謝國忠：五年內中國大陸房價降一半

世界經濟正處於有史以來最大的房地產泡沫中，而且中國大陸的房地產泡沫尤為嚴重。這些都來源於致富欲望和超額貨幣。中國大陸的房地產高點再也回不去了，未來5年內會跌50%；但不是暴跌，而是逐年下跌一些。

解析：

謝國忠認為，房價五年之內掉一半是正常的。「這不是崩盤，崩盤是指一下子就跌了那麼多，是政策的利益最大化和市場的力量進行博弈的結果。房價慢慢掉是因為政府有自身利益，政府不會讓房價一直跌，也不會讓房價一直漲。政府既要講究內部的和諧，又要講究政府與人民之間的和諧。這也是中國房地產泡沫與世界其他國家不同之處，其他國家主要是基於市場的力量，可以像股市那樣漲跌甚至崩盤。

「如果是正常經濟體的話，一年就可以掉50%。目前有些地方已經開始下跌，像浙江一些城市房價跌很多，溫州就是。上海以前很多炒得很凶的地方現在也下跌了50%。」謝國忠對於外界對其評論的質疑表示，「預測結果的對與錯，關鍵要看判斷的理由是否合理。事實上，目前一些中小城市的房價下跌幅度接近50%了。房價既不漲也不跌的理想狀態，是政府永遠的願望。其實，像北京、上海許多核心地段的房價已經開始下跌，房子都賣不出去。」