钢结构住宅的发展趋势与推广

刘君霞

（河北省建筑材料工业设计研究院，石家庄 050050）

1 钢结构及钢结构住宅的发展现状

由于钢铁工业的技术进步，钢材的匀质、强韧、可焊性的提高，使钢结构得到更广泛的应用。《建筑业“十二五”发展规划》中明确指出，“十二五”期间钢结构工程比例增加。前瞻产业研究院数据显示，我国钢结构产量已从2002年的850万t，增长到2011年的3 500万t，年均复合增长率在15%以上，2012年产量约为3 900万t，行业已进入高速发展阶段。目前我国的钢材产量已居世界前茅，广泛应用于工业、农业、交通等各个领域。钢结构支撑着现代化工业化国家的冶金、机械、建筑、制造（船舶、车辆、装备）等重要的工业产业。

我国钢结构住宅起步很晚，只是改革开放以后，才逐渐从国外引进了一些低层和多层钢结构住宅，目前在一些大中城市开展了一些低层、多层和高层钢结构住宅试点工程，这说明了钢结构住宅的发展势头良好。近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，我国钢结构发展十分迅速，钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。特别是在我国大中城市中，土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况下，较大范围应用钢结构住宅，是我国生产力发展到一定阶段的必然产物，它是符合国家产业政策的推广项目。

2 发展钢结构住宅的优势

我国建筑对资源消耗大约比发达国家高出4～6倍，能耗大约比发达国家高出2～3倍，建筑消耗的能量大约高达全社会总能耗的30%，在建材生产中的能耗为16.7%。为深入贯彻落实科学发展观，切实转变城乡建设模式和建筑业发展方式，提高资源利用效率，实现节能减排约束性目标，国务院1号文件发布了《绿色建筑行动方案》。所谓“绿色建筑”并不是一般意义的主体绿化，屋顶花园，而是代表一种概念或象征。绿色建筑是在建筑的全寿命期（规划、设计、施工、运行、拆除/再利用）内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。是指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。绿色建筑行动方案的重点任务之一就是推动建筑工业化，推广适合工业化生产的预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系。而钢结构住宅建筑在我国的建筑领域中占主导地位。钢结构住宅是指以钢构件为主要承重骨架，以轻体材料作为内外墙体，与功能配套的水、电、暖、厨卫设备进行优化集成的节能和环保型居住建筑。钢结构住宅具有以下几大优势：

1）钢结构自重轻，约为普通钢筋混凝土结构的1/3～1/2，可减小地震破坏力，降低基础和地基处理费用；

2）钢材的韧性很好，钢结构具有良好的抗震性能。台湾9.21大地震震害调查表明，钢筋混凝土建筑破坏率为52.5%，砖砌体结构为24.1%，而钢结构仅为0.6%；

3）钢结构是一种最符合产业化生产方式的结构形式，最容易实现设计的标准化、构配件生产的工厂化、产品供应的社会化、施工的机械化和装配化、市场消费的系列化；

4）钢结构设计弹性大，适用面广，且构件截面小，可以提高建筑空间使用效率；

5）钢结构可以干式施工，节约用水，人工成本低、施工周期短，施工占地少，产生的噪音小、粉尘少，施工过程中对环境的不利影响小；

6）使用钢结构可以大量减少混凝土的使用和砖瓦的使用，减少开山挖石和取土量，有利于环境保护。对于同样规模的建筑，采用钢结构比采用钢筋混凝土结构的CO2排放量可减少1/3；

7）钢结构改建和拆迁容易，结构拆除产生的固体垃圾少，材料的回收和再生利用率高。

3 发展钢结构住宅存在的问题

就目前而言，大规模推广钢结构住宅还存在一定的问题。主要表现在以下几个方面：1）企业没有形成产业链、研发与设计建设的关系不顺畅。2）产品不配套，不能形成体系，与钢结构配套的墙体建筑产品和技术在钢结构住宅中只占20%～30%的比重。3）市场不健全，优惠政策不到位，建筑成本高，影响建筑开发商的建造积极性。无论是商品住宅还是保障性住宅，对成本要求还是很严。工业化建筑的初级阶段，成本是高的，相对发达国家，我国劳动力的成本目前还是低的。相比之下，钢结构造价比普通混凝土结构高，技术不普及，墙体材料和技术差。为了推广和发展钢结构建筑，国家也正在提供一系列政策激励，对达到国家绿色建筑评价标准二星级及以上的建筑给予财政资金奖励。财政部、税务总局要研究制定税收方面的优惠政策，鼓励房地产开发商建设绿色建筑，引导消费者购买绿色住宅。改进和完善对绿色建筑的金融服务，金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。国土资源部门要研究制定促进绿色建筑发展在土地转让方面的政策，住房城乡建设部门要研究制定容积率奖励方面的政策。在土地招拍挂出让规划条件中，要明确绿色建筑的建设用地比例。在钢结构住宅的设计和施工中，首先应响应国家号召，倡导绿色建筑，在多层和高层住宅建筑设计中，注重方案对比，因地制宜选好围护结构体系（墙板、砌块、轻钢龙骨），力求质量轻、强度高、保温隔热性好、耐久性好、生产成本低、施工方便，从结构构造和建筑饰面两个方面防止裂缝产生。循序渐进，就地取材，抓配套建材，必要时可采用一些钢－混凝土组合结构，在初级阶段，可以不完全排除湿作业，产业化是最终方向。要形成产业链，搞房屋产品，创企业品牌，自主研发，做到设计施工一体化，进一步加快施工进度，使工程建设经济效益最大化。

4 结 语

总之，我国钢结构市场潜力巨大，大力推广钢结构住宅是一件民生大事，但创新是关键、产品质量是基础、基础管理是保证。要加大钢结构有关设计标准规范修订和完善的投入，提高我国房屋建筑工程等用钢标准，提高设计使用寿命和符合环保绿色、低碳排放及循环经济要求，促进自主创新和高性能钢材开发和应用，更好更充分地促进资源合理利用，共同推进钢结构住宅行业更加科学和文明的发展。

［1］ 国务院办公厅关于转发发改委《住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》.国办发〔2013〕1号，2013.

［2］ CECS 261：2009钢结构住宅技术规范［S］.北京：中国建筑工业出版社，2009.

［3］ GJG209—20101轻型钢结构住宅技术规程［S］.北京：中国建筑工业出版社，2010.

［4］ 王明贵，储德文.轻型钢结构住宅［M］.北京：中国建筑工业出版社，2011.

［5］ 张庆风.钢结构住宅设计与施工技术［M］.北京：中国建筑工业出版社，2003.

［6］ 王建芳.民用住宅建筑设计的发展趋势［J］.建材世界，2012（6）：125－127.