谈天垣大厦的建筑设计

张志业

(山西省建筑设计研究院，山西太原 030013)

1 项目背景

天垣集团位于山西省长治市襄垣县。最近几年，随着国家改革开放政策的进一步深化，以及国家对民营企业和小微企业的大力扶持，在天垣集团高层骨干的正确领导和所有员工的努力拼搏下，集团的业务范围和业务数量不断扩展壮大，现已成为全国百强民营企业之一。经过几年的发展壮大，集团原有的办公场地和办公条件已经远远不能满足集团发展的需要，为适应集团发展的需要，集团领导决定建设天垣大厦，改善集团员工的办公条件，为集团将来的发展创造条件，并树立起良好的企业形象。

2 工程概况

天垣大厦位于长治地区襄垣县县城内，总占地面积9 520 m2，场地净用地面积7 140 m2。场地为矩形，东西向长119 m，南北向宽60 m，地形比较平坦。建设用地北侧为城市主干道开元东街，地理位置优越，交通十分便利。本工程总建筑面积45 294.37 m2，地下1层为机械停车库，设备用房和库房。地上部分按形体结构分为A座，B座。A座地上22层，建筑高度77.0 m，结构体系为剪力墙结构，B座地上19层，建筑高度80.0 m，结构体系为框架结构。本工程的建筑类别为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。建筑物效果图见图1。

图1 天垣大厦效果图

3 建筑设计

1)总平面设计。

结合地形，本设计沿用地东西方向布置两栋建筑A座，B座，这样使两栋建筑都为南北朝向，既保证了建筑的良好朝向，同时也使建筑的主立面面向城市主干道。A座和B座之间留出13 m的防火间距，既满足消防车和人员的通行需要，同时也避免了过长建筑形成的大面积阴影对城市道路日照和景观的破坏。场地的主入口紧临城市主干道开元东街，非常方便人流和车流出入，沿建筑的北面分别布置商铺、餐饮、洗浴、酒店等主要出入口，可以使人们很好的识别和方便到达，在B座东侧布置办公出入口，A座南侧布置住宅的单元出入口，这些出入口相对独立，避免了与北侧大量其他人流流线的交叉。

2)平面设计。

由于甲方对建筑设计提出的要求比较多，要在该场地内布置住宅、办公、洗浴、客房和餐饮等诸多功能为一体的综合型建筑。根据对场地的分析，结合甲方的要求，本设计方案沿场地的长边方向布置了两栋建筑A座，B座，A座位于场地东侧，主要功能为住宅，主体结构为剪力墙结构体系，在底层设置了两层裙房，裙房突出主体部位部分采用框架结构，形成大空间，用来做商铺和餐饮中心，既满足了甲方对建筑功能的要求，同时又增加了建筑的开发价值。3层以上住宅部分，通过对户型的优化设计，做到每个户型的面积适中，功能分区合理，流线清晰，且每户至少有一个卧室朝阳，提高了住宅的品质。B座位于场地西侧，为集多种功能为一体的综合楼，采用框架结构，1层，2层为洗浴中心，3层～8层为客房，9层～18层为办公部分，在顶层19层根据功能要求，取消局部框架柱，形成一个大空间的多功能厅，满足大型会议和其他活动的需要。在2层和19层部分，与A座相邻部位设计了两道联廊将A座和B座连通，既满足了日常的使用要求，使各不同功能部位可以方便的联系和到达，同时将两栋建筑融为一体。地下1层中，两栋楼的地下室连为一体，并从裙房向北延伸出一部分，尽可能的利用有限的场地。根据功能要求，设置了地下停车库，水泵房，水池，配电室和空调机房等房间。

3)立面设计。

建筑立面采用现代设计手法，力求简洁大方，主要通过体块的分割，虚实对比等设计手法突出建筑的体量感，避免繁琐的装饰。整个建筑立面设计的亮点在于采用统一的立面处理方法，尽量减少两种不同建筑功能的建筑在三维空间中所造成的差异，避免两个建筑各自孤立，不相协调，并通过屋顶连通，中间镂空的手法使两个建筑相得益彰，成为一个完整的整体。裙房部分采用黑色的石材贴面，上部则采用氟碳涂料喷涂，使建筑看上去很质朴，但也很有现代感。在建筑的沿街立面部分，通过使用大面积的玻璃幕墙突破了住宅立面设计的常规手法，而综合楼部分的立面设计则采用有规律的洞窗，形成一定韵律感。中间下部联廊采用钢结构，完全外露的钢结构构件则充分体现了现代工艺的美感，增加建筑的表现力，在顶部通过一片实墙将两栋建筑统一贯穿起来，不仅增加了建筑的体量感，并且使两种截然不同功能的建筑非常生动地统一起来，形成了很好的建筑艺术感。在B座西侧设置了两部观光电梯，自下而上通透的大玻璃本身就是建筑物景观的一部分，员工乘坐观光电梯由下而上的时候，全城的美景尽收眼底，心中油然升起一种我为自己是天垣集团的一员而自豪的优越感。

4)消防设计。

总平面图中，建筑物的四周设有环形的消防车道，一旦发生火灾，消防车可以很方便的到达建筑物的每一个角落。场地的东北侧设有供消防车取水的供水接口，可以为消防车提供补充用水，节省大量的取水时间，为消防扑救赢得宝贵时间。在建筑物的内部，消防控制室位于B座1层，有独立的室外出入口，地下车库和设备用房、商铺、餐饮、洗浴、办公等公共空间均设有火灾自动报警系统，防排烟系统和自动喷淋系统，住宅部分设有消火栓系统，住宅的每个单元和B座均设有消防电梯，地下室部分还有专门给这些设备供电的应急电源——柴油发电机房，这些系统综合起来，都可以保证建筑物在有火灾隐患或是在火灾刚开始时，工作人员和消防队员能够及时发现，及时到达事故地点并采取有效的控制措施，使火灾得到有效的控制，避免由此带来的人员和财产的损失。

5)节能设计。

本工程严格执行国家的节能标准DBJ 04-241-2006公共建筑节能设计标准和DBJ 04-242-2012居住建筑节能设计标准进行建筑节能设计，节能设计考虑了建筑物的各个部位，不留死角。屋顶采用50厚挤塑聚苯板保温层，外墙采用40厚挤塑聚苯板保温层，外窗采用空气层12 mm厚的单框双玻塑钢窗，地下室顶板采用35厚岩棉板保温层，外挑楼板采用55厚挤塑聚苯板保温层，住宅楼梯间隔墙采用40厚的玻化微珠保温砂浆保温层，所有外露的构件如空调隔板、雨篷、阳台的顶板和底板等冷桥部位，均做了30厚的玻化微珠保温砂浆保温层。另外根据《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字［2009］46号文件的要求，在A座和B座每层层高处，屋面和外墙的交界处，宽度500 mm范围内，均设置保温材料为岩棉板(耐火等级为A级)的防火隔离带，在设备方面，屋顶采用了太阳能热水系统提供热水，卫生间采用达到国家标准的节能节水设备，采用集中供热，分户控制的供暖系统，散热器采用热效高、低能耗的类型，照明系统采用节能型灯具，所有各方面均达到了国家的节能要求。

［1］黄 瑛.谈春熙大厦三期方案设计［J］.山西建筑，2012，38(9):21-22.