商业视窗

微软换将

在微软公司的年度股东大会上，比尔·盖茨谈到史蒂夫·鲍尔默的离职，一度哽咽。

由于与董事会产生争执，鲍尔默决定从微软辞职，在接受采访时，鲍尔默这样解释辞职的原因：“不管我想怎么快速地振兴公司，但我仍能够感受各方的质疑——来自员工、董事、投资者、合伙人、生产厂商、客户以及其他所有能够想到的人，他们产生了犹豫和质疑。他们开始质疑我的努力，甚至连我自己都产生了质疑。”

对于辞职的决定，鲍尔默与比尔·盖茨一样觉得难过：

“我热爱我所做的一切，但是，微软进入全新时代的最好方式就是迎接一位新掌门。”

鲍尔默可能将在几个月内辞职。据悉，目前微

软新任CEO候选人包括福特的阿兰·穆拉利、诺基亚前首席执行官史蒂芬·埃洛普，以及Skype前首席执行官、也是微软公司内部候选人的托尼·巴特斯等人。

抢手的Snapchat

拒绝Facebook高达30亿美元的收购报价，让Snapchat再次成为科技界的焦点话题。

Snapchat的创始人兼CEO伊万·斯皮格（Evan Spiegel）年仅23岁，这款“阅后即焚”的照片分享工具，灵感来自于他在斯坦福大学设计课上的一次课堂作业。虽然当时这种“照片只能保存几秒钟”的设想遭到同学的猛烈吐槽，但斯皮格坚持认为，“对于网民来说，这样的设计将是更好的，即所有的东西默认都会被删除掉，只有对我们重要的照片或信息，才会被保留。”

据悉，除了Facebook，还有不少科技界大佬和风险投资者都对Snapchat感兴趣，或正在与之接触，其中包括腾讯。

每天通过Snapchat分享的照片数：4亿张。

每天通过Facebook分享的照片数：3.5亿张。

每天通过Instagram（已被Facebook收购）分享的照片数：5000万张。

纽交所新宠

11月7日，Twitter在纽交所挂牌上市，开盘报45.1美元，较26美元的发行价大涨73.46%；按此计算，创始人埃文·威廉姆斯身价突破25亿美元。

上市当天，纽交所以最高规格礼遇Twitter，纽交所大楼、纽交所门口的地铁站上都是Twitter的标志。纽交所交易大厅更是被迫强行控制人流，连NYSE自家的普通员工都无法入场围观。

Twitter的盈利状况

2013年上半年营收2.5亿美元，净亏损6930万美元；第三季度营收1.7亿美元，净亏损6460万美元。

Twitter的活跃用户

月活跃用户超2.15亿，日活跃用户超1亿。

收购大胃王

2006年成立的Twitter，从2008年开始不断收购。5年来，Twitter做过大大小小的收购超过30笔。

最近的一次，是以3.5亿美元（几乎是其全年营收额）收购移动广告公司MoPub，这能扩大Twitter在移动广告领域的话语权，有利于上市估值。

在Twitter收购的30多家创业公司中，应用领域的公司有9家：Value of N、Atebis、Clutchio、Cabana、Crashlytics、TweetDeck、Whisper、Dasient、Vine ；

数据类的公司有9家：Mixer Labs、Dabble、Julpan、Hotspots.io、BackType、Ubalo、Bluefin Labs、Lucky Sort、Tendrr；

社交类公司的公司有8家：Summize、Cloudhopping、Fluther、Marakana、We are hunted、Spindle、Summify、Posterous；广告领域的公司有5家 ：AdGrok、Bagcheck、Nclud、RestEngine、MoPub。

“自由塔”招租难

相隔12年后，在恐怖袭击中被毁的纽约世贸中心大楼再次矗立起来。

新世贸中心1号楼，被称作 “自由塔”，由美国史维尔斯坦地产公司(Silverstein Properties)出资重建，高1776英尺(约541米)，这一高度是为了向1776年美国独立宣言的签署致敬。

史维尔斯坦公司计划将大楼用做办公场所及商场出租。但相比建造高楼，招租可能是一件更麻烦的事儿。

此前，万通控股集团董事长冯仑租下了新世贸中心7号楼的48－52层，约20万平方英尺（约17万平方米）的使用面积，租期从新世贸竣工的2013年下半年开始算，一共是20年零9个月。租金从每平方英尺80美元起，并逐年递增。

但这样的大手笔并不多见。分析师认为，受全球金融危机及其余波冲击的企业都在小心地控制成本，他们要么缩小办公空间，要么到租金更便宜的地方办公。特别是提供金融服务的企业，他们一向是刺激写字楼开发的优质租户，现在却更加谨慎，“谁会去租这些闪闪发亮的摩天大楼呢？”

由于建造成本高，如果降低租金，就无法收回成本。据悉，目前新世贸中心的租金起价约为每平方英尺70美元，而纽约市的平均租金为每平方英尺60美元。