秦皇岛市居住小区生态建设调查与研究

（中国环境管理干部学院，河北 秦皇岛066004）

随着人们物质文化生活水平的提高，生存问题退居次要地位，生活环境舒适优美成为居民的共同愿望。建设生态型生活小区，就是从改善人的生活、消费等行为方式出发，以节能、环保工程和现代科学技术为手段，以培养人的生态文明意识为重点，努力构建资源节约、环境友好的社会基本生活单元的一项系统工程[1-3]。

近年来随着秦皇岛市旅游业的不断发展，城市环境得到不断改善，居住小区的生态建设日益成为人们关注的重要内容。但是针对生态型生活小区的系统研究较少，这方面还属于空白，所以极具研究意义。通过对秦皇岛市居住小区的生态建设状况进行调查，分析目前居住小区建设与生态型生活小区的差距，以期为秦皇岛市建设生态型生活小区提供理论依据和实践经验，为城市经济可持续发展和人们生活环境改善贡献力量。

1 调查区概况与调查方法

1.1 调查区概况

秦皇岛市位于河北省东北部，北倚燕山，南襟渤海，东接辽沈，西近京津，辖三区四县。该市环境幽雅，气候宜人，属温暖带半湿润季风气候区，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。调查地区选在秦皇岛市海港区，随机选取48个居住小区，其中2000年以前（包括2000年）建造的小区有5个，2000年以后建造的小区有43个。

1.2 调查方法

2012年1～5月，以秦皇岛市海港区1997-2012年建造的48个居住小区为研究对象，通过实地调研、问卷调查和住户咨询相结合的方式，对小区能源系统方面、水环境系统方面、室内环境系统、园林绿地、固废处理、建筑材料6个调查因素进行调查（见表1），全面掌握目前秦皇岛市居住小区生态建设情况。

表1 居住小区调研因素

2 秦皇岛市居住小区生态建设调查结果与分析

2.1 居住小区生活舒适度在不断提高

调查发现，随着时代的发展，生活小区从居住型住宅向舒适型住宅过渡，人们在买房时不仅考虑居住需求，考虑更多的是小区周边环境设施、小区内环境优劣、公共绿地面积、物业管理强度等方面。在调查的48家小区中只有2个小区(耀华新村二段小区和红卫里小区) 没有物业管理，其余小区均有物业管理，尤其是近年来新建小区如明日星城、兴龙尚府等的物业，采用智能化、专业化的安全保卫系统，出入口管理、可视对讲、闭路电视监控、公共信息发布等方面都比之前有了很大的改善。

另外小区内景观设施也在逐渐完善，人们生活水平不断提高，汽车在不断普及，小区内增设了停车位和车库。居住区内老人和孩子日常活动量大，为满足住户休闲娱乐的需求，小区内配备健身器材、中心小游园等公共景观设施，促进了小区文化建设。在调查的小区中无公共休闲绿地的小区只有18.75%，其余81.25%的小区均有公共休闲绿地，并基本可以满足小区内居民的休闲娱乐需求。有87.5%的小区有体育健身器材设施，尤其是近些年建造的小区。

生活垃圾处理方面，物业协助住户完成，生活垃圾都进行回收，但是只有60.42%的小区垃圾实施分类，75%的小区垃圾清运比较及时。今后小区建设应加大固废回收分类建设，这样既减少资源浪费，又保护环境卫生，对循环经济的可持续发展起到积极作用。

2.2 能源节能意识在不断增强

在能源系统方面，有95.29%的小区都采用了节电设施，如在水一方小区内选用绿色节能电梯，对变配电设备增加节电措施，建筑物内公共照明采用声光控延时开关和节能灯具。另外各种广告灯箱、喷泉、路灯等在能源的使用上已经从传统的煤炭、电能主导向新型环保能源（如太阳能、风能等）转变。其中有25%的小区在能源使用上采用了太阳能，如在水一方小区将太阳能热水器镶嵌在建筑的南立面与建筑同步施工，使建筑与太阳能集热器结合，用户可以全天享受到热水。道路照明及景观灯都采用太阳能灯具。

在水资源使用方面，近年来新建小区通过雨水收集系统收集屋顶、路面、地面雨水，经过简易处理后用于景观、绿化、道路喷洒及中水补偿水源，保持了社区水土平衡，如在水一方小区设计了2 000 m2的中水处理站，将社区内污水回收并经过消毒处理，再生成中水后用于居民冲厕、洗车及绿化用水，既节省了水资源，又为居民节省了水费。但是目前这种水资源循环利用方式在小区建设中的普及率不高（见表2）。

表2 水环境系统方面调查统计

2.3 生态低能耗节能材料的使用逐渐增加

秦皇岛市年取暖期达6个月之久，建筑的保温、照明等问题尤为重要。在近年来建造的小区中，建筑节能已成为生态型小区建设的重要指标，小区建筑材料逐渐采用3R的建筑材料（可重复、再生、循环使用），有81.25%的小区建筑主体具有良好的御寒隔热和隔音效果。

3 秦皇岛市生活小区生态建设建议

由于旅游业的发展，近年秦皇岛市城市建设取得了巨大的成就，小区也得到了很大的发展，居住小区的生态建设在城市的发展中越来越重要。随着时代的发展，秦皇岛市的居住小区朝着舒适、节能、低耗的方向不断前进，但是仍然存在许多需要改进的地方。笔者针对秦皇岛市生活小区的生态建设现状提出以下建议：

3.1 加强典型生态居住小区的示范

在城市小区建设中，应加大一些优秀的居住小区的示范作用，如在水一方、兴龙尚府、世纪家园等小区在中水利用、新能源使用上都具有良好的示范作用。政府可以给予强有力的倡导和支持，制定并实施鼓励可持续发展的相关优惠政策，例如可以大力推广全市优秀生态小区评选活动，对于用新能源和节能材料的建筑企业给予奖励，为今后城市小区建设提供借鉴和参考依据[4]。

3.2 提高居民生态意识

生态小区建设要依赖于人的行为规范的培养[5，6]，例如可以通过板报、电视、网络等宣传手段加强对居民的教育，提高公众的生态环境意识，认识到生态小区建设在可持续发展中的重要地位；认识到生态小区建设对生态环境和自身健康的重要性；认识到环境保护必须从现在做起、从自己做起，要从小区和社会两个层面大力开展生态文明知识的宣传和普及工作，努力营造现代生活方式的生态文化氛围。

3.3 以人为本进行小区规划

居民是城市住宅的主体，居住区建设就是要以满足居民的需求为根本目标，进行人性化的设计[8-10]。小区设计时应从居民的行为需要和安全出发，按照其行为轨迹分析居民的日常生活规律，设计居住区空间环境。室外环境布局中更应体现对特殊群体（老人、儿童及残疾人等）的关怀，如老人的健身活动区域、儿童的游戏憩息区域、残疾人通道的环境处理等，不但要考虑设施周全，而且还要特别注意安全的因素。建筑材料和建筑施工中考虑人的安全需要，采用节能安全建筑材料和环保装修材料。

总之，生态小区是我国住宅小区的发展方向，满足可持续发展理论对人居环境的要求，应大力发展和普及生态小区，实现住宅小区的可持续发展。

[1]郑丽颖，彭万臣.绥化市居民小区生态建设研究[J].河北农业科学，2010，14（7）：87-88，94.

[2]刘平，赵思平，王如松.城市住区人居环境生态设计——海口市望海狮城生态小区设计实例[J].城市环境与城市生态，2000（4）：15-18.

[3]张丽，王绍群，石铁矛，等.生态居住区评价指标体系研究[J].安徽农业科学，2008，36（28）：12485-12486，12491.

[4]李振，韩延星，王峰.中山市绿色生态小区规划建设研究[J].云南地理环境研究，2006，18（2）：91-94.

[5]张丽，王福刚，王绍斌，等.居住区规划设计中生态思维的应用研究[J].安徽农业科学，2009，37（8）：3492-3493，3586.

[6]彭怡.我国城市生态小区建设研究[J].山西建筑，2008，34（11）：53-54.

[7]张忠秀，王建廷，陈静，等.天津市生态居住区建设及其技术规程[J].天津建设科技，2002（4）：9-11.

[8]董卫.浙江省海盐县南塘街生态型生活小区规划设计—— 一项创造可持续生活环境的实验[J].建筑学报，2002（7）：11-13.

[9]王瑞玲，宋春叶.绿色生态住宅小区开发综述[J].重庆科技学院学报：社会科学版，2011（2）：103-104，126.

[10]刘春琼，袁志忠，史凯，等.生态小区评价指标体系的构建及应用[J].湖南农业科学，2009（11）：57-60.