寻房

刘杨

楼市，从来不缺少戏剧性。市场似乎已适应了“越调越涨”、“越控越高”的怪圈，去年通州、大兴、房山等地区单价还在一万三四左右徘徊，如今却整齐划一地直逼两万大关。

在限价限购的背景下，审批预售证、高端楼盘配额管制等措施严格把关楼盘售价。然而，开发商的接招方式足以让人惊叹。虽接受了“以价换证”的既定事实，但转现房销售、拆分精装修、强制销售车位等手段，却将房价实质性拉高。

当下，最受伤的还是购房者。此轮开发商和政府博弈最突出的市场表现便是房源急剧缩水，而购房者在跨越了资金和资格难关之后，最终还要面对一房难求的残酷现实。

日前频现的“日光盘”正是对购房难最直观的写照，殊不知几家欢喜几家愁，资金在手，一房难求。