推进绿色建筑认证

杨莉珊

北京市政协委员，香港香江国际中国地产有限公司执行董事、总裁

推进绿色建筑认证

杨莉珊

北京市政协委员，香港香江国际中国地产有限公司执行董事、总裁

目前，由美国绿色建筑委员会制定的绿色建筑认证体系（LEED）被认为是世界上最完善、最具影响力的评价标准。它主要通过可持续性的场地设计、有效利用资源、能源与大气、原材料和资源、室内环境质量与革新设计，这六个方面进行绿色评估。根据评估总分，分为铂金、金、银、认证四个等级。LEED由美国民间组织实施，却在实践中取得了较好的效果，主要是美国政府通过一系列的制度去强制与鼓励开发商申请绿色建筑认证，促进LEED的广泛采用。

试点CBD核心区域强制执行绿色建筑认证。新建项目必须秉承国际化的低碳设计和管理理念，强制执行例如LEED银级认证，对达到该标识的项目，可豁免其他绿色评估标准。

加强绿色认证的宣传教育工作。利用各种宣传媒介进行环保意识、环保知识的教育，使全民都树立强烈的生态环境意识，使开发企业主动进行绿色环评认证。通过评估达到“绿色”标准的建筑物可以取得绿色建筑标签，倡导业主在购买、租赁或使用建筑时，关注绿色建筑标签。

制定相应的经济鼓励政策。充分调动开发商、消费者、承租者、节能服务公司等服务系统的积极性，形成鼓励发展环保型建筑的财税政策体系。例如对符合绿色建筑标准的企业，政府可给予项目每平方米适当的补助。在税收和银行贷款等方面，给予大量的优惠措施，认证级别越高享受的优惠幅度越大。同时，对达标的项目还可加快审批手续办理时间，对性能好的建筑也可适当允许增大建筑密度。

加强绿色建筑专业人才培养。可通过相关专业知识的考试，颁发资格等级证书，建立专业人才队伍，普及绿色理念。同时强化认证人员与专家队伍的培训，由绿色建筑专业持证人员对建筑项目团队提供服务，在整个绿色建筑认证流程中为项目提供专业指导。

责任编辑 崔晨