建筑产业化有明显的比较优势

建筑产业化有明显的比较优势

赖明认为建筑产业化不仅是推动绿色建筑“提质扩量”的重要突破口，同时建筑产业化又有明显的比较优势。因而，推进建筑产业化发展有着现实和理想的基石。

记者：面对高耗能建筑量大面广的现状和加大节能减排力度的紧迫任务，如何推动绿色建筑“提质扩量”？

赖明：我认为，产业化应成为重要突破口。建筑产业化（包括住宅产业化）利用标准化设计、工业化生产、装配式施工和信息化管理等方法来建造、使用和管理建筑，是建筑工业化发展的必然趋势，更是建筑业的深刻变革。

记者：您认为建筑产业化是推动绿色建筑“提质扩量”的重要突破口。这必然包含理想和现实两层含义：理想是因为您理解它、看好它，这一层容易理解。那在现实中，建筑产业化有着哪些现实的比较优势，可以使它必将胜出？

赖明：建筑产业化的比较优势主要体现在以下四个方面。

一是在于节能、节地、节水、节材和环境友好。据测算，与传统方式比较，建筑产业化可分别减少建造用水量60%以上、木材近80%、材料浪费20%以上、建造垃圾约80%、建筑综合能耗70%以上；据香港房屋署在15年内对473栋产业化住宅的统计数据，可降低建筑后续维护费用95%左右；此外，可减少施工场地占用，提高土地利用效率，减少施工扰民以及对周边环境的影响。同时，建筑产业化采用新型建筑材料，使用先进建筑技术，可使建筑在使用过程中降低能耗水耗、减少污染，生态效益显著。

二是通过提升建筑品质，延长建筑寿命，减少重复建设带来的资源浪费。新技术、新材料、新设备和新工艺在建筑产业化中大量运用，使建筑隔音、隔热、保温、抗震、耐火、防水等性能大大改善，提升了建筑使用的安全性、健康性和耐久性，使得建筑质量大幅提高。据香港房屋署从15年内建设的250栋产业化住宅抽取的8栋的统计数据，平均延长建筑使用寿命43%～100%。

三是促进包括节能减排为主要内容的行业技术进步和创新，加快建筑业由劳动密集向技术密集转变。建筑产业化改变传统建造方法，推动建筑业技术整体进步，带动设计、施工、建材、冶金、化工、机械、电子电器、装饰装修等50多个关联产业、近2000种产品技术创新，促进建设的标准规范化、流程系统化、技术集成化、部品工业化以及建造集约化，使用工减少50%左右、建设工期缩短30%～70%，实现减员增效。通过以技术创新替代资源粗放使用，可有力地驱动建筑业转变发展方式，实现可持续发展。

四是有利于高质量大规模施工，加快绿色建筑推广进度。以建筑产业化支撑大规模保障性住房等项目建设，可改善高品质需求与落后生产方式之间的矛盾，提高效率、保证质量、控制成本，加速绿色建筑的推广普及。