万科总部：躺着的摩天大楼

深圳万科中心——万科新总部大楼，位于深圳市大梅沙湾度假区核心。万科中心总建筑面积约12万平方米，由万科总部、国际会议中心、星级酒店组成。万科中心设计理念为“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”，在2010年获得美国绿色建筑委员会授予的LEED铂金认证，成为中国第一个获得LEED-NC铂金认证的办公建筑项目。是中建三局一公司将这栋躺着的摩天大楼从图纸变成鲜活的建筑，使她依青山、面海风，与世人亲密接触。

会呼吸的绿色大厦

6万平方米的建筑基地，整个建筑由8个交通核支撑主题，如果漂浮在半空中，形成独特的开放性景观。这个6万平方米的建筑基地如果竖起来，与美国103层的帝国大厦不相上下。据介绍，整个建筑的表皮是“会呼吸”的半透明强化轻质碳纤维，每个方向的墙面都经过年度太阳能采集量计算，整栋办公大楼可转动式悬挂立面外遮阳系统，可以自动旋转调节遮阳角度，控制百叶的开关和角度，保证采光和温度，并且不会阻挡窗外的风景，相对同类型建筑可以节能75%。这种能够自动调节的建筑外遮阳系统用于大型办公楼宇在国内尚属首次。而建筑使用的可再生环保材料，在本地方圆500公里范围内生产。

大楼采用了全面的雨水回收系统，将屋面和露天雨水收集处理，并蓄积在水景池内，回用于绿化和补充景观水池水量的损失；项目所产生的中水和污水亦全部回收，通过人工湿地进行生物降解处理后，用于灌溉及清洗等，每日的水处理量达到100吨，保证100%不使用饮用水来作为景观用水。

大楼采用了蓄冰空调技术，让制冷机组在夜间电力负荷及电费低谷期进行制冰，在白天负荷高峰时候释放出来，达到峰谷负荷的转移；其地板送风系统，利用地板下低压风管把冷风送到风口，送风温度较常规送风温度高284度；它还利用了太阳能热水及光伏电系统，在产生无污染电能的同时又美化了建筑，据测算，此项目中太阳能年发电量达25万度。

绿色施工国际先进

万科中心工程首次使用斜拉锁技术，中建三局一公司把建设桥梁的技术用到了房屋建筑上，无疑是我国建筑史上的一大创举。斜拉桥把建筑拉上空中，通过合理布置高强钢丝斜拉索，发挥首层钢楼盖及顶层混凝土楼盖的轴向刚度和承载力，实现大跨度结构跨越和悬臂。

工程同时融合了绿色施工、LEED铂金级认证实施技术、旅游环境区大型原生态公共建筑绿色施工技术等环保、节水节能技术、措施及产品，实现了工程景观用水降低50%，降低工程能耗达25%～28%，节约钢材等材料约80%。在施工中，通过可持续性选址及污染源控制，有效减少了污染物的排放，同时，通过废弃物、再生材的合理管理及利用，建筑废弃物填埋回用率达75%，可再生材使用达10%，工程施工节能减排直接经济效益约400万元。

深圳万科中心项目通过绿色施工及新型节能环保设施的广泛应用，最终以高出认证标准5分的成绩获得美国绿色建筑委员会授予的“能源与环境设计先锋”证书，通过LEED铂金认证，成为中国第一个获得LEED铂金认证的公建项目。

“万科中心绿色施工技术研究与应用”环保节能成果，经鉴定达到国际先进水平，鉴定专家一致认为，该项技术丰富了我国建筑结构形式，满足行业和社会发展需要，代表了现代建筑设计施工水平，具有良好的经济效益、环境效益和推广价值。