长三角地区村镇住宅围护结构构造技术探讨

■ 苏岩芃 Su Yanpeng 靳阳洋 Jin Yangyang

0 引言

近年来随着新农村建设的开展，长三角地区在村镇住宅建设方面也步入快速发展的时期。建筑围护结构是村镇住宅设计建造的重要方面，针对村镇住宅的建造特点，深入研究村镇住宅围护结构构造技术,解决好村镇住宅的防水、防潮、保温隔热等技术问题，对于改善建筑的使用功能、促进节能减排和提高农民的居住质量具有一定的现实意义。

1 长三角地区村镇住宅发展综述

长三角地区作为我国经济最发达的地区,农民生活富裕,观念比较新。新中国成立以后，随着经济的发展和农民生活水平的提高，长三角地区的村镇住宅普遍经过3～5次翻造新建，农民住房经历了由草房、瓦房到楼房的变迁[1](图1～6)。

1.1 层数

从村镇住宅形式上看，低层住宅以2～3层为主（有的甚至更高）；并且由独栋建造，向双拼、联排建造发展。为了提高容积率，部分农民动迁安置小区开始向多层住宅发展，甚至采用了小高层的形式，但低层住宅较为符合农民传统的生活方式，可以预见在未来一个时期内仍会有很大的市场。

1.2 面积

近年来，农村户均人口逐渐减少，越来越多的家庭人口通常只有2～3人（两代人）。调研中发现,长三角地区大部分农民的住宅面积集中100～300m2之间。因此，村镇住宅的面积已经非常宽裕，今后的村镇住宅应进行精细化的设计，注重居住品质的提高。

1.3 标准

比照其他农村地区，长三角地区新建村镇住宅的标准相对较高。具体表现在：①建房投入很大,重视内外装修。②设施完善。多数住宅配置有完整的厨房、卫生间等。大部分住宅有给排水系统，多数住宅安装了太阳能热水器和煤气/电热水器等热水设备。③材料坚固、“气派”。钢筋、混凝土、铝合金门窗乃至玻璃幕墙等，在长三角地区的村镇住宅中都有应用。但某些新型建筑材料(如保温材料、新型防水材料等)的应用仍然不多。

2 围护结构构造技术调研与分析

同济大学《不同地域特色村镇住宅建筑设计模式研究》课题组，针对全国不同地域的村镇住宅现状进行了大量的调研和分析。笔者参与了其中长三角地区的部分调研工作。根据调研资料的整理和分析，目前长三角地区村镇住宅在围护结构构造技术方面有以下特点。

2.1 村镇住宅建筑材料与围护结构形式

(1)结构形式：所调研的村镇住宅中多数采用砖混结构，通过设置圈梁、构造柱等加强结构安全。近年来，钢筋混凝土框架结构越来越受到农民青睐。

(2)外墙构造：黏土砖（包括黏土多孔砖）仍是长三角地区村镇住宅中主要的墙体材料(表1)。另有部分农民应用小型砌块建房。土坯墙和夯土墙住宅在农村已经很少见到，仅见于建成年代较早的老宅，或作为住宅主体旁边垒砌的厨房等。其它墙体材料在农村的应用也很少。

实心黏土砖墙有实砌和空斗砖墙两种构造方式，一般墙厚均为一砖。空斗墙砌法是长三角地区村镇住宅中一种普遍做法。一般在门窗洞口周围、墙体转角、勒脚等处实砌几皮粘土砖。墙身主体部分用砖侧砌，多采用无眠空斗砌法(图7、8)。

(3)屋顶构造：从屋顶形式看，坡屋顶和平坡结合屋顶两者之和的比例占到了大多数,而很少见到单一的平屋顶。坡屋顶既符合当地建造住宅传统习惯，在排水、隔热等方面也有一定的优势。

这一地区住宅坡屋顶常见的屋面盖料有小青瓦、平瓦等。琉璃瓦由于色彩艳丽，防水性好，也为一些住宅所采用。屋面结构做法主要有两种：一种是檩式屋面，一般在山墙上架设檩条，檩条钉椽子。在椽子上钉挂瓦条，或者在椽子上做木望板，木望板上做顺水条、挂瓦条，挂瓦条上挂瓦(图9、10)。

也有在坡屋顶上架设预制钢筋混凝土屋面板，由于整体性较差，近年来已经很少见到。随着施工技术的提高，部分新建的住宅直接采用现浇钢筋混凝土屋面板的做法(图11)。

(4)门窗构造：调研表明，目前长三角地区的村镇住宅中，使用最多的是铝合金门窗，其次是塑钢门窗。住宅的外门窗普遍使用单层玻璃，仅少量安装了中空玻璃。近年来村镇住宅南向开窗面积较大。为了追求开敞明亮的效果，落地窗、飘窗等也已在村镇住宅中出现(图12)。

就开启方式来说，窗、塑钢窗多以推拉窗为主。村镇住宅阳台和入口部分的廊道，可以起到一定的遮阳效果。门窗等位置缺乏遮阳设计，很少见到专门的遮阳设施。

(5)楼地面构造：长三角地区村镇住宅中楼板绝大多数采用钢筋混凝土楼板。现浇钢筋混凝土楼板在村镇住宅的应用已接近预制板的比例。地面以实铺地面为主。较常见的楼地面面层做法有水泥砂浆抹面、地砖地面、大理石地面等。

2.2 围护结构构造技术分析

通过调研发现，在长三角地区村镇住宅的发展过程中，住宅的建造质量普遍较过去有所提高，农民的居住条件得到了极大的改善，同时也存在着一些问题。许多村镇住宅不注重节能，又浪费资源，这些现象在农民自建房中尤其明显。比较突出的问题有：

(1)与隔壁邻居仅一墙之隔，也要各建各的房，不共用山墙面。这种做法不仅浪费土地和建筑材料，也造成住宅体型系数的增大(图13)。

(2)与邻居盲目互相攀比。农民对于造房子十分重视，各家各户之间存在着攀比的心态，追求住宅气派宽敞。富裕起来的农民希望改善住宅的外观，却往往表现为材料的堆砌和对某些建筑造型的抄袭、模仿[2](图14)。

(3)建造质量低下、使用寿命短。农村建房由于受到建造方式和施工水平的限制，其自建房很多并没有正规施工图。粗放的建造方式造成施工质量也难以保证。材料强度低、结构整体性差、建筑构造层次单一等问题屡见不鲜(图15、16)。

(4)围护结构热工性能差。长三角地区大部分位于夏热冬冷地区[3]，夏季高温炎热，冬季寒冷潮湿；而现有的住宅围护结构一般没有保温隔热措施。随着生活水平的提高和对居住舒适性的追求，空调、电暖气等开始进入普通农户的家庭，如果提高外围护结构保温隔热性能，就可以显著改善房间的热舒适性，减少使用空调采暖制冷的时间，既可以降低能耗，又可以节约日常生活的开支。(5)防水、防潮、安全等性能有待提高。如调研中发现尚有大量的住宅屋面采用冷摊瓦，冷摊瓦屋面构造简易、缝隙多，不利于防水，而且整体性差，遇到地震、大风等情况非常容易散落，造成危险。

(6)建筑工业化水平低，新材料发展较为缓慢。与此同时，过去一些就地取材、因地制宜的传统建造技术、构造做法等逐渐消失。

长三角地区经济发展迅速，人口稠密，可耕地面积和资源、能源相对短缺。上述问题不仅不适应国家建设资源节约型、环境友好型社会的要求，也不利于村镇住宅自身的可持续发展和农民居住水平的切实提高。

3 围护结构构造技术改进措施探讨

探讨适宜的构造技术离不开村镇住宅的整体设计。通过村镇住宅(包括外部环境)合理的规划和建筑设计为构造技术的应用打下良好的基础，还应当从传统民居构造技术中吸取有益经验。

具体在围护结构构造技术

方面，笔者认为针对农村中粘土砖仍大量应用的现状，现阶段难以全面禁止使用，可以着眼于安全、保温等性能对外墙的构造技术进行改进和提升。开发新型墙体材料，应该立足于农村的现有条件，原料最好有利于节约资源和废物利用，如利用淤泥等烧结保温砖[4]。结合长三角地区的气候条件和村镇经济发展水平，逐步推广外墙保温技术，并且重视墙体的防水、防潮等技术问题。

屋顶方面，村镇住宅首先应做好屋顶的防排水处理，在此基础上有条件的应加强保温隔热处理。笔者认为长三角地区村镇住宅坡屋面可以在屋面瓦下附加一道防水，铺设防水卷材或涂刷防水涂膜，改善屋面的防水性能。平屋面则可根据所选择的屋面防水材料确定具体做法。为了加强屋顶保温隔热，除利用传统的阁楼通风等手段，建议选用保温、隔热材料。有条件的住宅可以开展屋顶种植等技术的尝试，还可以结合新建住宅逐步推广屋顶太阳能热水器一体化安装技术。

门窗构造技术则应重视门窗的位置、形式等，充分利用自然通风、自然采光。建议采用技术成熟的塑钢平开窗，选用中空玻璃，并应重视窗口的遮阳构造处理。楼地面构造技术方面，针对底层地面结露现象，可以采用架空地面等构造措施。卧室等房间可以铺设导热系数小的木地板等材料，冬季在上面活动不易觉得寒冷，以改善楼地面的保温性能。

4 结语

不同于城市住宅，村镇住宅围护结构构造技术的发展有其自身的特点。对于长三角地区新建村镇住宅，应当结合这一地区的气候条件和村镇经济发展水平，一方面因地制宜，着眼于传统技术的继承和创新；一方面适应集约建设的需要，合理的推广商品化、工业化的建筑材料与构造方式。在引进新技术时，应当注重经济适用、控制造价、降低技术难度。建议尽快制定、完善适于这一地区村镇住宅建筑的规范、标准，加强政策与技术支持力度；同时应该注重农民意识的提高，切实改进村镇住宅的围护结构构造技术水平，进一步提高村镇住宅建筑的建造质量。

[1]上海住宅建设志编纂委员会.上海住宅建设志.上海：上海社会科学院出版社，1998：207.

[2]李立.乡村聚落：形态、类型与演变——以江南地区为例.南京：东南大学出版社,2006:151-152.

[3] GB50176-1993 民用建筑热工设计规范[S].

[4] DGJ32TJ78-2009淤泥烧结保温砖自保温砌体建筑技术规程[S].