北京严查中介21种违法违规行为

打隔断出租房屋、发布虚假房源、诱导购房人找“婚托”买房……这些房产中介卖房租房的“绝招”，将被严查严办。

从7月起至11月，在北京全市范围内开展房地产经纪行业专项治理行动，严查中介机构21种违法违规行为。 根据规定，如果中介明知房屋已被私自分割、不符合标准还要提供中介服务，将属违规行为；而中介将代理房源拿来分割群租，更是重点打击对象。

刚需楼盘“一房难求”恐慌情绪蔓延

7月20日，位于大兴的中建国际港开盘，10小时内揽金37.9亿元，刷新2012年以来全国楼市单盘单日成交额纪录，以此为标志，刚需楼盘迎来今年以来最大规模的销售热潮。业内认为，楼市供应不足以及房企和购房者对后市的看涨预期，成为本轮刚需项目热销的最主要原因。在刚需楼盘热销的同时，购房者发现自己面对的不仅是跳涨的房价，更多是“抢不到房”的恐慌。

农展馆准地王重新挂牌起始价下调两亿

8月1日，北京市土地整理储备中心恢复了朝阳区农展馆北路8号0304-622地块的挂牌出让活动。该地块于去年底因故暂停挂牌出让。当时挂牌公告显示，建筑规模为5.9万平米，挂牌起始价为20亿元，折合起始楼面价3.38万元/平米。远远超过了当时成交的万柳地王和东城区香河园3号地。此次重新挂牌，该地块的用地性质、土地面积、建筑规模及出让方式均与之前一致，但起拍价降至18亿元。

“群租禁令”出台半月 北京群租房仍大量存在

7月18日，北京住建委等多部门印发相关通知，规定出租房屋人均居住面积不得低于5平米，每个房间居住的人数不得超过2人。时隔近半个月，有媒体记者在北京多处群租房集中地区探访发现，“蚁族”们的生活并没有什么变化，而低廉的房租是群租房难以根治的最主要原因。对此，业内人士表示，在对群租房整治的同时，更需要加大保障房供应，盘活存量房进入租赁市场，保障低收入人群的居住条件。