当全球化商机与中粮·祥云相遇

翟边

北京作为中国的首都、世界上最大的城市之一，自2008年成功举办奥运会之后，其国际影响力就越来越受到世人瞩目。全球化进程迅猛的北京，无疑为写字楼物业的发展带来了难得的市场机遇。CBD、金融街、中关村、燕莎等商务区的写字楼租金价格一直高居不下，其中最重要的市场支撑，就是这些地方聚集着大量的世界500强企业和跨国龙头企业。而在这几大商务区之外，还有一个地方，正吸引着越来越多独具慧眼的全球财智人士的密切关注——新国展商务区。

北京市多中心的规划布局，愈加体现新兴商圈的价值。而随着商圈的外扩及政府十二五规划的大力支持，新国展商务区已成为继望京之后，第三个跨国企业最集中的核心商务区。很多人不知道，在新国展商务区内已进驻的世界500强企业有20多家，跨国龙头企业有60多家，而政府计划在2020年之前区域内将引进世界500强企业达到100家。

高昂的成本压力，让北京很多中小型企业甚至大型外资企业都急需外迁，而与燕莎、望京衔接且同在国际线上，距离望京仅12公里的新国展商务区，无疑已成为这些企业的最佳选择。

区域地标中粮·祥云：为全球人量身打造创意空间

自2012年9月起，区域内已先后有龙湖、泰禾、绿地、首开等品牌开发商扎堆拿地，土地价格持续飙升，这里俨然成为北京最火、成交价格最高的热点板块之一。可要说起新国展商务区里的明星楼盘，很多人都会首先想到中粮·祥云国际生活区。

中糧·祥云之所以能成为代言新国展商务区的标杆楼盘，一是因为该项目已由中粮置地深耕细作了四年时光，早具备了极高的市场知名度，二是其52万平方米的恢弘体量在区域内可谓首屈一指，形成了高端居住、商业、商务休闲一体化的地产生态链条。

外籍高端人士聚居、跨国企业集中等特点，让区域内聚集了众多心有世界的北京人及热爱北京的世界人，中粮·祥云即将重磅推出的“创意空间”，就是特为这类“全球人”量身打造的商务办公型物业。

创意空间：全球化商务的明天所在

中粮·祥云的国际化创意空间，将以独立电梯入户、4.5米层高、私属空中花园等众多极具竞争力的商务物业价值，全面满足现代精英办公的所有个性化需求。而其小套型起步、准入门槛低的产品特征，更让其成为北京市场上难得一见真正适合个人投资的商用物业。

在中粮·祥云社区内，耗资数十亿元打造、并由中粮置地自持的12万平方米大型国际体验式商业，将与新国展二期商业彼此呼应，从而在区域内形成繁荣商业的聚集效应，进而为创意空间的发展保驾护航。

中粮·祥云的创意空间，提供的绝不只是一座写字楼的本体价值，更是一种崭新的商务、投资模式，一次融会全球、逐梦中国的绝佳机遇。