裕建地产——创新、品质与责任，炼就企业的灵魂

杨雅杰

编者按：日前， 哈尔滨裕建房地产开发有限公司董事长李培忠先生对该公司投资开发的“富佳新天地”项目和公司独到的运营理念做了全面的解读，他其独具的“运动养生”地产理念，正是广大消费者所一直追求的生活梦想。那么，裕建地产到底是怎样的一家企业，能够如此地洞察生活的本质和房地产开发的真谛？这次记者对裕建地产李培中进行了专访，听取了他对裕建地产的企业文化、经营理念及公司愿景等方面深层次地诠释。

现代化的企业，必须用企业文化打造凝聚力

企业文化，是企业综合实力的体现，也是知识形态的生产力转化为物质形态生产力的源泉。公司创立6年来，积淀了较为深厚的文化底蕴，但面临新的形势、新的任务、新的机遇、新的挑战，要想在激烈的市场竞争中取胜，把企业做大做强，实现企业的跨越式发展，就必须树立“用文化管企业”、“以文化兴企业”的理念 ，要对原有文化进行整合和创新，营造“企业有生气、产品有名气、领导有正气、职工有士气”的发展环境，培育先进的企业文化，积极推进文化强企战略，努力用先进的企业文化推动企业的持续发展，提高企业的创新力、形象力和核心竞争力。通过优秀企业文化打造强势品牌将是今后房地产企业发展竞争的重要手段，因此企业要在日趋激烈的市场竞争中赢得优势，就必须重视和加强企业活力，树立良好的企业形象，才能使企业持续发展和永续经营。加强企业文化建设是树立企业良好形象，增强企业凝聚力的有效策略；是房地产企业走向成功的保证；是房地产企业打造品牌的依托。因此房地产品牌要形成并保持“新、特、优”的竞争优势，必须重视研究并不断拓展企业文化，并与企业优秀的管理模式相结合，形成一种氛围引领熏陶整个企业，成为企业持续发展的幕后驱动力。

系统的企业精神，注入开拓前行的动力

裕建地产企业理念：以人为本、科学发展、稳健务实、高效创新。

裕建地产企业宗旨：开发精品，创造生活，共生多赢，和谐发展。

裕建地产核心价值观：与客户共发展，与员工共成长。

裕建地产企业精神：艰苦创业，自强不息的拼搏精神；与时俱进，务实创新的进取精神；风雨同舟，荣辱与共的敬业精神；以人为本，高效多能的管理精神；和谐友好，精诚合作的团队精神；质量至上，一丝不苟的质量精神；客户满意，用心沟通的服务精神；自律为上，廉洁奉公的道德精神；追求完美，争先创优的开拓精神；乐于奉献，自觉付出的奉献精神。

高屋建瓴的思想，要贯注到作品中才更有说服力

裕建地产丰硕的精神财富，要很好地在其代表性作品“富佳新天地”中进行贯彻和落实。我们的建设愿景：打造富佳新天地精品楼盘；打造裕建地产名牌企业；打造裕建特色的名牌物业；成为“运动养生”地产的领跑者。

为实现上述愿景，我们正在努力做到：

开发理念创新：按照生态、运动、养生、环保、节能、宜居的设计理念，追求运动、人文、建筑、自然的和谐统一，充分体现“建筑”是因人的需求而设计，是为人的生存而建造，是因人的需求而存在的根本属性，充分体现建造生态宜居建筑，是在居者有其屋的基础上满足人们对建筑、风格、审美、文化、情感、健康等更高境界的追求。裕建地产作为本土实力名企，一直对人居科学进行积极探索并借鉴国内外先进的经验和理念，洞悉人居发展的趋势，在哈尔滨首先提出“全龄复合运动养生”理念，并付诸实践，专业与专注中正在展现出丰硕成果，为热爱生活的人们奉献健康丰盛的人生。

规划设计创新：裕建地产始终秉承“品质、创新、责任”的开发宗旨、“运动、人文、健康、和谐”的生活理念；高起点规划、高规格设计，用欧陆建筑风格取代了大一统的传统模式，为人类生命所必需的生活空间提供无限新的可能；在户型设计上，打破传统的户型结构，具备了更多的配套设施和人性化设计，户型方面的创新不胜枚举；在景观设计上，在不同的组团中把地中海园林景观与欧式建筑风格和谐搭配，颇有新意；富佳新天地由七大欧式风情组团构成，建有158栋多层，63栋高层，32栋花园洋房。在配套设施上，建造了富佳新天地业主专属的30万㎡旗舰商业综合体、6万㎡教育园区（2万㎡双语幼儿园、4万㎡标准化系统教育学校）、6万㎡奥林匹克公园、1.6万㎡高品质运动会馆，（馆内建有游泳馆、篮球馆、排球馆、台球馆、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、棋牌馆、瑜伽馆、健身馆、体操馆、电影院、图书馆、红酒屋十四大主题场馆），各种运动养生设施齐全，此外还有一大批高科技产品与技术在小区建设中得到了广泛应用。

物业管理创新：社区物业管理始终坚持以人为本的原则，引进国际一流的第一太平戴维斯物业管理理念及先进的管理体系。物业维修是您家居的医生，绿化保洁是您环境的天使，客服是您生活的知心朋友，安保是您家人的安全卫士，为业主提供全方位、高品质、五星级的物业管理服务。品质铸就品牌：裕建地产牢固树立以“保障品质，铸就品牌”为核心的发展战略，在建筑材料方面使用了欧文斯科宁瓦、协盛墙砖、理石踏步、白钢扶手、星光楼宇彩色可视对讲门禁系统等品牌产品，优良的建筑材料，提升了楼盘的品质。在建筑质量方面，站在消费者的角度，精益求精，严格把关，力求为消费者提供性价比高、使用功能和使用价值最大化的满意产品。楼盘的品质决定了富佳新天地品牌，富佳新天地品牌是裕建地产实力、质量、服务的保证。

金杯、银杯、口碑，是认可更是动力

消费者认可。富佳新天地以其独具的“运动养生”理念，高起点规划、高规格设计、高品质建筑、高标准配套、高效能服务得到了广大消费者和社会各界的广泛认可，在众多楼盘中脱颖而出，先后荣获百姓推荐“十大喜爱家园”；哈尔滨最具人气楼盘；龙江地产名盘；百姓最值得期待楼盘；网络新锐社区；哈尔滨最具保值增值楼盘；最佳园林景观规划楼盘；最具升值潜力楼盘；东北三省安全金奖；中国房地产创新示范楼盘；宜居中国·最佳人居环境金牌名盘；中国房地产最具升值潜力社区；中国国际化品质楼盘等殊荣。

责任地产践行者。裕建地产始终倡导“责任地产”，从总体规划到建筑设计，从基础处理到施工管理，从招商运营到物业管理，每个细节都严格把关，力求精益求精，这既是对企业负责，也是对业主负责，更是对社会负责。树立哈尔滨乃至全省的房地产品牌，打造品质化的项目精品，服务社会，回报社会，是裕建地产一直坚持的目标！

公司的良性发展积淀了优秀的、独到的企业文化内涵，“品质、创新、服务、诚信、社会责任”成为裕建地产发展的基石；“与客户共发展，与员工共成长，想的更远，做得更好”成为企业的核心价值观；以“成为国内知名的房地产开发企业”为愿景，在开发建设过程中，坚持 “建一个小区，创一个精品，上一个台阶”的宗旨，通过市场创新、产品创新、服务创新和制度创新，追求有质量、有效率的持续增长，用品质承载责任、用理念创造优势、用创新引领未来。

成熟的品牌，优良的团队，多年的房地产开发经验，准确的市场定位，精益求精的产品开发，良好的售后服务，这就是裕建地产的经营之道，这就是富佳新天地项目吸引人的地方。富佳新天地的推出，不仅是裕建地产强大实力、良好信誉的表现，也是回报社会和消费者关注与支持的机会。作为具有责任感的开发商，我相信将永远会得到社会各界的认可与支持。我们也希望大家都成为裕建地产的业主，共同创造、享受美好的新生活！□（编辑/刘佳）