隔热断桥铝合金外窗的渗漏水问题及处理技术

闫 发 荣

(山西潞安工程有限公司,山西 长治 046102)

隔热断桥铝合金外窗的渗漏水问题及处理技术

闫 发 荣

(山西潞安工程有限公司,山西 长治 046102)

对隔热断桥铝合金窗的特点进行了介绍，并对其常出现的渗漏水问题进行了分析，从施工技术与管理的角度提出了解决措施，同时将该措施应用于实践，提升了产品的质量，达到了良好的使用效果，赢得了用户的信任。

隔热，铝合金，漏水，安装，保养

随着人们生活水平的不断提升，越来越多的隔热断桥铝合金窗作为建筑外窗被广泛应用于中高档住宅小区，如高层住宅、别墅等，这是因为它本身具有的各种优越性能，不仅能满足三性要求，同时还可以提升生活品质，被越来越多的住户接受。

1 隔热断桥铝合金外窗的特点

1)优点：漂亮的外观、坚固的结构、高贵的品质、严实的密封，可提高室内外装饰效果。2)缺点：价格较昂贵，五金配件之间的连接较为紧密，一旦损坏难以维修，组角处易漏水。

2 隔热断桥铝合金外窗漏水问题的重要性

通过对该产品制作、安装、使用过程反复检查、研究，最终发现，外窗安装完后产生的渗漏水问题是用户最为关心的问题，同时也是制约隔热断桥铝合金窗实现可持续发展和发挥优越品质的关键问题所在，目前是众多问题中最为重要的一个问题，如果该问题解决不好，会严重影响产品的推广和使用，说严重点将危及企业的生存和发展。漏水造成的危害可以使室内装修层发生破坏，严重影响用户的正常生活，同时还会给用户造成一定的经济损失。基于此，必须想法设法解决好该问题，以确保产品品质、提高产品市场占有率、保证企业的可持续发展。

3 隔热断桥铝合金外窗漏水问题产生的主要部位及原因分析

1)因窗体密封不严，排水不畅，导致雨水倒灌至室内。漏水部位主要集中在下框玻璃槽与中挺交接处，玻璃槽内的水无法排出室外溢满倒流至室内，主要因为玻璃与密封胶条密封不严、按压不实导致雨水从该处渗入，通过型材腔体流入下框，最终因下框无法及时排出使水倒流至室内。原因一，窗型材规格尺寸与玻璃、密封胶条规格尺寸不匹配；原因二，胶条弹性小、密封胶可塑性差；原因三，操作人员操作水平有限、排水孔留置位置、数量、大小不符合排水要求。2)因窗框四周与墙体缝隙密封不严，导致雨水倒灌室内。漏水部位主要集中在框与墙体的缝隙处，在进行窗框安装时由于缝隙密封不严，封堵不实造成渗漏水。原因一，窗框安装过程质量控制不严格造成封堵不严；原因二，缝隙超过20 mm没有采取有效的密封措施；原因三，未和土建方进行详细的工序交接导致打胶封堵工作延迟；原因四，未进行详细的技术交底。

4 解决隔热断桥铝合金外窗漏水问题的技术措施

1)从原材料角度考虑，选择优质的型材、密封胶条、五金配件、密封胶，并由公司质检部门把好原材料及配件入厂质量验收关，确保材料及配件本身满足使用功能。2)从制作工艺角度考虑，提高作业标准，提升作业人员水平，准确下料，精确计算，科学装配，对组角接缝打胶严格控制，将外玻璃胶条的接缝留置于上端，并在接缝处涂抹密封胶。合理留置排水孔位置、数量及大小，确保密封严密，排水畅通。3)从排水分区上考虑，合理划分排水分区，使每个排水分区独立发挥排水作用。使进入腔体及排水槽内的水有组织、有计划的排出，如遇到胶条老化，雨水很可能会从玻璃与胶条接缝处渗入腔体进而流入排水槽，如不设排水分区，每个区域的水进入腔体总有一部分沿竖框流至下框排水槽，如果水量过大，下框排水槽将难以排出，会从扣条及组角缝隙处反流至室内。无论是从哪个区域渗入的水都会通过相互连接的腔体自上而下汇流至下框，导致下框排水压力增大，工作量增强，很难将槽内的水及时排出。如果设立独立的排水分区，将分区和分区之间的连接通道封堵严实，水流不能贯通，每个区域水流只能通过该区域的排水孔排走，下框排水槽将减轻工作压力。每个区域合理分担了整个窗体的排水压力，最终解决顺利排水问题。

5 解决隔热断桥铝合金外窗漏水问题的管理措施

1)从流程化角度考虑，班组高效的管理可实现高品质的产品，将管理流程化，所谓流程化就是从产品开始加工制作至成品的先后顺序，并细分每个管理细节，重点管理容易出问题的关键点，如：下料、打胶、组角、窗扇的加工制作、五金配件的装配、尺寸偏差等。作业中班组采用自检、互检、抽检的方式以控制不合格品流入下道工序。2)从标准化角度考虑，每个作业过程都必须有量化的标准，针对每个作业人员都采取一套标准化的作业方式，减少失误率和出错率。3)从安装角度考虑，做好安装前准备工作，和土建方及建设方积极沟通，做好安装人员的入场培训教育及技术交底，安装过程要重点把握好关键环节，关键部位，如：发泡胶打注、密封胶打注、接缝处抹灰、排水槽清理、排水帽覆盖、玻璃垫块安装位置等问题，确保每个部位和环节质量过关。4)从专业化角度考虑，从设计、制作、安装进行全过程专业化监管。建立监管流程，制定监管及考核制度，人员入场前的方案编制、安全技术交底、培训教育，作业过程中的技术指导、周动态检查、月评价考核，使作业规范化和正规化。5)从淋水试验角度考虑，安装完要及时抽取30%做淋水试验，此方法很有效能，能立刻检验出窗户的密封性。6)从使用者的角度考虑，遇到大风大雨必须及时关闭窗户，保证五金配件安装牢固、开启灵活、密封严实、定期清理槽内灰尘，确保排水畅通，遇到问题及时联系公司售后服务，不可随意调整五金配件，必须由门窗公司专业人员处理。

6 措施实施效果评价

1)企业评价。通过对以上措施的贯彻落实，新安装的外窗漏水问题减少了，两栋住宅楼共计180户，1 800樘窗户，经过两个雨季考验，漏水问题从原先50%左右降低至5%以内，可以看得出来效果很明显。2)用户评价。问题少了，用户很高兴，并愿意为企业做宣传和品牌推广，从原先频繁投诉不满意，到最后对质量认可满意，无形中树立了企业的品牌价值和形象。

7 推广应用

为了最大限度的发挥好断桥铝窗的价值和作用，提高用户满意度，公司在其他工程上也进行了推广和应用，并收到了很好的效果，该措施将纳入公司的质量管理方案中，形成常态化管理和作业，不断地提升管理人员和作业人员水平，为企业的可持续发展和市场占有率创造更多有利条件。

8 结语

以上处理问题的措施是本企业在结合当地气候环境下不断从实践中总结和提炼出来的，该措施适合当地气候条件，其他地区企业可以作为参考。

[1] GB/T 8478-2008，铝合金门窗[S].

[2] JGJ 214-2010,铝合金门窗工程技术规范[S].

[3] 慈龙来.浅谈外窗塑钢门窗安装的施工工艺及防水处理[J].门窗，2014(10):19-21.

On leakage problems at heat insulation broken bridge aluminum alloy windows and treatment technique

YAN Fa-rong

(Shanxi Lu’an Engineering Co., Changzhi 046102, China)

The paper introduces the features of the heat insulation broken bridge aluminum alloy windows, analyzes its common leakage problems, points out solutions from the construction technique and management, and adopts the measures in its application to promote the products’ quality, achieve better effect, and win users’ trust.

heat insulation, aluminium alloy, leakage, installation, maintenance

1009-6825(2014)36-0084-02

2014-10-12

闫发荣(1981- )，男，工程师，国家注册一级建造师

TU761.11

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