外墙保温通病质量的防治

汪为发

随着我国经济的快速发展，人们对住房的品质要求越来越高，不仅对室内外的布置结构要求日益增高，而且对房屋的环保节能等方面的功能也日趋重视。住宅外墙保温节能技术的推广应用，给居民的生活和工作带来了很大的实惠和改变。但由此也同时产生了很多的质量问题。下面主要介绍当前外墙外保温的一些质量通病及防治措施。

所谓外墙外保温系统，即是由固定材料（胶粘剂、锚固件等）、保护层和保温层构成并且用于安装在外墙外表面的非承重保温构造的总称。而外墙外保温工程，就是将外墙外保温通过组装、组合、施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑物实体。现就市场上广泛应用的粘结EPS保温板和聚苯颗粒浆料保温两类，本文将从它们的质量通病和防护措施来进行分析。

一、外墙外保温的优点

外墙外保温工程有很多优点，这里我们主要介绍五个方面：

⒈适用范围广，保护主体结构，延长建筑物的寿命。外保温适用于采暖和空调的工业民用建筑，既可用于新建工程，又可用于旧房改造，适用范围较广。而由于保温层置于建筑结构外侧，缓冲了因湿度变化导致结构变形产生的应力，从而有效地提高了主体结构的耐久性，故比内保温更科学合理。

⒉消除了“热桥”的影响，使墙体潮湿情况得到改善。由于采取外保温措施后，结构层的整个墙身温度提高了，降低了它的含湿量，因而进一步改善了墙体的保温性能。

⒊冬暖夏凉居住舒适，使墙体潮湿情况得到改善。由于消除了“热桥”的影响，在同样节能效果的条件下，外保温可以节约材料。

⒋有利于提高墙体的防水和气密性。加气混凝土、混凝土空心砌块等墙体，在砌筑缝和面砖粘贴不密实的情况下，其防水和气密性较差，采用外保温构造，则可大大提高墙体的防水和气密性能。

⒌增加房屋使用面积。由于保温材料贴在墙体的外侧，其保温隔热效果优于内保温和夹芯保温，故可使主体结构墙体减薄，从而增加每户的使用面积。

二、外墙外保温工程质量通病类别及形成原因

目前外墙外保温主要有以下几种质量通病：墙体保温层、粘结层脱落、墙体饰面涂料的龟裂、保温层开裂渗水等现象。

⒈质量通病之一：墙体保温层、粘结层脱落。保温层和粘结层脱落已成为保温工程中常见的质量通病，并且有进一步扩大的势头。在对众多脱落现场的勘察及问题分析后，我们不难看出问题的原因，粘结面积达不到要求、找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏。保温层表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落。对负风压抵抗措施采用不合理，如高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；有些墙体界面处理不当，墙体应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。

⒉质量通病之二：墙体饰面涂料的龟裂。（1）采用了刚性腻子，腻子柔韧性不够，采用了不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂。（2）采用漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率很小，腻子与涂料不匹配，例如在聚合物改性腻子上面使用某些溶剂型涂料，由于该涂料中的溶剂同样会对腻子中的聚合物产生溶解作用而使腻子性能遭到破坏。（3）在材料柔性不足的情况下未设保温层的变形缝。

⒊质量通病之三：保温层开裂渗水。保温层开裂应该从两部分来分析研究，材料问题和施工环节问题，这里我们着重从材料因素进行分析。（1）耐碱网格布问题的分析。目前，外墙保温系统采用的耐碱网格布在碱性的长期作用下其韧性和抗拉力都会有不同程度的破坏。耐碱型网格布的制作工艺是将编织好的网格布进行涂敷保护，也就是在其表面做一层抗碱涂料，在施工过程中，我们用力将其压入水泥砂浆层，而压的过程和采用的工具是对耐碱层的一种破坏，当耐碱层被破坏以后，在后期的碱性腐蚀中就会很快失去韧性并造成断裂。（2）抗裂砂浆的问题分析。直接采用水泥砂浆做抗裂防护层，强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂；抗裂防护层的透气性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用；配制的抗裂砂浆虽然也进行了聚合物改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚，胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜状结构发生脆断，失去其本身所具有的柔性作用；砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配不合理，等等。

三、外墙外保温质量问题的防护措施

⒈墙体保温层脱落问题解决的建议。在对保温层结构了解的基础上，同时还要清楚各种材料的特性及现场的检测方法。施工时对粘结面积的控制，要随机进行抽查，检查粘结面积，保证施工质量。对粘结材料用水量的控制，现场配制粘结材料时由经过培训的人员专门配制。对现场墙基面进行界面处理，对墙体界面应该用界面砂浆进行处理，尽量避免空鼓现象。对正负风压较大地区采用粘结及铆钉共同加固，并尽量增大其粘结面积。对粘结材料的时间进行试验对比。对比方法采用现场取样，把各种粘结材料按用水比例拌合好，再用聚苯板进行现场粘结，第2天测试其拉拔承受力，对粘结材料的其它检验数据核实，特别是系统耐候性检测报告和有关粘结材料的国家级别认证报告的核实。如果现场技术、质量管理人员把好质量关，操作人员严格按照操作规程进行施工，相信保温板脱落问题会得到有效的遏制。

⒉墙体饰面涂料的龟裂问题解决的方法及建议。（1）采用抗裂外墙腻子，该产品具有良好的抗裂防裂作用，其抗裂基理是由高达5%的纤抗裂层和高弹性外墙专用弹性乳液组合而成，纤维含量消化了外保温腻子层因温度变化大产生的热胀冷缩，并分散了来自基层裂缝的各种应力，弹性抗裂则把基层的细小变化控制在变形之内从而有效地杜绝了龟裂的产生。（2）抗裂外墙腻子具有优秀的防水性能和良好的透气性，其三维立体的网状结构可以让空气分子从里向外透出，而由于其良好的分子结构可以阻止水分子的进入，减少基层水分子的存在，可有效防止，增加其使用的年限，从而使外保温长期发挥节能作用。

⒊保温层开裂渗水问题解决的方法及建议。选用耐碱性好的耐碱网格布或耐碱型网格布。低碱高柔外保温抹面层，在实验中测试结果表明，同一种网格布在两种不同砂浆的碱环境下进行耐碱测试，网格布浸泡12 d后，测试结果为高碱环境下的韧性指标和抗拉性能远远低于在低碱高柔外保温抹面砂浆中的指标。这就表明，如果使用了低碱的外保温抹面砂浆，将会大大提高网格布的使用年限，从而有效地减少裂缝的发生。注意饰面层的防水性能，因为水泥砂浆只有在水的作用下会产生碱化反应，如果基层在干燥的环境下，也会增加网格布的使用年限，从而提高其抗裂功能。

总之，外墙外保温技术是一门新的技术领域，在使用过程中对质量的把关及监管的力度起着关键的作用。

[1]GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范[s].中国建筑工业出版社．

[2]宋德萱，节能建筑设计与技术[m]，上海，同济大学版，2003.46-50．

[3]刘海燕，陈涛．外墙外保温技术浅析[j]，山西建筑，2006，32(20):115-116