“国五条”细则旨在抑制投资投机购房

在中国快速的城镇化过程中，房地产调控必将是一项长期的任务。不能指望一两个政策，一年两年就把多年积累的问题一下都解决。但从长远来看，供求平衡是大趋势，供求结构更合理，最终才能让更多的人住得起、买得起房。

根据2013年工作总体部署，今年要继续加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。其中，今年城镇保障性住房基本建成470万套，新开工630万套。

对此，全国政协委员、住建部副部长齐骥表示，“我们希望中央对地方保障房建设的专项资金支持更大一些。一是支持新开工的任务；二是把已经开工的保障房尽快完成。”

据介绍，从2008年起，5年来已经开工建设1800万套保障房，棚户区改造1200套，合计3000万套。去年实际完成460万套保障房。

“今年以及后三年，每年原计划开工600万套保障房（地方已经报上来的要更多），最终确定了630万套。”齐骥表示，保障房建设资金应该可以保证。“中央财政补一块，地方政府拿一块，还有地方融资平台融资一块。”齐骥说。

齐骥指出，房地产调控从来就是支持自住性需求（包括没房买房子住和改善性购房），同时是抑制不合理的需求（抑制投资、投机购房需求）。几年来，房地产调控目的都是如此，包括此次出台的“国五条”细则。

齐骥还表示，“大家都担心，所得税最终被购房者承担，我们如果发现这种情况很普遍，会采取措施保护购房者。”