外墙抹灰及砖墙防潮层失效修缮

1.外墙抹灰

混水墙外抹灰一直被视为美化建筑外墙立面，装饰是主要功能，实质上抹灰层还起到保护外墙免遭风雨侵袭和增强墙体整体性的作用。在旧房改造时，有的业主要求铲掉外抹灰，重新装修。由于有些墙面外抹灰基层与砖墙粘贴十分牢固，剥离时会伤及墙面，因此旧房改造对外抹灰以修补为主，除了清除空鼓裂缝部分，尽量保留粘结牢固的抹灰基层，对具有历史意义标志性建筑的外装饰，尽管外观有缺损，但更要精心保护，从而保留其历史痕迹。有些传统的外装饰，如水刷石、干粘石、水泥拉毛等，需要经过培训考核、技术精良的工人操作。老房子抹灰层年久失修，尤其处在高层部位，要进行全面检查，彻底清除空鼓开裂的抹灰层，以消除安全隐患。

2.砖墙防潮层失效修缮

砖墙防潮层失效，地下水通过毛细管作用渗透墙面。室内墙面长期处于潮湿状态，影响居室生活环境，地下水中有害成分对砖墙起腐蚀作用，久而久之会影响结构安全。治理方法，切忌用水泥砂浆抹面，治标不治本，地下水还会顺墙壁继续爬升，水泥砂浆与被侵蚀疏松的墙砖粘结不牢，会出现空鼓裂缝。彻底根治办法是拆除受潮墙砖，补做防潮层，首先要找到渗水源头，拆墙严禁锤击，受潮侵蚀墙砖拆除并不费力，每次拆墙洞口宽度为1m左右，洞口上呈三角形自然拱，作业面交错进行，做完防潮层补砌洞口时砖缝砂浆必须填塞严实。防潮层破坏一般出现在单层及层数不多的老旧房屋，楼层荷载不大，可以不做临时支撑。

（摘自《建筑工人》，请作者速与本刊联系支付稿费）