谈刚性防水屋面渗漏控制

王川丽

河北大城县第二建筑工程有限公司（131000）

屋顶是房屋的最上层，屋顶对房屋起着覆盖和外围护构件作用。屋顶用以抵御风、雪、雨、雹对房屋的侵害，还要受到烈日暴晒、灰沙、尘埃等外界的影响。

细石混凝土刚性屋面渗漏是建筑工程中较为突出的质量通病，若施工不妥，会造成屋面渗漏。轻者导致在建筑物内留下水渍、水印；重者建筑物顶棚及墙面粉刷层起皮、脱落。长期渗漏会破坏主体结构，影响房屋使用功能和使用寿命，也是近年来住户投诉的焦点。

1 防水屋面渗漏原因

1.1 细石混凝土防水层板面开裂

细石混凝土防水层在使用过程中板面出现裂缝，这些裂缝不一定全在结构层支座和屋面板的接缝处，雨水沿裂缝渗入室内造成渗漏。

①结构层与防水层之间未设置一层隔离层；②细石混凝土防水层未设分格缝，或是分格缝位置设置不合理；③由于气温突变，细石混凝土干缩变形而产生裂缝。

1.2 细石混凝土防水层结构裂缝

细石混凝土防水层在使用2～3年后，屋面板结构的支承端和接缝处上方混凝土防水层板出现纵向或横向裂缝，形成渗水通道，造成屋面渗漏。

结构层与防水层之间未设置一层隔离层，造成防水层与结构层粘在一起，屋面承重结构在长期荷载作用下，发生结构变形，引起防水层变形开裂。

1.3 细石混凝土防水层表面起砂、脱皮

防水层细石混凝土质量粗糙,表面出现起砂、脱皮现象，有不明显裂缝，雨水从裂缝内流入，导致屋面渗漏。

①施工材料质量及砂、石级配或水灰比控制不严；②混凝土强度低于C20或混凝土终凝后未能及时进行养护，出现起砂、脱皮、开裂；③施工操作不规范，未用平板振捣器将混凝土振捣密实，或振捣后没有及时滚压,混凝土收水后未能进行二次压光；④压光时在细石混凝土表面撒一层干水泥，使混凝土防水层表面形成一层薄硬壳，由于硬壳与细石混凝土干缩不一致，造成表面起壳、脱皮现象。

1.4 女儿墙、高低跨墙、突出屋面构筑物与防水层交接处渗漏

该交接处是防水的薄弱环节，易在此处产生裂缝，导致室内渗水。

1.5 其它原因引起屋面渗漏

①分格缝处钢筋Φb4未断开；②一个分格缝内混凝土不是一次性整浇浇捣,随意留置施工缝；③未按设计要求和规范规定找坡,造成屋面局部积水；④分格缝油膏施工未按设计要求和施工规范规定进行操作。如缝内砂浆、杂物未清理干净或缝内潮湿含水率大于6%，就灌嵌油膏。

2 防渗措施

2.1 材料要求

①水泥选用普通硅酸盐水泥;不宜用干缩率大、易产生裂缝的矿渣水泥;水泥标号不低于425#;②砂∶采用粒径0.3～0.5 mm的中粗砂，含泥量不大于3%；③碎石∶采用质地坚硬，粒径为5～15 mm，级配良好，含泥量不超过1%的碎石或砾石；④水∶一般自来水和饮用的天然水均可使用；⑤混凝土∶强度不低于C20，水灰比不大于0.55；⑥钢筋∶冷拨低碳钢丝。直径为冷拨低碳钢丝Φb4，钢丝须调直并两端有弯钩。

2.2 分格缝正确设置位置

①承重墙处一般设置分格缝；②结构层屋面板支承端，防水层和突出屋面结构的交接处；③屋面转折处（如屋脊）；④现浇板与预制板交接处；⑤防水层与山墙、女儿墙、水箱等易产生集中应力处宜设分格缝；⑥分格缝应纵横对齐，且长不大于6 m，一般分格面积小于36 m2。

2.3 增设隔离层

为了缓解基层变形对刚性防水层的影响，防水层与结构层之间须设隔离层。结构层必须具备足够的钢度，减小变形；隔离层与防水层的变形互不受约束，以防防水层混凝土产生拉应力而导致混凝土开裂、渗漏。隔离层可用砂浆配比为∶石灰膏∶砂=1∶4，厚度为10 mm，表面平整、压实、抹光。施工后的隔离层表面应平整光洁，厚薄一致，并具有一定的强度。在浇筑混凝土前，应做好隔离层成品保护工作，不能踩踏破坏，待隔离层具有一定的强度后，方可进行下一道工序施工。做好隔离层继续施工时，绑扎钢筋不得扎破隔离层表面，细石混凝土运输不得直接在隔离层表面碾压,应采取垫板等措施，浇捣混凝土时不得振酥隔离层。

隔离层也可以采用干铺无纺布、塑料薄膜等材料。

2.4 钢筋网片施工

钢筋网片可以采用绑扎或点焊方式。如采用绑扎钢丝端头要有弯钩,绑扎钢丝收口应向下弯，不得露出防水层表面，搭接长度大于250 mm；网片位置以居中偏上为宜，网片间距为100～200 mm双向设置,钢筋保护层不小于10 mm。

分格缝处钢筋网片要断开,将分格缝木条开槽、穿筋，使钢丝调直拉伸并固定在屋面周围设置的临时支座上，待混凝土浇筑完毕，强度达到50%时，取出木条，剪断分格缝处的钢丝，然后拆除支座。

2.5 分格缝、变形缝的做法

分格缝的宽度不得大于油膏的最大延伸量，且不小于防水层混凝土的最大伸长量，一般上口宽为30 mm，下口宽为20 mm；为了避免积水，分格缝要高出板面30 mm，做成园弧形。分格缝内必须保持干净，雾天、缝内结冰时禁止油膏嵌缝。

刚性防水层与女儿墙、山墙、突出屋面构筑物交接处都应断开，留出30 mm的间隙，并用密封材料嵌填密封。在交接处和基层转角处应加设防水材料，竖向卷材固定密封于立墙凹槽内，屋面卷材头应用密封材料封闭，以防雨水延裂缝流入室内。

细石混凝土防水层应伸到挑檐或伸入天沟、檐沟内不小于60 mm，并做鹰咀滴水线，以防雨水受毛细管和风压作用，沿墙体上部缝隙进入室内。

2.6 混凝土浇筑

严格按照设计要求的施工配合比进行计量。混凝土浇捣按先远后近、先高后低的原则进行，分格缝内混凝土应一次浇捣完成，振捣要密实，不能马虎，混凝土收水后要进行二次压光。混凝土终凝后，立即进行养护，养护不少于14 d，养护初期禁止上人。养护方法可采用洒水湿润，也可采用喷涂养护剂或覆盖塑料薄膜、锯末等方法，必须保证防水层混凝土充分的湿润状态。