. 房屋建筑工程中的现场质量监理[J]. 陕西建筑,2013,09:47-50.