和记黄埔：身在海外心在港

徐中浏

或许不是所有人都知道长江实业与和记黄埔，但恐怕很少有人不知道与这两个个企业紧紧联系在一起的名字：“李嘉诚”。

作为李嘉诚的旗舰，长江实业（集团）有限公司是香港规模最大的房地产开发商之一；而李嘉诚收购的英姿财团和记黄埔，则涉足医药、零售、电信等多个领域，业务遍布全球。

长江实业与和记黄埔有着复杂的股权关系，长实为和记黄埔有限公司的主要股东，占股49.97%。因此，谈到长实或和黄，往往离不开对整个长和系的分析与讨论。

1964年，香港物业价格暴跌时，李嘉诚不动声色地购入地皮、楼宇，而且只买不卖。经过多年投入之后，长江实业在1971年横空出世。1972年，香港地产复苏，长江实业获益颇丰。1975年，世界经济衰退再次严重打击香港市场之时，李嘉诚再次囤入地皮。

正是这样敏锐的市场洞察力和长线运营的战略眼光，使得李嘉诚在1981年成了香港除港府之外最大的土地拥有者，七分之一的香港家庭住在由长实开发的住宅中。

长江实业、和记黄埔及其控股的诸多企业深入到香港的方方面面，全面影响着香港市民的生活。然而这种近乎垄断的掌控似乎也引发了一些问题。随着房价的飙升，“地产霸权”的指责不绝于耳，有人甚至说香港变成了“李家城”。以至于部分香港社团甚至要求特区政府开设“李嘉诚税”。

2013年年初，香港葵涌货柜码头工人罢工，罢工工人从货柜码头发展到中环长江中心，更进一步涌向李嘉诚豪宅，最终以和记黄埔加薪平息。

今年3月，李嘉诚在公开场合表示：“这正是我多年来加大海外投资的原因，树大招风，引起社会仇富很正常。既然大家不愿意看到我垄断香港，那我就去欧洲、去北美、去内地投资。”

近年来，长江实业在北京、上海、广州开发了多个项目。长实进行地产开发的显著特点是缓慢开发、变相囤地，坐享土地升值，与快进快出的内地开发商形成鲜明对比。而长江实业则把这种策略定位为“长线操作”。然而，前不久，长江实业及和记黄埔相继宣告将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车场等香港与内地资产，涉及金额百亿。

与抛售中国资产鲜明对比的是，2013年上半年，李嘉诚斥资248.7亿港元，完成了四宗海外并购。李嘉诚布局欧洲的意图在更早些时候已现端倪：2010年长江基建以91亿美元的价格收购英国电网公司，当年2月又将奥地利第三大移动通信公司纳入囊中，并以1550亿港元收购英国电网、水务、燃气资产。2012年伊始，和记黄埔逆势收购奥地利Orange Austria全部权益，合并当地第三及第四大移动电信供应商。然后，7.18亿港 元收购加拿大电厂资产，97亿港元购入荷兰能源公司。趁着欧洲经济低迷之际，长江实业在海外进行了新一轮的扩张。

在“李嘉诚一路向西”、“李嘉诚撤资中国移情海外”的舆论风潮下，2013年11月，李嘉诚再谈长和系撤资，重申长和系永不迁册，永不离开香港，并直指撤资疑云实乃大笑话。endprint