工程预结算在建设项目中应用技巧探析

靳 小 燕

(山西省第三建筑工程公司，山西 长治 046000)

工程预结算在建设项目中应用技巧探析

靳 小 燕

(山西省第三建筑工程公司，山西 长治 046000)

基于工程预结算在建设项目应用中的重要性，对工程预结算过程中存在的问题进行了分析，并阐述了审查工程预结算的技巧，包括分组计算审查法、对比审查法、分解对比审查法以及全面审查法等，以发挥预结算工作在项目管理中的重要作用。

预结算，建设项目，技巧，应用

现代工程项目管理中，最重要的工作就是工程预结算，工程预结算的实际效果直接影响整个工程的进展，此外，它还影响工程的经济效益以及社会效益。目前，我国工程预结算工作中还存在诸多问题，这些问题得不到解决，会变成不可协调的矛盾，进而阻碍工程的顺利完工，最终影响中国经济社会的发展。这些问题主要包括理论研究较少、管理制度相对落后、难以实现全面管理等，为采取切实可行的措施解决这些问题，相关单位或者部门做了大量的尝试，但见效甚微，本文就如何加强工程预结算工作展开论述，并提出相关的应用技巧，旨在最大限度的满足项目建设需求，促进中国经济社会的发展。

1 工程预结算在建设项目应用中的重要性及存在的问题

1.1 工程预结算在建设项目应用的重要性

工程预结算是企业或者单位管理工作的重要组成部分，它在企业或者单位的发展中有着至关重要的地位。本文指出其工作主要包括以下几点：建筑安装工程费、设备工具购置费、预备费、工程贷款利息和流动投资的确定与控制等。不断的完善工程预结算工作既有利于提高工程的经济效益，还有利于提高工作人员工作的积极性。此外，工程预结算贯穿于整个施工过程中，它是一项复杂的、具体的工作，需要多个部门共同努力才能正确的解决其中存在的问题，才能保证工作的准确性以及科学性。

1.2 工程预结算在建设项目应用中存在的问题

1)缺乏健全的管理组织。新形势下，我国工程预结算工作中还存在诸多问题，其中最重要的问题是缺乏健全的管理组织，这与科学的、规范的、现代化的管理是不相符合的。在我国很多建设单位或者是企业，常常为了节约相关的成本而压缩工程预结算管理人员的数量，众所周知，工程预结算工作的展开需要大量的工作人员，企业或者单位的这种做法是导致管理组织难以健全的根本，同时它还会使得管理制度的制定难以得到落实。工程预结算工作有着很大的难度，它并不是一个人或者两个人就能完成的，相反的，它需要一个健全的管理组织，只有这样，才能采取行之有效的措施保证工程预结算工作的顺利开展与进行。2)招标、投标制的实施还有待完善。21世纪的今天，中国经济实现了跨越式的发展，就企业分析，它们大多实行招标投标制，尤其是针对建筑工程项目，因为招标投标制能够有效的将竞争机制引入建筑市场，这是中国社会主义市场经济发展的内在要求，在建筑企业的发展中发挥着至关重要的作用，具体表现在规范市场经济行为以及避免企业中形成的腐败思想等。招标、投标是工程预结算工作的前提以及基础，目前我国建筑行业招投标工作中还存在诸多问题，比如规避招标、不合理分标、串标以及排斥潜在的投标人等，这些问题的存在使得招投标工作更多的只是流于形式，不利于建筑工程造价管理工作的展开以及建筑企业的发展。3)相关工作人员管理的责任不明确。目前，工程预结算的目的成为单位以及工作人员共同探讨的问题，那么怎么去实现这一目的：首先，相关的领导者要不断的从自身出发，在明确自身职责的基础上，正确的指导下属的工作，这是企业预结算工作必须重视的问题；其次，在企业内部，可以将预结算工作的相关工作人员分成不同的部门，让他们能够就各自的专业以及知识等展开工程造价管理工作，这有利于避免工作中出现的重复计算现象；最后，相关工作人员在工作中常常不明确自身的职责，在具体的工作中他们应该怎么做，又扮演着怎样的角色等成为他们最为关注的话题。

2 工程预结算在建设项目应用的技巧

2.1 做好审查前的准备

审查工程预结算是一项复杂的工作，它是企业现代化管理工作中必不可少的环节，那么企业相关工作人员怎样做好相关的审查工作：首先，必须熟悉有关的施工图纸。施工图中有着很多的信息和数据，它们是编制企业预结算分项数量的重要依据，为此，必须对图纸有全面的了解，在核对图纸的时候，要确保图纸无误；其次，要弄清预结算所包含的所有内容。工程预结算所包含的内容很广泛，比如配套设施、室外管线以及道路等；最后，要明确工程预结算所采用的单位估价表。任何单位或者企业的单位估价表或者是预算定额等都有一定的适用范围，应根据工程性质以及相关的单价、定额等做到具体情况具体分析。

2.2 审查工程预结算的技巧

2.2.1 分组计算审查法以及对比审查法

在预算中我们会面临很多的项目，为保证预结算工作的顺利完工，可以将项目分成不同的小组，这时候那些有着内部联系的项目则可以分在同一个小组。对比审查法相对来说应用得较少，它主要是用于那些已经建成的工程或者是未建成但已审查修正的工程预结算，它的情况主要有以下几点：1)两个工程在建设的时候所采用的施工图纸是一样的，但基础部分以及现场的条件等不同，值得注意的是，不同的工程要做到区别对待；2)两个工程在工程设计方面基本相同，但所有建设的建筑的面积不同；3)两个工程的面积是一样的，但是它们却有着不同的设计图纸，这时候就可以把相同的部分比如厂房中的柱子等展开对比。

2.2.2 分解对比审查法以及全面审查法

分解对比审查法是指把一个单位的直接费、间接费等进行分解，然后再将分解后的结果按照工种以及分部工程等进行分解，其步骤主要包括三点，其中最值得注意的就是要实施对比审核工作，这当中又主要包括以下两点：首先，经过分析对比。比如当发现应取费用有着很大落差的时候，就可以考虑建设项目的投资来源以及工程类别、取费项目以及取费标准等，要认真检查这些因素是否符合现行的规定，如果不符合，那么误差又是在哪里；其次，经过全面审查法。比如发现工程项目结算价格出入较大时，就必须进行进一步的分析，在分析的过程中，要注重审核所有该审核的工程量。本文所说的全面审核法是针对一些工程量较小或者是工艺比较简单的工程而言的，这些企业编制工程预结算的技术力量以及人数等都比较“薄弱”，这时候就可以采用全面审查法。3结语

目前我国建设项目中工程预结算工作的实施以及展开还存在诸多的问题，比如缺乏健全的管理组织，招标、投标制的实施还有待完善，相关工作人员管理的责任不明确等。这些问题的存在，在很大程度上限制了工程的顺利完工，不利于中国经济社会的发展。为此本文提出了一系列的解决措施，着重指出在进行预结算工作的时候必须重视一定的技巧，比如做好审查前的准备并采用科学的审查措施等等，其中科学的审查措施就包括分组计算审查法、对比审查法、分解对比审查法以及全面审查法等。

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Onanalysisofapplicationskillsofengineeringpre-settlementinconstructionprograms

JINXiao-yan

(ShanxiThirdArchitecturalEngineeringCompany,Changzhi046000,China)

Based on the importance of the engineering pre-settlement in construction programs, the paper analyzes some problems in the engineering pre-settlement process, illustrates the skills for auditing the engineering pre-settlement, including the grouping construction auditing method, comparative auditing, decomposing comparative auditing method, and full-side auditing method, so as to exert the important role of the pre-settlement in the program management.

pre-settlement, construction program, skill, application

1009-6825(2014)33-0239-02

2014-09-13

靳小燕(1980- )，女，工程师

TU723.33

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