住宅工程给排水管道问题的技术防治

邸文利

（秦皇岛市海港区第五建筑工程公司，河北秦皇岛066000）

水暖工程是住宅的一项基础性安装工程，涉及住宅的每个房间和角落，特别是墙壁、梁体、柱体的工程施工中，如果不进行技术监控将会产生水暖工程的施工问题。为了创建更好的施工企业形象，提高住宅性能，提升给排水管道施工质量，我们应该加强对给排水系统施工的研究工作，提高对水暖工程施工常见给排水管道问题的防范和处理能力。

1 给水管道系统问题的原因分析和技术防治

1.1 给水管道系统问题的原因分析

首先，给水管与用水器具的连接不牢，有缝隙的产生，这是给水管道渗漏的常见问题原因。其次，住宅的地基沉降不均，产生了对给水管道的牵拉效应，导致给水管道出现扭曲和破裂，引发给水管道的渗水和跑水。最后，给水管道或器具的质量不高，存在沙眼、裂缝、薄厚不均匀，在长期使用的条件下，产生给水管道或器具的渗漏和跑冒。

1.2 给水管道系统问题的预防措施

首先，严格把好给水管道系统材料的进口关，无论是住宅发包方还是工程承建单位对于材料质量都应该予以高度关注，当采买给水管道系统材料时应该优先选择质量合格、价格合理的产品。应该在住宅给水管道系统施工时对所用材料和器具进行二次检验，发现问题及时处理，将不合格材料排除于给水管道系统施工。对于铸铁给水管道应该检验管道的薄厚度和均匀度；对于镀锌钢管应该根据有热浸锌和电解法镀锌的两种分类做好检验，热浸锌管的钢管管内外壁有均匀的镀锌层，是给水管经常使用的类型，而电解法镀锌钢管内壁无镀锌层，容易产生锈蚀，也容易引发渗漏，应该在给水管道系统的施工中剔除电解法镀锌管。其次，做好给水管与用水器具的连接操作，特别对于给水管、卫生器具和填料应该采用严格的规范要求，在进行给水管道和用水器具的连接时应该坚持密实且有柔性的原则，给水管道接口四周要先填油麻或生料带，使给水管道四周的缝隙被均匀充实，打实固定的填料基础，再用石棉——水泥捻口，应该保证打口的灰口密实饱满，做到灰口的平整光滑，当连接部位有填料设计时应该对连接部位进行施工后的严格养护，确保其密闭性。给水管道和用水器具的连接安装完毕后，要根据设计和规范及时做好用水器具灌水、盛水试验，试验的时间应该根据不同用水器具类型进行试验，如：浴缸盛水试验的水深为缸深的1/3；座便器、水箱、水斗的水深为满水；洗手盆和洗涤槽水深应该至溢水口处，上述盛水试验的时间应不少于24h，要注意相关试验情况的记录。最后，预防地基不均匀沉降而引起的给水管道渗漏和跑冒应该以预防为主，应该由住宅设计单位、业主和施工方进行技术上的综合评定，对于产生地基不均匀沉降的原因进行分析，采用必要措施干预住宅地基沉降的速度，以便抵御因扭曲造成的管道破裂。

2 排水管道系统问题的原因分析和技术防治

2.1 排水管道系统问题的原因分析

首先，在住宅工程土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。其次，住宅施工中作业不规范，工人质量意识不强，产生木条、碎石、垃圾、砂浆等杂物从管口、雨水斗落入排水管道，造成管道的堵塞。最后，住宅施工时排水管道出现部分堵塞，由于通水试水过程中未能及时发现，在住宅投入使用后，排水管道出现完全堵塞，影响住宅用户对排水系统的使用。

2.2 排水管道系统问题的防治措施

其一，当排水管道立管上设有乙字管时，根据规范要求，应在乙字管的上部设检查口便于检修。其二，对于住宅排水管道系统应该根据施工规范进行严格验收，特别对于连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。其三，应该采用埋地排出管与立管暂不连接的办法，在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢，并及时补好立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物，此管口应尽量避免土建施工时作为临时污水排出口。其四，在住宅排水管道施工中，如发现排水流速缓慢，应该对水平支管及时进行通透处理，将排水管中的垃圾和杂物进行清理，防止其影响室内的空气质量。住宅施工的外排水管道系统施工中，为了保证楼面地漏及屋面管口免受黄砂、石子、垃圾等掉落入排水管内。所有地漏及伸出屋面的透气管、雨水管口应及时用水泥砂浆封闭，并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开，当发现管口开封或出现异物堵塞应及时采取有效的处理措施，防止外排水管道的进一步堵塞。其五，当住宅的卫生器具就位时，应该先检查卫生间内的排水管道，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内有无杂物，并把管口清理干净。

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