成阿新城：“产城互动”的城市核心样板

李海

成阿新城：

2012最具投资价值城市综合体、2012成都商业地产十大城市综合体、2012年度房地产行业最具人气奖、最佳公益奖、2013年度值得期待综合体引擎大奖、成都房地产第十届金芙蓉杯（2012）成都房地产年度商业物业金奖等。

“责任第一、公益至上、奉献社会、创造价值”。这是打造成阿新城的中盈实业有限公司董事长杨英能所一直秉持的理念。他曾说，“我从小就被‘蚂蝗精神所折服，这么多年来，无论做人、做事、做企业，我也一直用‘蚂蝗精神来鞭策自己。如果决定做一件事，就一定要叮住不放，即使遇到再大的困难，再惨的失败，我也不会放弃，直到成功为止！”

成阿新城，就是这样一件成功的事。

成阿新城，位于四川省成都市金堂县成都-阿坝工业集中发展区内，项目占地257亩，净用地216亩，规划建筑面积51万平方米。与成都外环路道路距离34公里，直线距离30公里左右。

成阿工业集中发展区是根据国务院灾后重建总体规划，经四川省人民政府批准，由成都市与阿坝州合作打造的灾后重建项目，也是全国唯一的地震灾后异地产业重建园区，被誉为“飞地”。园区规划面积10平方公里，已批准为省级开发区，并被列入四川省培育成长型特色产业园区（“1525工程”）名单，目前正积极申请成为国家级工业园区并进一步扩大园区规模。园区坚持工业化、城市化同步推进的发展理念，集两地之智、举两地之力谋合作、促发展，奋力将园区打造成为全国一流的节能环保产业示范园区、承接东西产业转移示范园区、灾后产业重建示范园区。到2013年园区基本建成，将实现工业总产值300亿元，工业增加值100亿元，发展前景十分广阔。

“成阿新城”是成阿工业集中区“产城一体化”城市开发区重点商业配套项目，也是成都、阿坝联合打造的产业园“产城互动”城市核心样板。项目位于成阿工业园2平方公里的综合服务区最中心，周边有园区管委会、市政公园、巴德小镇、幼儿园、小学、中学、大学、医院、农贸市场、电信模块局、公租房等完善的配套。项目按照8个城市功能区规划建设，其中休闲体验区含准5星级酒点和电影城；娱乐体验区含商务酒店；文化旅游创意区主要打造藏羌民族特色风情街；时尚电器城设有数码通讯城；维纳斯女人天下有服装城、时装、鞋帽、箱包、饰品、美容、美体、美发打造一站式购物服务；学生天地设有艺术培训学校、书吧、青春广场；商务公寓为园区创业者提供办公和生活惬意空间；餐饮娱乐和休闲区分散在8个不同的组团，为城市商业和生活配套提供完善的服务。八个组团自成体系又相辅相成，分则各具特色，合则浑然一体，八大主题街区采用多种造景手法，其个性典雅的各种装饰小品景观，展现出了步行街区式建筑的完美形态。

成阿新城以构建产城一体化为己任，以引导最新商业潮流风尚为目标，为投资、经营者缔造了前所未有最理想的商业投资环境，为市民提供一种全新的充满文化内涵和高品位的城市消费中心。

作为成都东地标性商业集群，成阿新城不仅整合了成都阿坝两地的商业资源，也使周边城镇的零售业走出了零散、低层次的状况，其出现将彻底改变周边各镇的商业格局，提高城市品位，优化城市环境，将对人们的生产、生活品质产生巨大影响。