基于BIM技术的工程造价管理工作

唐文颖

摘要：飞速发展的计算机信息技术已在建设工程中得到了广泛应用，其中，建筑信息模型技术（BIM）正在引领着建筑行业向更高层次发展，而原有工程造价管理中存在的一些问题，将通过BIM技术的应用得到有效的解决，本文就基于BIM的工程造价管理和造价软件整合进行了论述。

关键词：工程 造价管理 BIM

1 我国工程项目造价管理的现状

1.1 造价管理模式 我国现行的工程造价管理大多缺乏系统的管理模式，缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。建设单位、设计单位、施工单位、监理单位缺乏统一的造价目标和相互沟通协调机制，从而造成以自身利益为出发点的沟通协调现象，主要原因是没有针对项目本身形成多方认同的协作平台。

1.2 造价过程数据孤立 一个项目造价过程一般分为概算编制、预算编制、结算编制三个阶段。各个阶段参编人员不同对项目本身阶段要求不同，形成三个阶段编制数据相对孤立，只在造价结果的比较上起到一定的控制作用，而造价数据没有基于项目本身形成有效的数据关联。这样导致各个阶段的造价编制工作被动性较高，占用时间较多，重复劳动增多，导致大量人力、物力的消耗与浪费。

1.3 市场价格滞后 我国现行的工程造价确定方法多为静态、滞后的定额为依据的取定方法，其定额单价往往以定额编制期的人工、材料、机械台班价格为基础。虽然各地也定期通过一些调整系数或人工、材料、机械补差来尽量适应当前的市场价格，但由于我国目前的工程造价管理信息系统的开发和运用还不能及时提供造价管理人员所需的信息，这种静态、滞后的价格取定方法，无法满足日益变化的市场经济要求。

1.4 数据难以实现项目共享 工程建设项目的造价数据基础来源于项目主体，现有的造价编制参与方没有建立基于项目主体的基础数据共享体系，各自为政，造价管理工作只存在点对点的沟通协调方式，对项目理解难于形成共识。造价管理沟通协作方式亟待改变，以匹配项目越来越高的复杂度，通过信息化的手段实现项目数据多方共享形成项目为主体的基础数据共识，打通信息沟通的通道，改变造价管理沟通协作的机制。

2 基于BIM技术的造价管理工作

基于BIM技术的造价控制是工程造价管理领域的新思维、新概念、新方法，它不仅解决现行造价管理过程概算、预算、结算相对孤立的现状，有效的规避造价体系区域化带来的工程计价经验数据积累难题，通过大量数据的存储与分析使造价管理数据化，从点式的管理向面状矩阵化转变，是造价机构业务能力长足提升的原动力。

2.1 BIM 定义及本质 BIM是英文Building information Modeling 的缩写，常被译为“建筑信息模型”。BIM的灵魂是信息，结果是模型，重点是协作，工具是软件。

2.2 用BIM的技术看造价管理 BIM在世界上是一种比较新的系统技术和管理方法，BIM模型与各个专业软件相辅相成构成了建筑行业信息化的项目信息模型。应用层面上，通过BIM模型后台数据服务器，方便各专业软件终端数据的统一存储、检索、调用，整合了各个使用对象对模型信息的使用要求。BIM模型像一条纽带将各个专业技术整合到一起，提高了专业技术的系统性。因此，整个建筑行业从设计、造价、建造到运营维护的信息决策与集成化程度大大提高。

2.3 基于BIM的造价管理模式 虽然传统的建设领域的信息技术使造价编制人员可利用软件工具直接生成核心的分专业建筑模型基础数据，而技术、经济、管理和其他附属数据的生成以及与核心数据的整合仍然缺乏有效的工具和手段，难以最终形成建设工程全生命周期内所需要的唯一的、准确的和完整的信息模型，不利于项目各方形成共识，也就无法改变现有的工作模式，局限了造价管理工作往系统化转变的进程。如果采用基于可视化的建筑信息模型方法，提前模拟项目的建成状态，改变了建设工程信息的创建过程，由建筑设计从传统的二维图形到三维再到四维、n维的信息模型，即由二维图纸信息转变到工程信息可视化模型的本质变换，实现真正意义上的建设工程管理集成化和信息化基础。以BIM模型可视模拟化的多维项目信息模型作为各方的沟通协作基础，使造价管理工作从点式的管理向面状矩阵多元化转变，使造价管理工作在项目的各个阶段信息集成化、分析系统化。如下：

①投资阶段。BIM技术的引入改变了传统项目估算的工作模式。BIM数据模型的建立，结合可视化技术、模拟建造等BIM软件功能，为项目的投资决策提供了基础。利用BIM的模型可视化以及信息专业计算化的特点，借助以往类似项目的模型或者利用拼接拟建项目的基础模型，便可以快速形成投资项目的基本工程量信息，再结合造价指标系统，使估算指标数据化，投资决策合理化，在概念阶段快速利用可视虚拟模型完成项目投资估算的编制工作并提供有效的数据可行度。

②设计、招投标、施工阶段。通过BIM技术与互联网技术的融合，方便了招标投标管理部门对整个招标投标过程的监管，有利于减少或者杜绝舞弊腐败现象的出现，对整个建筑行业的正规化、透明化具有极大的促进作用。在施工阶段，基于BIM模型编制统计工程量、进度报量、施工组织设计优化、工程变更、索赔管理、进度款结算、材料消耗预估、资金使用计划与偏差分析等方面。

③竣工阶段。竣工结算直接关系到建设单位与施工单位之间的利益关系，同时也关系到建设工程项目工程造价的实际结果。BIM模型的可视信息化的特点，使得各个构件不仅具有几何属性，而且还被赋予了物理属性，如空间关系、工程量数据、材料供应商信息、成本信息、材料详细说明信息以及项目时间进度信息等记录了项目在实施过程中的所有信息。

3 基于BIM的造价软件整合

造价软件在整个造价管理中作用明显，它提高了造价编制工作的工作效率，也逐渐成为了造价人员之间的协作平台。随着BIM技术在建设工程中运用的不断深入，以往基于二维图纸的造价算量、计价软件已无法满足新时期造价管理的需求，需要研制新一代的造价系列软件。

算量软件可以将原有的按专业划分的土建、安装、钢筋等算量软件整合一下，基于完整BIM信息模型为基础的多专业协同算量软件，可以整合组成项目主体多专业的建模技术形成集成的建模平台，保证项目多专业的后期集成，分离各个专业的专业计算特性，通过专业计算特性集成的方式与模型平台有效整合，这样既保证了模型的完整集成又保证了计算特性的分离，使建模与计算更高效，模型显示更直观，同时也保持了与BIM模型数据之间相互关联性与统一性。

计价软件可以考虑与算量软件的协同集成。需要整合算量和计价软件，实现基于BIM编制造价的需求，不仅提高了造价编制的工作效率以及信息描述的准确性、一致性和规范性，而且为基于建筑模型的清单项目编制建立数据信息通道，使得清单与模型实现有效挂接，清单信息成为模型信息的输入，为实时查询、统计、分析提供数据信息，同时为后期造价指标数据积累和应用提供可视化的模型信息基础，使指标运用合理化，为基于BIM的投资估算、项目指标分析提供充分的后台数据支撑。

4 结语

目前我国的BIM项目运用还刚刚起步，基于BIM的造价管理运用优化及提升空间巨大。在我国由于行业规范与数据接口不同，BIM运用目前大多应用于设计层面、施工层面，要想实现基于BIM技术的造价管理全过程的信息化和系统化，符合我国建筑行业标准的应用，BIM整合软件和数据接口是不可或缺的。目前，中国BIM标准正在积极筹划中，面向BIM技术的造价管理信息化也在不断的尝试摸索，BIM时代已经到来，我们要紧随时代步伐，勇于探索，不断创新，逐步提升管理水平和行业地位，有必要着力推进BIM技术的应用，以促进我国造价管理工作的不断创新。

参考文献：

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