中国人为美国房市第二大海外买家

据美国中文网1月6日报道，中国正悄然兴起一轮投资海外房地产的热潮，美国、欧洲等地房产正成为中国企业出海投资的新目标，动辄数十亿美元的投资正催生海外“购房”市场。全美房地产经纪人协会最新报告显示，从2012年3月至2013年3月，中国人在美购房的总额达123亿美元(约合人民币744亿元)，占当年外国人在美购房总额的18%，成为美国房市中仅次于加拿大的第二大外国买家。

报道指出，2011年3月至2012年3月，中国人在美购房投入为74亿美元(约合人民币448亿元)。在整个2012年，中国买主投入82亿美元(约合人民币496亿元)购买美国资产。报道称，这是美国卖主最欢迎的客户群。中国买主2012年购买的房子中位数价格为42.5万美元(约合人民币257万元)，而全美房价中位数是19.95万美元(约合人民币121万元)。中国买主的交易通常都是快速又利落：70%的中国买主都付现金。在底特律，他们甚至没有立即维修。他们到欠税拍卖会或房贷法拍会上买下那些资产并留在手中，有时空置，等待升值。当地一位地产商说，底特律闹市区的复兴正在到来。“中国人正在那里大批购买便宜的房地产，多数都是2.5万美元(约合人民币15万元)以下。”