打造高端产业基地 做低碳智慧园区领跑者

低碳发展夯实高端智慧产业基地

北京经开以低碳发展作为公司核心战略，围绕低碳高端智慧园区的开发运营，开展资产持有经营和资本运作。同时，以系统低碳原则为指导，打造“低碳高端智慧”园区，为产业链中占据高价值区域的客户提供优质的空间和高端的配套服务。

坚持系统低碳，推行差异化发展战略

低碳高端产业园区，不是简单地去建几栋构成园区的楼宇，而是从系统、整体的角度出发，通过对园区从规划设计到开发运营全流程的控制，实现园区整体的系统低碳。在北京经开的低碳园区框架中，不去强调类似太阳能、风能等单纯的低碳技术的运用，而是从整体着眼，在低碳产业园标准和评估体系的指引下，通过合理有效地运用低碳设施与低碳技术，实现集聚低碳产业、实施低碳管理、推广低碳产品、贯彻低碳生活的园区系统一体化工程，最终实现在生态、经济、社会效益最大化的前提下，实施面向低碳的园区系统综合管理、优化和调控。北京经开所倡导的低碳高端园区是一种高产值、低排放的新型产业园区，以系统产生最少的温室气体排放、获得最大的社会产出为目标，也是一种带有行业引领特性的企业空间解决模式，能够为产业链中占据高价值区域的客户提供空间和高端配套服务。

目前，北京经开的低碳发展战略正在围绕几项核心工作展开，并且已经取得了重大进展。

——建立“北京经开低碳研究中心”，与北京大学、北京师范大学、国家标准化院、北京市标准化所等机构合作，不仅率先开展了低碳高端产业园区碳排放核算，还正在专业机构的协助下，逐步完善园区低碳评估体系，打造低碳园区标准。

——在公司内部进行低碳实践，推行全方位的低碳化管理。颁布《员工低碳生活手册》，通过经常性的培训，向员工灌输低碳生活和工作的理念，使之形成北京经开独特的企业文化和企业精神。

——积极开展国际交流与合作，通过参加前沿学术研讨、组织行业论坛、在国际杂志上发表一系列研究文章，逐步打造北京经开在低碳研发领域内的国际影响。

提升园区服务，集聚产业链高端企业

无论是低碳园区还是智慧园区，北京经开园区建设的核心都不仅体现在园区硬件的提供上，更重要的是园区服务的软件。

北京经开的产业园区最终要打造一个囊括了园区企业、服务提供商、政府与经开自身的共同体，创造共同体内所有成员的共赢局面。北京经开是园区的开发缔造者，也是园区服务平台的搭建者和整合者。通过服务平台，园区企业能够享受到舒适的基础服务，便捷的商务服务，及时的金融投资服务，高端的IT云服务……能够在园区内成长、发展和壮大。而园区的成长带来的是巨大的社会效益，不仅带动城市及区域的增值，也给政府带来大量税收，同政府需求保持高度一致。因此，以园区运营为核心，北京经开产业园区旨在将政府、园区运营者、入园企业、园区服务商的利益紧密地捆绑在一起，形成战略共赢关系，真正实现经济效益、社会效益并举的多赢局面。

通过多年的努力，北京经开旗下的产业园区已经成为北京市工业化与信息化融合的支点、高科技产业聚集基地。公司扎扎实实地做好每项工作，为上千家企业、数万名员工营造实现事业成功理想的优异环境。相比城市中心的高楼林立，园区的规划设计推崇自然环保理念，追求低容积率、专属企业独栋、果岭式花园办公，为行业精英们提供智慧创新的优美家园。目前，北京经开的产业园区吸引了众多国内外著名跨国公司和世界知名高科技企业入驻，为区域经济发展做出了巨大的贡献。

紧密联系政府，助推小企业成长

北京经开通过与相关机构的合作及向国家相关部门申请，挂牌成立了国家高新技术研究发展计划（863计划）重大项目子课题典型城市和区域重大环境污染事故应急技术集成示范基地，国际生态模拟协会太平洋地区秘书处，北京经济技术开发区科技企业孵化器，北京经济技术开发区留学人员创业园，北京市小企业基地，北京市知识产权工作站，北京市企业院士专家工作站等企业助推器，同时，北京经开也在积极开拓金融领域的合作和服务，力求通过与政府的合作和市场的接轨，使北京经开的产业园区逐步成为创业家们成长的摇篮，小企业发展和壮大的温室和基地。

坚持信息化道路，成就智慧园区

在系统低碳的发展道路上，北京经开敏锐地捕捉到了新的园区成长空间，逐步将智慧园区建设作为落实低碳发展的重要举措予以推进。智慧园区建设是信息化时代园区低碳发展的必然途径，借助IT服务平台，信息的传输更加方便快捷，从无纸化办公、网络传递、一卡支付，到云平台利用、设备及空间租用……这些都将改变传统企业的办公环境，极大节省企业的人力、物力、财力成本。可以说，在新形势下，智慧园区建设已经成为园区破解可持续发展难题、实现低碳发展、加速转型升级、提升园区吸引力的重要手段。北京经开一贯重视智慧园区建设，以稳定的资金投入持续地推动信息化建设，园区在新一代信息基础设施上建立信息化服务平台，将基础服务和增值服务置于服务平台之上，为园区企业提供便捷的一站式服务。

北京经开还与用友公司签订战略合作协议，全力打造以服务园区企业为核心的云服务平台，积极与园区企业开展软件项目合作，降低IT产品的使用门槛，从而提升园区的整体科技实力，促进园区的高速发展，培育更多具备自主创新能力、拥有核心技术、具备良好成长性的园区企业。

勇扛大旗组建低碳高端智慧园区联盟

为了更好解决园区低碳高端智慧发展之路上面临的问题，更好为园区企业提供服务，促进产业发展，2013年1月31日，北京经开作为主发起人，联合三十余家单位，共同成立了“中国低碳高端智慧园区产业技术创新战略联盟”。

战略联盟作为实施国家技术创新工程的一项重要载体，不但能够增强企业在技术创新中的主体地位，促进产业核心竞争力的提升；也能推动产学研在战略层面的紧密合作，促进创新要素的合理流动和优化配置。组建低碳高端智慧园区产学研战略联盟将有效推动低碳高端智慧园区服务产业科技进步与快速发展，对于实施低碳环保、科技兴国战略、解决我国低碳高端智慧园区服务瓶颈发挥重要作用。

北京经开筹备成立的“中国低碳高端智慧园区产业技术创新战略联盟”，首批发起单位有北京经开投资开发股份有限公司、北京工业大学、用友软件股份有限公司等三十家单位。所谓“低碳高端智慧园区”，是指以总部经济为核心，以“云计算”、“物联网”、“下一代移动通信技术”等技术手段的整合利用为园区服务提供智慧型平台，集中设计、研发等产业链高端企业的高产值、低排放、新型产业园区。成立战略联盟，大力加强低碳高端智慧园区的发展，无疑会促进我国的自主创新和经济的发展。

北京经开倡导成立的低碳高端智慧园区产业技术创新战略联盟将在中国产学研合作促进会的指导下，构建跨行业产学研相结合的创新平台，整合联盟内优异资源，加快研究成果共享与转化，促进基于“云技术”智慧园区服务平台的形成，探索制定低碳高端智慧产业园区的标准，并将基于低碳高端智慧园区开发运营的经验，开展低碳的咨询和模式的输出。

打造低碳高端智慧产业园区标准，借助“云平台”聚集行业资源，形成园区服务竞争力。在联盟的指导和协助下，北京经开将以北京经开光谷置业有限公司建设的“国际企业大道Ⅲ”为试点，吸取北京经开公司已建设完成的“国际企业大道Ⅰ、Ⅱ”、“芯中心”园区的成功经验，积极引入科研院所和用友软件等战略合作伙伴，建设运营低碳高端智慧园区。通过3～5年的建设和发展，联盟将有望打造出低碳高端智慧产业园区的标准，形成“产学研结合”促进“两化”融合的样板。同时，通过“云平台”的建设，切实降低入园企业的生产和生活成本，实现政府、园区运营者、入园企业、园区服务商的共赢，形成我国面向园区服务与管理产业技术创新体系的核心，开发出若干项具有自主知识产权、对行业有重大影响的园区服务与管理的共性技术，并将成果形成样板，在其它园区建设和运行时快速复制和推广，为我国产业园区的发展做出贡献。

参与承接国家科技重大项目课题。战略联盟作为自主创新的主体，成立后将积极参与国家重点课题项目申报，把握关键技术，着力技术推广应用。联盟内企业深度参与，不仅进行技术开发、还将建设技术示范依托工程，使技术研究成果能够快速得到试验和验证，有利于科技成果迅速转化为现实生产力，走产学研一体化及研究、开发、示范之路。将联盟建设为低碳高端智慧园区产业重大技术创新、创造自主知识产权和产生重大技术标准的重要平台。

同步实施人才开发与培养计划。通过产学研结合，引进社会科技资源，带动企业科技人员参与，形成有效的开发团队和试验平台，为企业培养一批具有研究与开发经验的领域专家、具有丰富实践经验的研发、应用与推广的技术梯队。

在低碳高端智慧园区的发展模式下，北京经开将进一步深入贯彻落实科学发展观，围绕“人文北京、科技北京、绿色北京”战略任务和建设中国特色世界城市和南部国际高端产业新城的目标，以建设国际经济活动聚集的园区、世界高端企业总部聚集的园区、世界高端人才聚集的园区、和谐宜居宜业的园区为着力点，紧紧抓住新一代信息技术发展机遇，全力建设企业和员工都能享有信息化成果的智慧园区；以普及园区运行、员工生活、企业运营和园区企业服务等领域的智慧应用为突破点，明确主题、聚焦重点，通过园区开发运营企业主导、多方参与的方式，全面提升园区内的信息化应用水平，推动北京经开各园区加快走上低碳化、高端化、智慧化发展道路。

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低碳高端智慧园区联盟成立背景 改革开放以来，我国产业园区的建设和发展，一直都伴随并推动着高新技术产业的发展，成为推动我国工业化、信息化进程的巨大动力。目前产业园区已成为我国吸收投资、扩大出口、增加就业的重要载体，成为推动地区经济增长的发动机和增长极，也是促进产业升级、转变发展方式的中坚力量，是探索新型工业化和新型城市化的试验田。

随着国家经济社会的不断发展，以“两化融合发展”为指引的新型工业化道路得以确立。在大力开展经济建设的同时，新的经济增长模式更加注重经济增长的技术含量和更小的环境破坏，逐步减少整个经济运行过程中的碳排放，大力发展低碳循环经济，注重经济增长的速度和结构的优化。在这样的宏观经济形势下，我国的产业园区走上了新的发展历程，国家各级政府部门已经开展低碳经济的指引性研究和相关政策文件的制定。同时，工信部还会同科技部围绕钢铁、有色金属、化工、建材等12个行业，探讨制定企业节能减排的目标考核机制。在这样的政策背景下，各地也在不同方向上开始了产业园区的低碳化、高端化、智慧化的研究与实践。

然而，产业园区的建设者往往较为注重园区的建设和销售，却忽视了园区的品质提升和服务优化。相关研究显示，当前制约我国低碳高端智慧园区发展的问题主要包括：园区的低碳模式亟待提升，低碳功能定位单一，低碳方向仍然模糊；园区企业高端程度不够；园区智慧型服务平台建设滞后。究其根本，是国内的园区建设还需要加强对低碳高端智慧园区内涵和外延的了解，并需要细化落地低碳高端智慧园区的具体运作模式。

在北京经开的战略框架中，所谓“低碳高端智慧园区”，是指以总部经济为核心，以“云计算”、“物联网”、“下一代移动通信技术”等智慧技术手段的整合利用为园区服务提供智慧型平台，集中设计、研发、服务展示等产业链高端企业的高产值、低排放新型产业园区。低碳高端智慧产业园区的建设要求园区系统在满足必要的运行条件下，以系统产生最少的温室气体排放获得最大的社会产出为目标，以汇集位于产业链高端的或者是高新技术的企业为园区成员主体，同时整合云计算、物联网、4G移动网络等高新技术手段，将传统物业基础服务、金融支持服务、信息服务乃至生活服务、交通服务、商务服务、文化服务等增值服务放在泛在的“云端”，搭建园区更新、更快、更强、更便捷的智慧服务平台。低碳高端智慧产业园区是一种带有行业引领特性的企业空间解决方案。