QC案例：降低大楼供暖系统能耗费用

2013-04-10上海紫泰物业管理有限公司老汉QC小组

上海质量 2013年1期

◆上海紫泰物业管理有限公司老汉QC小组/文

由上海紫泰物业管理有限公司管理的某大楼2007年启用。主楼和东、西副楼由中央空调系统供暖。大楼所使用的三台燃气机组已使用多年，能耗较高。对此，管理处的“老汉”QC小组对其进行分析、解决。

选题理由和目标设定及分析

每年冬季供暖系统从当年11月至次年3月开启。为落实该大楼业主节能降耗工作要求：加强供暖系统能耗费用的控制，做好节能减排工作。小组对2010年11月～2011年3月供暖系统能耗费用情况进行调查，供暖系统费用为967428元。供暖系统从2010年11月～2011年3月每月的能耗费用在10万元以上，其中2011年1月能耗费用达到25万元，业主的成本支出极高。

经管理处与业主讨论，确定了管理处节能减排及成本管理要求： 2011年冬季供暖系统能耗费用在2010年11月～2011年3月基础上同比下降5%。

小组成员对2010年11～2011年3供暖系统费用高情况进行调查，分类统计如下：锅炉用气量：814784元，小空调用电量：300304元，循环泵费用：109013元。经过分类累计百分比汇总，显示锅炉费用占总费用的83.4%，是导致供暖系统费用高的主要问题。

要达到目标，必须将供暖系统费用降低至919056.6元，若将锅炉费用平均每月控制在145847元以下，那么就能达到降低5%的目标［183610（供暖系统月费用×5（月）=918050］。

原因分析及要因确认

小组对于“锅炉费用高”这个影响大楼供暖系统能耗费用高的主要问题展开充分讨论，寻找原因，并将讨论结果用关联图整理分析，共找出6条末端因素。

小组针对关联图中找到的6条末端因素，制定了要因确认计划，明确了相应的确认方法、标准要求、确认人和完成时间。

经过现场检查及统计确认，管网保温棉破损；管网切换蝶阀关不紧；门窗常开现场调查三条末端因素为非要因。

要因确认四：真空度不足。根据要求，锅炉热媒真空度应在80KPc以上。小组成员在10月 27日～28日大楼供暖系统维护时对锅炉真空度进行检查，从检查情况可以看出，有真空力度，但真空度只有75KPc，真空度不足，使锅炉长时间燃烧浪费能源，不符合标准要求。是要因。

要因确认五：热媒温度参数设定过高。根据《中央空调热水机组作业规程》要求，热媒温度设定在85℃±5℃，室内温度控制在20℃±2℃。小组成员在查阅了2010年1月26日～31日《热媒温度设定记录表》后发现，虽然热媒温度设定符合标准要求，但实际运行过程中，当天气温度5℃以上时，热媒温度参数在75℃就能满足室内温度。若参数设定一直不变，会使锅炉长时间运行，浪费能源。是要因。

要因确认六：新风机运行时间长。10月26日～28日对大楼内每层补充新风机运行时间段进行统计，发现12：30～15：00是午休时间。每层的补充新风机还在运行中，热量耗用大。是要因。

制订对策

1.“热媒温度设定参数过高”的对策方案选优。针对要因“热媒温度设定参数过高”，小组讨论提出了二种方案。一种是买只天气温度探测控制仪，另一种是根据天气温度来设定热媒温度参数，由当班人员和领班人工操作，从操作性，有效性，经济性方面进行综合比较。最终选择“根据天气温度调整热媒温度参数”的方案。

2.制定对策。（1）真空度不足，调节真空泵力度，真空度达到80 KPc，阀片调整，加强维护保养。（2）热媒温度参数设定过高，根据天气温度调整热媒温度参数，针对天气温度设定热媒温度参数，室内温度控制在20℃±2℃。确定热媒温度参数，测试，加强巡检。（3）新风机启停时间长，调整BA系统设定时间，运行时间为：上、下午各1小时，确定补充新风机启停时间，制定巡检制度。

对策实施

对策一：调节真空泵力度

措施1：阀片调整：对锅炉内真空泵，进行定期保养清洗工作，确保泵内阀片平整，拆下阀片一定要放在平板研磨砂上轻磨，清理进排气孔。并要更换真空机油。

措施2：加强岗位责任制。制定巡检制度，加强岗位职能技术培训。查看真空锅炉各个设定数据，按时抄表记录。

从2011年11月10日采用该方法以来，效果明显，小组对锅炉真空度情况进行检查，锅炉真空度都在80MPa，达到对策目标。

对策二：根据天气温度调整热媒温度参数

措施1：根据天气温度来设定热媒温度参数，当天气温度低时，热媒温度参数设定要高，当天气温度升高时，热媒温度参数设定要低。针对不同天气的温度情况得出：当天气温度在-1℃～5℃时，热媒参数设定85℃为最佳，当天气温度在6℃～10℃时，热媒参数设定75℃为最佳，当天气温度在11℃～15℃时，热媒参数设定65℃为最佳。

措施2：加强巡检空调系统，领班和当班人员岗位责任制，落实每天天气温度监控热媒温度参数。加强巡检抄表记录，发现问题及时反映工程主管。

从2011年11月11日采用该方法以来效果明显，对热媒温度参数设定进行跟踪检查，可以发现，热媒温度参数根据天气温度来设定，既确保了供暖效果，又降低了能耗，并且达到了对策目标：针对天气温度设定热媒温度参数，室内温度控制在20℃±2℃。

对策三：调整BA系统设定时间

措施1：确定新风机启停时间，新风机主要是起到送风作用，通过送风来补充室内新鲜空气，因办公室门窗紧闭一个晚上，所以上午开启时间定为7：00～8：00，为确保办公室内的空气，下午开启时间定为12：00～13：00。

措施2：制定巡检制度，确立新风机房巡检制度，每周一次查看新风机过滤网是否有灰尘，及时清洗，保证空气质量。并要查看风机出风温度传感器和执行器，是否工作在30±5温度范围之内。低于25℃执行器打开热水阀，高于35℃执行器关闭热水阀。巡检人员做好巡检记录，控制好各个设备运行时间段。

从采取该方法以来，对新风机启停时间情况进行检查情况，在BA系统中执行，达到了对策目标。运行时间为上午7：00-8：00、下午12：00-13：00。通过对策实施解决了供暖系统锅炉燃气量大的问题，对实施期2011年11月，2011年12月～2012年3月巩固期锅炉燃气费用情况进行检查，供暖系统能耗费用为828885元。与2010年同期相比，费用下降14%，达到活动预期目标。